119826

podstawie zarządzeń Prezydenta Miasta Katowice

- Prezydent Miasta może wyrazić zgodę na zbywanie lokali w wyłączonych ze sprzedaży budynkach, w sytuacji, gdy wszyscy najemcy lokali w nieruchomości przystąpili do czynności związanych ze skutecznym nabyciem lokali w nieruchomości, z zastrzeżeniem pkt 5.

- Prezydent Miasta może wyrazić zgodę na zbywanie lokali w wyłączonych ze sprzedaży budynkach:

- w sytuacji, gdy najemcy ponad 50% ogółu lokali w nieruchomości przystąpili do czynności związanych ze skutecznym nabyciem wszystkich lokali w nieruchomości, z zastrzeżeniem pkt 5,

- ze względu na rozwiązania techniczne nieruchomości, z zastrzeżeniem pkt 5,

5. wyłączone są ze sprzedaży lokale mieszkalne w budynkach wybudowanych po 2001 r. i w budynkach będących własnością miasta Katowice, w których wykonano po 2000r. remont kapitalny lub remont kapitalny połączony z termomodernizacją,

6. wyłączone są ze sprzedaży lokale na rzecz ich najemców w przypadkach zadłużeń z tytułu używania lokalu,

7. przy sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych będących własnością miasta Katowice w nieruchomościach stanowiących własność wspólnot mieszkaniowych, w których poniesiono znaczne nakłady na poprawę stanu technicznego nieruchomości w okresie 5 lat poprzedzających sprzedaż, Prezydent Miasta Katowice może zastosować indywidualne warunki sprzedaży lokali mieszkalnych, uwzględniające poniesione przez Miasto nakłady na roboty budowlane,

8. przy sprzedaży na rzecz najemców lokali mieszkalnych w budynkach będących własnością miasta Katowice, nie wyłączonych ze sprzedaży na podstawie pkt 4 lub odrębnych przepisów', w^r których miasto Katowice poniosło znaczne nakłady na poprawę stanu tecłmicznego nieruchomości w okresie 5 lat poprzedzających sprzedaż. Prezydent Miasta Katowice ustala indywidualne warunki sprzedaży lokali uwzględniające poniesione przez Miasto nakłady na roboty budowlane, z zastrzeżeniem, że wyodrębnienie własności lokalu nie spowoduje powstania wspólnoty mieszkaniowej z udziałem miasta Katowice.

Gmina Sosnowiec ustali sprzedaż mieszkań komunalnych na poziomie do 500 mieszkań rocznie, z zastrzeżeniem, iż sprzedaż następować będzie wyłącznie w budynkach gdzie istnieją wspólnoty mieszkaniowe oraz w^r budynkach gdzie co najmniej 50% lokatorów' zadeklaruje wykup mieszkań i podpisze umowy przedwstępne w tej sprawie.

Praktyka wskazała, że znaczne rozproszenie udziałów gminy we wspólnotach