5826504444

przeciętna - nawierzchnia utwardzona (tłuczeń lub bruk)

niska - droga gruntowa

4.

oddziaływanie na nieruchomość użytków przyległych

bardzo dobre - przylegają użytki rolne o wysokiej kulturze

przeciętne - przylegają do nienichomości częściowo użytki rolne o przeciętnej kulturze i częściowo użytki leśne

niekorzystne - przylegają od strony zachodniej użytki o niskiej kulturze rolnej oraz użytki leśne

5.

kultura rolna

wysoka - brak chwastów, prawidłowo nawożone, prawidłowe zmianowanie brak zakwaszenia,

przeciętna - częściowo zachwaszczone, rzadko nawożone, lekko kwaśne, zalecane wapnowanie

niska - silne zachwaszczenie, brak nawożenia, znaczne zakwaszenie, wymagane wapnowanie

LP

Nazwa

cechy

Ocena

Opis

- b. korzystna (1)

- lokalizacja w obrębie aglomeracji przy głównych ciągach komunikacyjnych ze zjazdem na nieruchomość

1

Lokalizacja

- korzystna (2 )

-lokalizacja w obrębie aglomeracji przy głównych ciągach komunikacyjnych , bez możliwości zjazdu na nieruchomość

-    mniej korzystna (3)

-    niekorzystna ( 4 )

- lokalizacja w obrębie aglomeracji przy mało znaczących ciągach komunikacyj ny ch

- nieruchomość położona na peryferiach

2

Parametry

działki

(wielkość,

kształt,

zagospodaro

wanie )

korzystne (1) przeciętne (2)

- niekorzystne (3)

-    parametry i kształt działki korzystny do zagospodarowania

-    występują utrudnienia w zagospodarowaniu nieruchomości ( część gruntu przewidziana jest jako rezerwa pod drogę )

-    działka do przyłączenia do innej nieruchomości

3

Dojazd do nieruchomo

ści

-    dogodny ( 1 )

-    utrudniony (2)

-    niekorzystny (3)

-    nieruchomość z dostępem do drogi publicznej

-    nieruchomość bez dostępu do drogi z ustanowioną służebnością przejścia i przejazdu,

-    brak dostępu do drogi , stan prawny drogi nie jest uregulowany