Menu
- Nektar, syn zagłodzonej Nelly szuka domu (mix husky)
- Piękna półroczna kotka brytyjska szuka domu + kolega? _PILNE
- Szukam zdjec domu perla gl 299 studio atrium
- Czy wykańczacie czymś styk ramy okna z tynkiem wewnątrz domu
- Jaki piec - węgiel czy gaz- do domu 200m2 i 400 l wody w CO?
- Fabryka ciepła czyli serce domu wg mnie :-)
- Projekt gotowy domu z garażem LK&442 +dodatki
- Dalmatyńczyk - półtora roku- rasowy szuka domu PILNE!
- Zabezpieczenie domu przez alarm przy wejsciu na dzialke
- PILNIE szukam firmy/ekipy do budowy domu o/W-wy
Ulga remontowa na remont domu i lokalu mieszkalnego.
smartcat - 18-01-2005 17:06
RozporzÄ…dzenie ministra budownictwa Dziennik Ustaw nr 156 z 30 grudnia 1996 r. poz. 788
Załacznik nr 1 nie zawiera elementów z zalacznika nr 2. Czy to znaczy że jak remontuje dom to nie moge odliczyć wymiany np. podłóg bo w załaczniku o robotach remontowych w domu nie jest wymieniona ta czynność a w załaczniku o lokalach mieszkalnych jest. A co z drzwiami wewnetrznymi? Ani tu ani tu?
Ktos wie?
Wowka co Ty na to?
Wowka - 18-01-2005 19:03
smartcat - jako właściciel i zarazem administrator budynku te dwa załączniki (a także i ten trzeci) musisz czytać wspólnie.
Podział jest następujący:
Zal. nr 1 obejmuje prace związane z administrowaniem budynku. Czyli są to prace przy tych elementach które dotyczą konstrukcji budynku oraz instalacji będących w użytkowaniu wszystkich lokatorów (windy, kanały spalinowe, wentlacyjne ). Jeśli część swojego domu wynajmiesz lokatorowi to on nie będzie ponosił wydatków na remont tych elementów.
Owszem możesz go obciążyć w czynszu, niemniej nie będzie to jego bezpośredni wydatek.
Zał. nr 2 obejmuje remont i modernizację Lokalu mieszkalnego - czyli wnętrza domu. Ciągniemy dalej przykład z lokatorem (jeśli podpisałeś z nim umowę najmu lub użyczenia - to ma on tytuł prawny do tego lokalu) i w związku z tym może poniesione koszty na remont TEGO WNETRZA odliczać.
Jako właściciel budynku posiadający tytuł prawny do budynku jako takiego i każdego z jego lokali masz prawo odliczyć koszty związane z realizacją prac z załącznika nr 1, zał. nrc 2 a także i zał nr 3.
Co do drzwi to przeczytaj jeszcze raz ten zapis z zał nr 2
1. Remont, modernizacja lub wykonanie nowych elementów w lokalu mieszkalnym:
1) ścianek działowych, sufitów, tynków i okładzin wewnętrznych,
Drzwi wewnętrzne są elementem ścianek działowych.
Jest to element co prawda wykonany z innego materiału i do tego element ruchomy niemniej jest to w dalszym ciągu część ściany.
Przyznaję, że wymienienie w wykazie okien a niewymienienie drzwi jest pewnego rodzaju niekonsekwencją. Przynajmniej dla mnie.
Niemniej nie mam żadnych wątpliwości, ze remont czy też wymianę drzwi wewnętrznych można sobie odliczyć w ramach ulg.
Pozdrawiam i mam nadzieję, że rozwiałem Twoje wątpliwości.
Jeśli nie to prosze o kolejne pytanie. Niemniej moze stac się to nużace.
smartcat - 18-01-2005 19:22
Pozdrawiam i mam nadzieję, że rozwiałem Twoje wątpliwości.
Jeśli nie to prosze o kolejne pytanie. Niemniej moze stac się to nużace. Wielkie dzieki.
Unikniemy znuzenia! Wiecej pytań nie bedzie gdyz Twoje wyjasnienia sa klarownie, jasne i wyczerpujace, i w pełni rozwiały dreczące mnie wątpliwosci.
