Menu
- Kiedy ogrodzić działkę? /ogrodzenie tymczasowe/
- wąska działka 18m moze ktos zna ciekawy projektekt
- działka na części której jest linia energet.-warto kupić ???
- Zabezpieczenie domu przez alarm przy wejsciu na dzialke
- Czy 170tys za działke leśną z prawem zab. w Wawie to duzo?
- Sprzedaż działki a budowa domu z uzyskanych pieniędzy
- Czy ktoś może zabrać mi 4m pas działki?
- działka 12 arów zabudowa zagrodowa pomocy!!!!
- Zakup działki rolnej za pieniądze z Kasy Mieszkaniowej
- Działka bez planu zagosp. jako inwestycja - warto?
kupilem dzialke i mam pytanie
Daroll - 16-11-2004 22:33
mam juz zalatwioe ksiegi wieczyste.
i wybrany juz prawie projekt.
psauje on oczywiscie do dziaki
teraz moje pytanie dla was expertow .
kiedy bylem w Urzedzie miejsckim to powiedziano mi ze mam sie udac do pewnego Pana architekta i zakupic od niego caly plan zagospodarowania bo on robil pod osiedle caly plan
troche mnie to dziwi bo mysle sobie ze jak pojde sam do urzedu i bede chcial plan zagospodarowania to powinni mi chyba sprzedac mapki 1:500 i z ta mapka ide do geodety zeby mi wytyczyl na polu dzialke (chociaz slupki sa ,ale tak dla pewnosci )i wystyczyl gdzie ma stac dom
czy dobrze rozumuje??
i w urzedzie powiedzieli ze mam isc do ENERGETYKI,WOD/KAN/i do GAZOWNI O POZWOLENIA NA PRZYLACZE.
kto mi doradzi co mam zrobic?? bo po przylacza tak czy tak mam isc ,tylko zastanawia mnie ten Pan architekt??czy koniecznie musze z nim zalatwiac??
pozdrawiam
ps czy to jest dobry dzial na to pytanie???
robert skitek - 16-11-2004 23:07
przy oddaniu wniosku o pozwolenie na budowe z zalaczonym projektem potrzebujesz tez dac plan zagodpodarowania dzialki. zrobi Ci to ten sam architekt któremu zlecisz adaptacje projektu (i ew. zmiany).
NIE musisz isc akurat do tego architekta a urzedniki to pieprzone naganiacze dla swoich. tym bardziej ze Pan bedzie 2 x drozszy od innych - jak to zwykle bywa z polecanymi przez urzad.
Ale tak czy inaczej wizyta u architekta Cie czeka.
Mapy, które dostaniesz z urzedu bedziesz musial zaniesc do geodety (jesli nie są zaktualizowane) - na tym podkladzie dopiero architekt wrysuje plan zagospodarowania dzialki.
jesli myslales ze projekt za 1000zł z katalogu to koniec wydatkow z projektem to niestety pomylka.
a po uzgodnienia albo umowy do zakladow zarzadzajÄ…cymi mediami takze musisz isc, choc mozesz to zlecic tez architektowi
a geodeta wytyczal bedzie dopiero dom jak dostaniesz pozwolenie na budowe
to by bylo na tyle
powodzenia
a, i jeszcze jedno... rozumiem ze wybrany projekt pasuje do zapisow w planie miejscowym albo warunkow zabudowy...
Daroll - 17-11-2004 00:14
przy oddaniu wniosku o pozwolenie na budowe z zalaczonym projektem potrzebujesz tez dac plan zagodpodarowania dzialki. zrobi Ci to ten sam architekt któremu zlecisz adaptacje projektu (i ew. zmiany).
DAROLL :tzn architekt u ktorego np kupie projekt??
NIE musisz isc akurat do tego architekta a urzedniki to pieprzone naganiacze dla swoich. tym bardziej ze Pan bedzie 2 x drozszy od innych - jak to zwykle bywa z polecanymi przez urzad.
DAROLL:ilemoze kosztowac to? bo iwem ze geodeta ok 300-400zl?
Ale tak czy inaczej wizyta u architekta Cie czeka.
Mapy, które dostaniesz z urzedu bedziesz musial zaniesc do geodety (jesli nie są zaktualizowane) - na tym podkladzie dopiero architekt wrysuje plan zagospodarowania dzialki.
DAROLL: tzn architek wkomponuje moj projektw ta dzialke??
jesli myslales ze projekt za 1000zł z katalogu to koniec wydatkow z projektem to niestety pomylka.
DAROLL: nie myslalem nie 1000 tylko 1500 :)
a po uzgodnienia albo umowy do zakladow zarzadzajÄ…cymi mediami takze musisz isc, choc mozesz to zlecic tez architektowi
DAROLL: sam to zalatwie
a geodeta wytyczal bedzie dopiero dom jak dostaniesz pozwolenie na budowe
to by bylo na tyle
powodzenia
a, i jeszcze jedno... rozumiem ze wybrany projekt pasuje do zapisow w planie miejscowym albo warunkow zabudowy...
robert skitek - 17-11-2004 00:19
nie wiem czy ten sam u ktorego kupujesz - jesli kupujesz z pracowni z daleka to na pewno nie - jakis z twojej okolicy.
tak - architekt musi Ci wrysowac ten projekt w mapke - nazywa sie to adaptacja projektu, kosztuje roznie - od 500 do 1500 zł, mozesz tez zamowic ew. zmiany w projekcie - to tez podraza
Daroll - 17-11-2004 00:23
JAK MYSLISZ ILE ZASPIEWA TEN KTORY JUZ MAM MAPE CAL A ZI ZAADOPTUJE MI TEN PROJEKT?? jestem wtedy zwolniony z geodety ?? jezeli on mi to naniesie na mape? slupki na rogachh sa wkopane przez urzad ale nie mam na dom , za 2 dni wybieram sie do niego wiec zobacze ile mi powie zawsze moge pojsc jeszcze do drugiego.
robert skitek - 17-11-2004 00:26
nie wiem - ceny jak podalem
moze jesli ma mape zaktualizowaną to bedzie taniej o aktualizacje mapy - 300-500 zł
najlepiej jesli to osiedle i on robil projekty zagospodarownia calosci to isc hurtem z kilkoma innymi - wtedy pewnie spusci :)
Daroll - 17-11-2004 00:33
dokladnie a mam 3 znajomych co kupili tam dzialki zobaczymy w czwartek sie dowiem.
pozdrawiam