Tab 2

Lp.

Elementy

budynku

Stopnie z u ż y c i a b u dy n k u w procentach

0*10 1 11*20

21-40

41 -60

61-100

i

2

3 i * \ S

6

7

i

Ściany murowane oraz fundamenty

mory i podłogi piwnic suche, deformacje nic występują. ewentualne drubne szczeliny w tynkach

kilkoma uderzeniami łomi ćwierć lub pół cegły, z cęgi la się zaprawa, przy udem czysty

J mury i podłogi suche, odch i lenia od poziomu małe w granicach do 5 cm. nicliczn szczeliny w sklepieniach luf stropach, głownie na wyższych piętrach budynku

można wybić nie więcej niż cł wybitych łomem me oddzie-:niach muru łomem dźwięk

y mury i podłogi piwnic zawilgocone, odchylenia od c poziomu i pionu w granicach do 10 cm, pęknięcia sklepień. stropow i filarów w ilości do 10 %

kilkoma uderzeniami łomu lub trzy czwarte cegły bez na zaprawę można oddzielić od

mury silnie zawilgocone, znaczne odchylenia od poziomu i pionu (pow. 10 cm). liczne pęknięcia sklepień, stropów i filarów, małe zniszczenia murów w rożnych miejscach

nożna wybić nic więcej niż pół ruszenia całej struktury muru; wybitej cegły rękami

liczne zniszczenia w różnych miejscach lub na dużej powierzchni w murach. sklepieniach. stropach i filarach aż do zagrozema ruin i konieczności rozbiórki, łomem można lekko wybić całą cegłę, w poszczególnych miejscach mur można rozbierać rękami, zaprawa oddziela się od cegieł i kruszy w ręku, dźwięk przy uderzeniu łomem głuchy

2

ściany z elementów prefabrykowanych (budownictwo uprzemysłowione)

drobne rysy i uszkodzenia \ sowanego materiału i kons nach pomiędzy poziomymi konstrukcji

wynikające z charakteru zasto-trukcji, rysy występują w spoi-i pionowymi elementami

widoczne przecieki wód opadowych, przemarzanie ścian, spękania pomiędzy elementami, rysy występują w nadpro-żach, blokach ściennych itp., oznaki procesu korozji stali w złączach lub zniszczenia wewnątrz struktury elementów, odpadanie tynków ze ścian i stropów

zniszczenia wewnętrznej struktury elementów, skorodowanie stali w złączach, występowanie zagrożenia bezpieczeństwa aż do stanu ruiny

3

ściany drewniano* murowane

nie występuje gnicie ani zagrzybienie, brak śladów deformacji, uszkodzeń budynku lub odeskowania ścian

nie występuje gnicie ani zagrzybienie, deformacje małe, bez istotnego znaczenia, na tynkach niewielkie rysy, odeskowanie uszkodzone tylko miejscami

materiał miejscami rozcschnię-ty. z licznymi szczelinami, uszkodzenia na skutek gnida, głównie przy podwalinach, cwcntual nic na skutek zagrzybienia przy podłodze; konieczność wymienienia podwalin w 25 %, nicdużi skrzywienia w otworach okiennych, drzwiowych i gzymsach, odchylenia od poziomu i pionu do 10 cm, uszkodzenia w tynkach i odeskowaniu śdan wyraźnie widoczne

większe uszkodzenia na skutek gnicia lub zagrzybienia, konieczność wymiany pod-- walin do 50%, liczne rozc-schnięcia materiału, wypaczenia oraz odchylenia od po-: ziomu i pionu ponad 10 cm, znaczne skrzywienia w otworach i gzymsach, duże uszkodzenia w rynkach i odeskowaniu śdan

poważne zniszczenia aż do pełnej destrukcji budynku

i

4

stropy

nie występują deformacje, ugięcia, wykrzywienia, brak śladów deformacji, uszkodzeń budynku lub zagrzybienia, na sufitach możliwe drobne rysy w materiale stropu (w spoinach) lub tynkach

przy uderzeniu ł<

brak widocznych ugięć lub wykrzywień, ślady gnicia lub zagrzybienia tylko w nielicznych oddzielnych miejscach; szczeliny w sufitach nieliczne i nieduże

Dmem dźwięk pełny

ugięcia i wykrzywienia stropu w oddzielnych miejscach - węzłach lub pod śdan kami działowymi, gnidę lub zagrzybienia ograniczone do oddzielnych miejsc; rysy na sufitach z częściowym odpadaniem tynków, powierzchnia stropów wymagająca wzmocnienia przez dodatkowe poddągi lub wymian oddzielnych belek,

ewentualnie przemurowania sklepień ceglanych lub podobnych w granicach 20%

przy uderzeniu łomem dźwięk głuchy

uszkodzenia jak w kol. 5, lecz przy rozmiarze niezbędnych wzmocnień w granicach 50 % powierzchni stropu

w niektórych miejscach

duże uszkodzenia stropu aż do zagrożenia zawaleniem, przy uderzeniu łomem dźwięk głuchy

