58025
Cena - odnosi się do ceny transakcyjnej i ma zastosowanie do sfery wymiany. Jest odzwierciedleniem faktu dokonanego (transakcyjna). Stanowi kwotę, którą zapłacono za konkretne dobro. Kwota, jaką nabywca zaakceptował w okolicznościach towarzyszących transakcji.
Pomiędzy ceną, a wartością mogą wystąpić odchylenia, do których przyczyniają się:
• zmiany pomiędzy popytem, a podażą na dane dobro pomiędzy' aktem wyceny, a transakcją kupna-sprzedaży (występuje oderwanie w czasie)
• oddziaływanie czynników deformujących cenę (interwencja władz, wpływ monopoli)
• forma obrotu (sposób, w jaki sprzedajemy nieruchomość - transakcja prywatna, przetarg ograniczony lub nieograniczony); wybór formy ma znaczny wpływ na cenę
• warunki transakcji np. szybka sprzedaż (cena z reguły niższa od wartości)
• sztuka negocjacji - określona przez rzeczoznawcę wartość stanowi często podstawę do negocjacji, w trakcie których dochodzi do ustalenia ceny
• nieracjonalne zachowania uczestników lynku (np. snobistyczne)
Cena może oderwać się od wartości ekonomicznej. Różnica miedzy ceną a wartością to 20-30%
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
prawnych. Normatywność nie odnosi się do faktów i nie jest też przymusem faktycznym ani z tworzeniem
CCF20101124 002 mu pojęć, co znajduje odbicie w jego znaczeniu i formie; ograniczoność - termin odno
20 Kamil Minkner odnosi się do suwerena, który jest poza społecznością. W przypadku władzy
Interwencjonizm współczesny odnosi się do: sfery realnej - zasoby finansowane przez państwo (majątek
Wszystko to odnosi się do filozoficznego wychowania człowieka. I niekiedy wydaje się, że nie ma inne
page0035 TEORIA NAZW WŁASNYCH czasownika w zdaniu, ma ona znaczenie syngulatywne, gdyż odnosi się do
rozważanie w związku z poradami implementacji, która szczególnie odnosi się do danej transakcji,
ryków ZSRR - ma sens tylko o tyle, o ile odnosi się do genezy systemu radzieckiego, stopniowo zatrac
DSC03298 (4) Warnaśramadharma Chociaż słowo dharma ma kilka istotnych znaczeń, w tym kontekście odno
Praktyczne zastosowanie wybranych metodyk zarządzania projektami 19 Metoda Project Finance (PF) odno
1Potrzeba rycerskości łowo rycerskość ma wiele znaczeń. Może odnosić się do ciężkozbrojnych
DSC00128 ,Q*e Elastyczność punktowa - odnosi się do minimalnych zmian ceny i rozmiarów popytu, a wię
OCENA WYNIKÓW BADAN Trafność - odnosi się do pomiaru, a zwłaszcza do zastosowanego instrumentu pomia
skanuj0009 (415) Bkwymiary systemu międzynarodowego o POLARYZACJA - pojęcie to odnosi się do liczby
więcej podobnych podstron