4126969334
d) koszty zużycia energii elektrycznej przez lokale użytkowe (wewnątrz lokalu) - ponosi każdy użytkownik danego lokalu. Jeżeli do pomiaru zużycia energii elektrycznej w lokalu nie ma technicznej możliwości zainstalowania licznika i do pomiaru służy jeden licznik (dla kilku użytkowników) - zasady rozliczania kosztów zużycia energii elektrycznej przypadających na poszczególnych użytkowników ustala dział GZM (biorąc pod uwagę rodzaj prowadzonej działalności przez poszczególnych użytkowników).
3. Koszty utrzymania czystości i pielęgnacji terenów zielonych, usług zewnętrznych, przeglądów, napraw i remontów, konserwacji oraz pozostałych kosztów materialnych i niematerialnych rozlicza się na poszczególne nieruchomości według rzeczywistych kosztów poniesionych przez Spółdzielnię.
4. Koszty przeglądów instalacji gazowej i przeglądów kominiarskich, rozlicza się w skali roku w obrębie nieruchomości na ilość lokali.
5. Koszty okresowych kontroli - instalacji elektrycznej i odgromowej polegające na sprawdzeniu stanu technicznego, ich sprawności zgodnie z Prawem Budowlanymi i obowiązującymi przepisami, które należą do obowiązków Spółdzielni rozlicza się w okresie ich poniesienia.
6. Podatek od nieruchomości: rzeczywiste koszty poniesione przez Spółdzielnię na opłacenie podatku od nieruchomości za poszczególne nieruchomości rozlicza się w ramach tych nieruchomości:
• na lokale użytkowe - proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali (kwotę podatku zapłaconą za te lokale),
• na lokale mieszkalne - proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali (kwotę podatku zapłaconą za te lokale),
• na tereny dzierżawione - proporcjonalnie do powierzchni terenów dzierżawionych (kwotę podatku zapłaconą za te tereny).
Jeżeli w lokalu mieszkalnym prowadzona jest działalność powodująca wzrost podatku od nieruchomości, to skutki tego wzrostu obciążają tylko ten lokal.
Właściciele lokali stanowiących wyodrębnioną własność rozliczają się z tytułu podatku od nieruchomości indywidualnie z Urzędem Miasta.
7. Opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu obciążają nieruchomości i koszty ogólne na takich samych zasadach jak podatek od nieruchomości.
8. Koszty ubezpieczeń majątkowych: poniesione przez Spółdzielnię wydatki na ubezpieczenie danej nieruchomości rozlicza się w ramach tej nieruchomości na lokale mieszkalne i użytkowe proporcjonalnie do powierzchni lokali.
9. Wynagrodzenia i narzuty na wynagrodzenia grupy administracyjno-konserwacyjnej rozlicza się na poszczególne nieruchomości , według kwot wynagrodzeń wypłaconych. Koszty wynagrodzeń przypadające na daną nieruchomość rozlicza się na lokale mieszkalne, użytkowe i dzierżawę terenów. Narzuty na wynagrodzenia rozlicza się proporcjonalnie do kwoty wynagrodzeń.
10. Koszty ogólne eksploatacji ( administracji zasobami mieszkaniowymi).
Koszty związane z zarządzaniem nieruchomościami - zwane w regulaminie „koszty ogólne eksploatacji” rozlicza się na lokale mieszkalne, użytkowe i tereny dzierżawione wg struktury przychodów.
11. Narzut kosztów ogólnych (Zarządu) Spółdzielni: kwotę kosztów ogólnych Spółdzielni rozlicza się na eksploatację lokali mieszkalnych, lokali użytkowych, garaże oraz dzierżawę terenów wg struktury przychodów.
12. Pozostałe koszty eksploatacji (nie wymienione wyżej): rozlicza się na poszczególne nieruchomości według rzeczywistych kosztów poniesionych przez Spółdzielnię.
5
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
3tom093 3. SIECI ELEKTROENERGETYCZNE 188 Tablica 3.1. Zużycie energii elektrycznej przez grupy odbio
Zestawienie danych: Wydruk 1. Zestawienie danych - zużycie energii elektrycznej przez gospodarstwa d
Zestawienie danych: Wydruk 1. Zestawienie danych - zużycie energii elektrycznej przez gospodarstwa d
rybołówstwu, łącznie ze zużyciem energii elektrycznej i ciepła przez przemysł energetyczny na wytwar
Energetyczne aspekty produkcji pieczywa 4 TABLICA VI. Struktura względna zużycia energii elektryczne
0.1 1 10 100 1000 Moc, MW Rys. 1. Sprawność generacji energii elektrycznej przez różne źródła (w odn
zużycie energii elektrycznej na jednostkę produkcji. Wyniki badań przewodności elektrycznej soli sto
Tabela produkcji energii elektrycznej przez turbinę RB 1 (kat nachylenia dachu - 30:, wysokość monta
Zmiany emisji gazów cieplarnianych w Polsce •zużycie energii pierwotnej •H^zużycie energii elektrycz
Rejestracja Rejestracja elektroniczna przez Portal Użytkownika PL-Grid rejestracja w pełni elektroni
22180 IMG 1410021440 Politechnika Wrocławska KOSZT ENERGII ELEKTRYCZŃpi^^ Na zużycie energii elektr
więcej podobnych podstron