5

dachy

powierzchnie dachu równe, bez widocznych szczelin w pokryciu i bez śladów przecieków

powierzchnie dachu równe, szczeliny w pokryciu drobne, przecieki nieznaczne tylko po długotrwałych opadach

wygięcia dachu w granicach 20 % powierzchni; liczniejsze przecieki w oddzielnych miejscach; konstrukcja dachu miejscami rozcschnięta. a połączenia częściowo zluzowane; uszkodzenia rynien i rur spustowych oraz obróbek gzymsów, kominów i murów

wygięcia dachu w granicach 50 % powierzchni, liczne przecieki ewentualnie ślady zarażenia grzybem; konstrukcja dachu nadwątlona, oddzichc elementy kwalifikują się do wymiany (również cała powierzchnia pokrycia)

duże zniszczenia dachu aż do zagrożenia zawaleniem

6

stolarka okienna i drzwiowa

brak spękań w skrzydłach otworów, co najwyżej drobne szczeliny w ościenicach, przyleganie skrzydeł szczelne

drobne pęknięcia w skrzydłach, nieduże szczeliny w ościenicach, nieznaczne łuszczenia farby; deformacje niewidoczne, drobne obluzowanie drzwi i zmniejszenie szczelności

częściowe rozcichnięcie i spaczenie materiału, okuda zluzowane; oście nicc zawilgocone; skrzydła ze szczelinami w ra-miakach, spękanymi płydnami, rozluźnionymi okuciami

spaczenie skrzydeł, odstawianie płydn, zawilgocenie oś-denic, ślady zagrzybienia, uszkodzenia skrzydeł i okuć

zniszczenie materiału znaczne, aż do granicy pełnej wymiany

7

piece ogrzewcze (P), trzony kuchenne (K)

P - szerokość spoin między kaflami majojolikowymi gładkimi nic przekracza normy (1 mm), a przy kaflach kwadratowych - 2 mm; drzwiczki paleniskowe dobrze przylega ją do obudowania kaflowego, brak odchyleń górnych warstw kafli od pionu i poziomu; siła ciągu dobra - świeca lub.-zapałka przy uchylonych drzwiczkach gaśnic;

K - płyty przykrywające przylegają szczelnie, krążki nie popękane, obręcz ramy przylega dokładnie do kafli, termiczna sprawność trzonu dobra

P - drobne rozszerzenia spoin w stosunku do normy; lekkie wybrzuszenie nad drzwiczkami, kafle mogą mieć rysy, możliwość pęknięcia kafli narożnych przy kanałach wlotowych z paleniska; palenisko wypalone, ruszt zniszczony, szkliwo na cegle szamotowej K - płyta paleniska pęknięta w 2-3 miejscach, ruszt i górna powierzchnia piekarnika przepalone; kafle nad drzwiczkami wypchnięte do przodu, w bocznej ścianie przypalcniskowcj kafle popękane, obręcz odstaje od obudowania; ciąg słaby, termiczna sprawność trzonu dostateczna

P - szerokość spoin na ścianie rontowej około4 mm, drzwi-czld paleniskowe górną częścią odstające, kafle nad nimi wybrzuszone i spękane do wjv> kośd trzech warstw, pęknięcia kafli narożnych przy kanale wlotowym z paleniska (34 warstwy nad rusztem); jalcnisko wypalone, ruszt zniszczony, ruchy górnej warstwy pieca przy napaleniu, pęknięda lub wypaczenie drzwiczek, ciąg słaby K - płyta paleniskowa lekko wypaczona - pęknięcia wwęż-szjch miejscach, ramka piekarnika i obręcze odstają,

>rzepalone pudło piekarnika; traon i termiczna sprawność trzonu słabe

P - szerokość spoin na ok.

70 % powierzchni pieca przekracza 34 mm, szerokość poziomych spoin w górnych warstwach i zwieńczeniu pieca po ostygniędu przekracza 34 mm, przy nagrzaniu znacznie się rozszerzają; pęknięte kafle nad drzwiczkami, w czasie palenia prześwit ognia przez szczeliny w spoinach i pękniętych kaflach; uszkodzone drzwiczki, palenisko i w 50 % kanały zniszczone, ciąg słaby

K - płyta paleniskowa zapadnięta i popękana, piekarnik wypalony w górnej powierzchni pudła; wybrzuszenie frontu trzonu kuchennego, przepalone palenisko oraz przeloty, dąg słaby, termiczna sprawność trzonu niedostateczna

