Obraz (27)
-jui i iiuua
Podpisując taką mowę sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność samochodu i wydać mu go,
2 kupujący ma auto odebrać zapłacić sprzedawcy.
'.'mowa sprzedaży to umowa ■."zajemna, zobowiązująca. Nie :otrzebuje ona formy szczególnej - wystarczy pisemna forma zwykła.
Co musi być w umowie?
Data i miejsce zawarcia umowy (przy sprzedaży samochodu od podanej w dokumencie daty uzależnione są terminy, w których należy załatwić formalności w urzędzie skarbowym, wydziale komunikacji oraz zakładzie ubezpieczeń -brak daty na umowie jest niebezpieczny zwłaszcza dla sprzedającego);
Strony umowy - stronami umowy sprzedaży mogą być zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne, a także jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, której ustawa przyznała zdolność prawną. Strony te trzeba opisać precyzyjnie, aby możliwa była ich identyfikacja. W przypadku osób fizycznych umowa sprzedaży powinna zawierać imiona, nazwiska, adresy zamieszkania, nr dowodu tożsamości, PESEL. W przypadku przedsiębiorców konieczna jest nazwa firmy, adres siedziby, NIP oraz określenie osoby reprezentującej stronę;
Przedmiot sprzedaży - ogólnie przedmiotem umowy sprzedaży mogą być tylko dopuszczone do obiegu towary -tj. rzeczy, energia, prawa majątkowe oraz zespoły rzeczy i praw. Przedmiot umowy sprzedaży powinien być szczegółowo określony i opisany, by jego identyfikacja nie budziła żadnych wątpliwości. Przy sprzedaży auta nie wystarczy informacja, że chodzi o samochód osobowy - trzeba wpisać markę, rodzaj, datę produkcji, pojemność silnika, kolor, a tak-żę jego indywidualne numery (dane te mają pozwolić na identyfikację pojazdu);
Cena sprzedaży - sprzedaż jest odpłatna, dlatego w umowie sprzedaży trzeba zawrzeć cenę sprzedaży. Brak ceny w umowie sprzedaży oznacza potraktowanie jej jako umowy darowizny, a jeśli pojawi się ekwiwalent inny niż pieniężny, to taki dokument jest umową zamiany. Zapłata może być w formie gotówkowej bądź bezgotówkowej;
Zawsze należy pamiętać o podpisaniu umowy przez obie strony.
Elementy dodatkowe to: informacje o zaliczkach czy zadatkach,
miejsce przekazania rzeczy, termin odbioru rzeczy, sposób dostawy.
Zaufanie to zbyt mało. Ważne są dokumenty
Kupując używany samochód, bądź ostrożny. Nawet, jeżeli sprzedawca wydaje nam się uczciwy i mówi przekonywająco, należy mieć ograniczone zaufanie. Na pewno trzeba dokładnie sprawdzić stan techniczny pojazdu i dokumentację dotyczącą auta. Sprzedawca powinien okazać dowód osobisty - dane w dowodzie powinny się zgadzać z danymi zawartymi w umowie.
Sprzedającym samochód powinien być właściciel pojazdu lub osoba posiadająca upoważnienie właściciela do jego zbycia. Ewentualna sprzedaż samochodu, którego wcześniejszy zakup był finansowany z kredytu, wymaga zgody banku.
Aby stać się właścicielem samochodu zadbajmy o napisanie prawidłowej umowy kupna-sprzedaży. Dobrze sporządzona umowa jest zabezpieczeniem dla każdej ze stron. Umowa powinna być sporządzona w formie pisemnej w jednakowo brzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Można ją napisać odręcznie na zwykłej kartce papieru, ale musi być czytelna.
Umowa jest niezbędnym element transakcji, który dla kupującego jest dowodem nabycia pojazdu, a dla sprzedającego potwierdzeniem pozbycia się do niego wszelkich praw oraz odpowiedzialności za jego użytkowanie.
Nie zapomnij o fiskusie i urzędzie rejestracyjnym
Bywa, że spisując umowę zaniża się cenę sprzedaży samochodu. Ma to na celu obniżenie kwoty podatku z tytułu zakupu pojazdu. Jednak urząd skarbowy wylicza kwotę podatku, opiera się o ceny rynkowe, więc taki zabieg nie ma sensu.
