sz19
SZACOWANIE OBSARÓW WIEJSKICH - TEST (I)
Wskaźnik bonitacji dla działki rolnej:
a) ' zależy od struktury użytków rolnych i klas bonitacyjnych
b) określa się jako sumę iloczynów powierzchni poszczególnych klas bonitacyjnych i współczynników przeliczeniowych
Q) określa się jako średni, ważony powierzchnią, współczynnik przeliczeniowy'
2. Rozłóg jako atrybut w procesie wyceny gruntu rolnego obejmuje:
.a) ocenę wielkości dziatki
y b), ocenę kształtu działki i przeszkód wewnątrz dziatki
c) rozmieszczenie przestrzenne poszczególnych konturów klasyfikacyjnych
3. Metoda stawki szacunkowej może być stosowana do określenia wartości gruntu rolnego AKR.
0 S^y na ^ brak cen transakcyjnych
[6)1 wartość taką może określić pracouuik ANR nie będący rzeczoznawcą e \ę]/ do ustalenia opłaty z tytułu zarządu
4. Jednostką porównawczą przy wycenie nieruchomości rolnej zabudowanej jest:
a) hektar przeliczeniowy gruntu
b) hektar fizyczny gruntu
rtRi m2 powierzchni użytkowej budynku
5. winty ugorowe są to grunty':
a) grunty' wyłączone z produkcji rolnej
b) grunty nie użytkowane bez zasiewów' cj)’ grunty nie użytkowane do 2 lat
6. Składnikami nieruchomości rolnej w procesie jej wyceny mogą być:
Aw użytki rolne
i b) zasiewy
' yc) maszyny i urządzenia trwale związane z gruntem
7. Odszkodowanie za plantację kultur wieloletnich w procesie wywłaszczeniowym obejmuje m.in.:
'apkoszty założenia plantacji
vb)yutracone korzyści za okres od dnia wywłaszczenia do końca pełnego plonowania
c) utracone korzyści za okres od pierw'szego roku plonowania do dnia wywłaszczenia
8. Stosując podejście dochodowe do wyceny nieruchomości rolnych można wykorzystać metody:
a) metodę inwestycyjną
b) ' metodę zysków
__c) metodę wskaźników szacunkowych i sv\
9. Zasiewy jednoroczne na gruntach rolnych zbywanych przez ANR należy wymienić:
<Z
a) wg poniesionych przez ANR nakładów
b) wg spodziewanych plonów
(ej) doboru metody dokonać w zależności od fazy rozwojowej zasiewów
10. Wskaźnik oceny bonitacyjnej przy stosowaniu metody „skierniewickiej” uwzględnia:
a) lokalizację w stosunku do terenów zabudowanych
/M\ przydatność produkcyjną nasadzeń i cjj warunki glebowo siedliskowe i zdrowotność roślin
11. Zapis w dokumentacji urządzeniowoleśnej 7So3Md dla 25-letniego drzewostanu oznacza,
<gj) jest to drzewostan sosnowo-modrzewiowy
b) 70% powierzchni lasu zajmuje sosna ^c) w drzewostanie znajduje się 30% m3 grubizny modrzewia
12. Klasa bonitacyjna drzewostanu określa:
a) jednostkę inwentaryzacji podziału leśnego
■ TTT) warunki wzrostu drzewostanu na danym siedlisku
c) gęstość drzewostanu
13. Gospodarczy typ drzewostanu to; a) rodzaj drzewostanu rębnego
rljjj docelowy, pożądany skład gatunkowy
c) możliwa do pozyskania masa drewna
14. Szacując wartość pojedynczych drzew, które wytworzyły sortymenty średniowymiarowe trzeba znać parametry' drzew:
/!t)i gatunek [ b) pierśnicę \cj) wiek drzewa
15. wskaźniki szacunkowe gruntów zadrzewionych zależą od:
a) składu gatunkowego drzew
b) typu siedliskowego lasu @ klasy bonitacyjnej gruntu
16. Miąższość grubizny brutto oznacza:
a) miąższość grubizny drew na pomniejszoną wg wartości wskaźnika zadrzewienia (łŚ) miąższość grubizny drewna z korą
c) miąższość grubizny drewna pomniejszoną o miąższość drobnicy
17. Drzewostan leśny wycenia się:
fwg kosztów zalesienia i pielęgnacji wg wartości drewna wg kosztów' pozyskania drewna
18. Wartość rynkową drzewostanu bliskorębnego lub starszego należy wg standardu V.6 określić stosując:
a) technikę wskaźnikową technikę szczegółową
ej o doborze techniki wyceny decyduje rzeczoznawca majątkowy
19. Wartość rynkowa pojedynczych drzew, które uzyskały masę grubizny jest określana: wg wartości masy grubizny drewna wg wartości masy grubizny i drobnicy drewna
c) sposób wyceny ustala rzeczoznawca majątkowy / 20. Wartość działki leśnej z drzewostanem sosnowym 15-letnim określono jako sumę wartości gruntu i drzewostanu. W efekcie uzyskano wartość: a) rynkową nieruchomości (Gj>| odtworzeniową nieruchomości
c) rodzaj wartości zależy od zastosowanej procedury wyceny drzewostanu.
2
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
sz20 SZACOWANIE OBSARÓW WIEJSKICH - TEST (II) 1. Rzeczoznawca majątkowy nieruchomo
11407 skanuj0456 Dla kryształu złożonego z kilku rodzajów atomów liniowy współczynnik absorpcji nie
Oprócz podpór stałych należy stosować także podpory montażowe, których liczba dla g Bg belki zależy
Liczba dozwolonych ustawień i poziomów energetycznych N dla izolowanego jądra zależy od wartości /:
Szow test 1 (1strona)(1) RYNEK 1 SZACOWANIE OBSZARÓW WIEJSKICH - EGZAMIN 1, Nieruchomość rolno wg ko
FP (16) 9. Wskaźnik Beta = 0,5 dla akcji danego przedsiębiorstwa oznacza: [l^a) stop2- zwrotu z inwe
test z neurologii 04 24. Dla stwardnienia zanikowego bocznego charakterystyczne są
Roczna karta WSKAŹNIKÓW Zespołu Audytu Wewnętrznego Wskaźniki roczne dla zadań ZAW w
S1050678 (2) * Szacowanie czasu obciążenia IB-Wskaźnik czasu pozostawania ciała pod obciążeniem (T)
IMGA06 Wskaźnik Wx dla przekroju prostokątnego:
46929 Wskaźniki wytrzymłości dla żeliwa z uwzględnieniem kształtu Wskaźniki wytrzymałościowe dla żel
Kolendowicz0 w>-M (11-30) ■ Wskaźniki zginania dla najczęściej występujących w
skanuj0001 (14) TEST
więcej podobnych podstron