P • szerokość spoin na całej prawic powierzchni pieca znacznie przekracza 3 mm, a przy kaflach kwadratowych - 4 mm; im bliżej sklepienia tym szersze są spoiny, większy wymiar, sklepienie i pierwsza warstwa pod nim słabo ustabilizowane w konstrukcji pieca; odchylenia w pionie dochodzą do 2-3 cm; narożniki przy palenisku popękane, w czasie palenia duży prześwit do paleniska, szybkie stygnięcie (8-10 godz), przepalone drzwiczki, stan zagrożenia zaczadzeniem

K - płyty spaczone i popękane, wybrzuszenie frontu trzonu, odchylenie od pionu 4-5 cm; obręcz wieńcząca odchodzi od ściany, piekarnik nieużyteczny, termiczna sprawność niedostateczna

S

podłogi

podłogi gładkie, nic-rozcschniętc, bez szczelin

widoczne są małe szczeliny z rozeschnięcicm materiału drzewmego, nieznaczne wykrzywienia desek podłogowych, odstawanic pojedynczych klepek, wypadanie pojedynczych płytek w posadzkach ceramicznych, betonowych itp.

większe miejscowe przekrzywienia i osiadanie podłóg, liczniejsze uszkodzenia posadzek klepkowych, z tworzyw sztucznych, ceramicznych i betonowych - w granicach 20% powierzchni

uszkodzenia jak w kol. 5, ewentualne częściowe gnicie i zagrzybienie na powierzchniach do 50% całości

uszkodzenia podłóg wymagające ich wymiany na powierzchniach powyżej 50% całości

9

Tynki clcwacyjnc i wewnętrzne

powierzchnie rynków równe i gładkie, co najwyżej widoczne rysy włoskowate z ewentualnym łuszczeniem się farby

po uderzeniu łomu łub mło< małymi kawałkami o po wic r przedmiotu uderzającego

powierzchnie tynków równe i gładkie, szczeliny w tynkach wymagają przecięcia, oczyszczenia i zaprawienia

ka tynk odbija się tylko rchni równej powierzchni

na powierzchni tynków widoczne pęknięda, wybrzuszenia i miejscowe odpadanie w granicach do 15%

po uderzeniu łomu lub młotka

uszkodzenia jak w kolumnie 5, lecz na powierzchni do 35%

tynk odbija się kawałkami

tynki odpadają dużymi płatami i na znacznych powierzchniach, w granicach od 35% aż do całości, przy słabym uderzeniu młotkiem lub łomem lekko oddzielają się kawałkami

10

instalacja wodociągową (zimna i ciepła woda)

•

pełna szczelność sieci, brak uszkodzeń aparatów, pełnosprawne ich działanie

pełna szczelność sieci, drobne uszkodzenia aparatów nie wpływają na sprawność działania, do usunięcia przy konserwacji

siady przecieków w sieci, większe uszkodzenia aparatów, wymagające wymiany części, uzupełnień lub zabezpieczeń

ślady przecieków, miejscowe zewnętrzne ślady korozji w sied, wyraźne zużycie aparatów w postaci wytarcia, śladów napraw, niesprawnego działania, przy ciepłej wodzie bandażowanie skorodowanej sieci

liczne zabezpieczenia po przeciekach, zaawansowane skorodowanie, aż do pełnego zniszczenia sieci, użytkowanie uszkodzonych i zużytych części aparatów prawie lub całkowicc niemożliwe

11

instalacja kanalizacyjna

niewidoczne nieszczelności sieci, pełnosprawne działanie aparatów, brak rys i pęknięć

niewidoczne nieszczelności sieci, drobne rysy i pęknięcia aparatów nie wpływające na sprawność działania

ślady przecieków i nicszczcl-nośd sieci, większe uszkodzenia aparatów, wymagające wymiany, uzupełnień, naprawy

brak szczelności, zewnętrzne ślady korozji sied, wyraźne uszkodzenia sied, wyraźne uszkodzenia aparatów utrudniające normalne użytkowanie wyraźne ślady napraw

znaczne przecieki i występujące wyraźnie skorodowanie sieci, znaczne uszkodzenia i zniszczenia aparatów, prawie lub całkowicc uniemożliwiające ich użytkowanie

12

centralne ogrzewanie

pełnosprawne działanie instalacji

drobne uszkodzenia, np. otulin na przewodach lub nieszczelności przy zaworach grzejników

ślady przecieków, nieliczne uszkodzenia w sied i grzejnikach, wymagające napraw i drobnej wymiany, zmniejszona wydajność grzejna na skutek osadów kamienia kotłowego

ślady korozji, przecieki na złączach, znaczne zmiejszc-nic wydajności grzejnej

zaawansowana korozja i uszkodzenia prawie lub całkowicie uniemożliwiające użytkowanie