Osoba kupująca samochód od osoby prywatnej, która nie wystawia faktury VAT, zobowiązana jest do opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2 proc. od ceny (wartości rynkowej) pojazdu i złożenia deklaracji PCC-3 w urzędzie skarbowym. Obowiązek składania deklaracji PCC i opłacenia podatku ciąży wyłącznie na kupującym i strony transakcji nie mogą tego zmienić. W deklaracji PCC nie trzeba zawierać ani danych, ani podpisu sprzedającego. Formularz PCC-3 należy złożyć w terminie 14 dni od zawarcia umowy. Natomiast złożenie deklaracji PCC-3/A jest obowiązkowe tylko wtedy, jeżeli umowa sprzedaży dotyczy więcej niż dwóch stron. Wtedy deklarację PCC-3/A składa się w urzędzie skarbowym razem z deklaraq'ą PCC-3.
Należy pamiętać, że po sprzedaży auta nabywca powinien niezwłocznie zgłosić fakt zawarcia umowy w organie rejestracyjnym - tj. wydziale komunikacji urzędu miasta/gmi-ny lub powiatu. Ma to na celu przerejestrowanie pojazdu na nowego właściciela.
Należy pamiętać też, że poprzedni właściciel pojazdu ma obowiązek w ciągu 14 dni od daty zbycia auta poinformować zakład ubezpieczeń o tym fakcie. Powinien to zrobić w formie pisemnej, dostarczając kopię umowy kupna/sprzedaży.
Zobaczna co zwrócić uwagę
Przystępując do umowy kupna-sprzedaży pojazdu mającego kilku wspólwłaścideli, należy pamiętać, że do umowy również muszą przystąpić wszyscy współwłaśdciele. Wówczas na umowie sprzedaży trzeba podać dane ich wszystkich. Wszyscy współwłaśdciele muszą również podpisać się pod umową. Brak podpisu i danych chociażby jednego z nich powoliku właścicieli
duje, że umowa nie jest ważna. Jeżeli po jednej czy po drugiej stronie mamy więcej niż jednego właściciela, pamiętajmy o dołączeniu do dokumentu PCC załącznika PCC -3/A, w którym zawarte będą informacje o pozostałych stronach czynności prawnych (na przykład dane współmałżonka, który jest współvyłaścicielem samochodu). Współwłaścitiele mogą też upoważnić np. jednegoz nich do zawarcia takiej umowy sprzedaży. Pełnomocnictwa powinny być udzielone na piśmie, a oryginały tych pełnomocnictw powinny zostać załączone do umowy kupującego i należy dokład-nie sprawdzić, jaki jest zakres umocowania określony w pełnomocnictwie. W dokumencie tym osoba podpisująca z nami umowę (jeden ze współ-właściaeli) powinna być upoważniona do zbycia auta, które kupujemy.
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
SPRZEDAŻ Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i
Sprzedaż A 535 def „przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego
Obraz0 (10) Prze/ umowę pożyczki dający pożyczkę zobowiązuje się przenieść na własność biorącego ok
Slajd3 Umowa sprzedaży Art. 535. Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść
80893 Obraz 2 (27) ^1^_DZIEWIĘĆ ŚWIATÓW, współczesne poetki poi^ nia odkryje się sens nadrzędny. Obr
Obraz 5 (27) mniejszymi wątpliwościami w jego autentyczność. Głosy sceptyków podniosą się w przeszło
11682 Obraz3 (44) 64 BUDOWNICZOWIE PIRAMID /byt zaawansowaną wiedzą. Działo się to na podobnej zasa
80331 skanuj0254 2G2 Transakcje terminowe są to umowy, w których sprzedający zobowiązuje się do dost
Obraz30 Wnioski z badań porównawczych przyjmują zwykle postać norm. Dzieli się je na rzeczowe i emo
Obraz3 (11) 30 lipca 1941 - układ Sikorski-Majski: - zobowiązanie się do udzielan
więcej podobnych podstron