1

2

Przekonanie co do jakości danej inwestycji

Jakość i kompleksowość informacji dostarczonych przez interesariuszy(dewelopera/ pożyczkodawcę/sprzedawcę)

JL

Typ inwestycji

Wiedza rynkowa

%

Reputacja interesariuszy(dewelopera/pożyczkodawcy/sprzedawcy)

Wcześniejsze dośw iadczenia na tym tynku

Rodzaj nieruchomości

Wcześniejsze doświadczenia z dew eloperem/pożyczkobiorcą

Raporty środowiskowe

Analiza tytułu prawnego do nieruchomości

|

Dokumenty kredytowe

2

Raporty dotyczące gleby

Pozw olenia na budowę i użytkowanie

Dokumentacja budowlana

Czynsze dla nieruchomości podobnych (porównawczych)

Poziom pustostanów - dane aktualne i trend w danym segmencie tynku

Stawki czynszu - dane aktualne i trend na ty nku

Warunki umów najmu i concesions dla nieruchomości konkurencyjnych

Poziom pustostanów^: - dane aktualne i trend na tynku

%

Znajomość (doświadczenie) na danym rynku

1

Stawki czynszu - dane aktualne i trend w danym segmencie tynku

&

Ceny transakcyjne dla nieruchomości podobnych

Nowe nieruchomości konkurency jne

Nowe budownictwo - trendy rynkowe

Ograniczenia dla powstaw ania nowy ch obiektów

Ograniczona dostępność gruntów

Ekspansja rynkowa spółki i decyzje o zmianach lokalizacji