7368841793

Lublin, Narutowicza 30 lok 12, KW LU1I/312756/2


		oraz podatku dochodowym od osób fizycznych, obciąża udział do 79674/1761200 części "pro leasing" sp. z o.o. Obciąża również nieruchomość KW LU 11/1425/0 Wierzyciel Skarb Państwa Hipoteka przymusowa łączna zwykła 938.809, 04 dziewięćset trzydzieści osiem tysięcy osiemset dziewięć złotych 04/100 wierzytelność hipoteka przymusowa zwykła wraz z należnymi odsetkami i kosztami egzekucyjnymi z tytułu zaległości w podatku od towarów i usług oraz podatku dochodowym od osób prawnych i podatku dochodowym od osób fizycznych, hipoteka obciąża udział 79674/1761200 pro - leasing sp. z o.o. w lublinie Obciąża również nieruchomość KW LU 11/1425/0 Wierzyciel - Skarb Państwa

UWAGA: istnieje niespójność pomiędzy powierzchnią lokalu i pomieszczeń przynależnych podanych w Dziale I-O wynoszącą 22,71 m², a powierzchnią podaną jako „obszar” w KW wynoszącą 34,71 m². Z wyjaśnień wynika, że różnicę stanowią pomieszczenia przynależne.

2.2. Opis funkcjonalny nieruchomości

Przedmiotem wyceny niniejszego operatu szacunkowego jest nieruchomość lokalowa nr 12 położona na III. kondygnacji budynku wielorodzinnego, usytuowanego w Lublinie, przy ul. Narutowicza 30.

Lokal użytkowany jest jako lokal biurowy. W skład lokalu wchodzi 1 pokój, kuchnia oraz pomieszczenia przynależne.

Ulica Narutowicza to jedna z głównych ulic Starego Miasta w Lublinie.

Budynek w skład którego wchodzi przedmiotowy lokal to przedwojenna kamienica o III. kondygnacjach naziemnych, z lokalami usługowymi na parterze, murowany, w zabudowie pierzejowej.

Dla obszaru na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość nie ma sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnie działka nr 119 zabudowana jest budynkiem wielorodzinnymi. Okoliczne tereny są zagospodarowane budynkami pełniącymi funkcję mieszkaniową oraz mieszkaniowo-usługową. Taki też sposób zagospodarowania przyjęty zostaje jako sposób optymalnego użytkowania nieruchomości.

Teren, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest zapisami Studium, według którego obszar ten oznaczony jako tereny rozwoju usług centro-twórczych (centrum miasta), ponadto teren działki 119 położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej.

RealExperts~

WCSNA NIERUCHOMOŚCI

RealExperts.pl sp. z o. o. 02-513 Warszawa, ul. Madalińskiego 20 lok 6.