Jakbys był laska to bym przesłal Ci buziaka :-), no ale facet jesteś wiec kończę na podziękowaniu i pozdrowieniach
Docent - Gdańsk - 25-01-2005 12:16
Wowka - mam pytanko odnośnie ulgi remontowej - czy można odliczyć w ramach ulgi rolety antywlamaniowe okienne - jeśli tak to daj znać ( koleś się pytal)
marzanna7 - 25-01-2005 12:24
jak uwazacie czy meble kuchenne na wymair rownież sie odlicza?
Wowka - 25-01-2005 12:49
Wowka - mam pytanko odnośnie ulgi remontowej - czy można odliczyć w ramach ulgi rolety antywlamaniowe okienne - jeśli tak to daj znać ( koleś się pytal) Może odliczyć. Co prawda w Rozporządzeniu z dnia 21 grudnia 1996 r. Rolety jako takie nie są wymienione niemniej można je uznać np. jako "okładziny zewnętrzne" (zał. nr1 pkt. 4 ust.1)
Lub izolacje dżwiękochłonne (zał. nr 1 pkt. 4 ust.6)
Wowka - 25-01-2005 12:51
jak uwazacie czy meble kuchenne na wymair rownież sie odlicza? Oczywiście, że nie.
Jedynie - szafka pod zlewozmywak oraz (ewentualnie) obudowa pochłaniacza.
abromba - 25-01-2005 17:48
A kuchnia (piekarnik i płyta grzewcza) do zabudowy elektryczna?
Jak czytam rozporządzenie, to wydaje mi się że nie - ale podobno wszyscy wokół odliczają.
Wowka - 25-01-2005 22:57
A kuchnia (piekarnik i płyta grzewcza) do zabudowy elektryczna?
Jak czytam rozporządzenie, to wydaje mi się że nie - ale podobno wszyscy wokół odliczają. Elektryczna płyta grzewcza nie jest elementem trwale umiejscowionym w przeciwieństwie do pieca węglowego czy też kuchenki gazowej. Niemniej nie powinno być problemu z odliczeniem zakupu płyty elektrycznej. Zwłaszcza jeśli w lokalu mieszkalnym płyta elektryczna jest jedynym tego rodzaju urzadzeniem. Każdy lokal mieszkalny musi mieć tzw. piec kuchenny. I to obojetne czy będzie to piec elektryczny, gazowy czy węglowy. Bez tego elementu budynek nie zostanie odebrany.
Może za to być problem z odliczeniem piekarnika - o ile jest to osobne urzadzenie. Tutaj nie mam całkowitej pewności.
Do maja 2004 r. podatek Vat na płyty elektryczne wynosił 7% to znaczy tyle samo jak za każdy inny materiał budowlany. Vat na piekarniki wynosił 22%. Z ta róznicą, ze jeśli płyta i piekarnik stanowiły jeden element (tzw. słupek) to stawka podatku za całośc wynosiła również 7% i nie było problemu z odliczeniem tego zestawu jako całości.
Oczywiście nie można odliczyć kosztu samych szafek w których ta płyta i ewentualnie piekarnik zostana zabudowane.
Pozdrawiam
marzanna7 - 28-01-2005 09:17
ja czegos nie rozumiem to dlaczego odlicza sie inne zabudowy typu szafa a mebli kuchennych na wymiar nie przeciez to prawie to samo jezeli zrobie je na wymiar jest to element staly i nie zabiore i ch ze sobą w razie wyprowadzki bo nie będa mi pasowac do nowego mieszkania
Wowka - 28-01-2005 10:22
ja czegos nie rozumiem to dlaczego odlicza sie inne zabudowy typu szafa a mebli kuchennych na wymiar nie przeciez to prawie to samo jezeli zrobie je na wymiar jest to element staly i nie zabiore i ch ze sobą w razie wyprowadzki bo nie będa mi pasowac do nowego mieszkania Kłania się nawyk dokładnej analizy tekstu ...
A odnośny fragment rozporządzenia brzmi
pawlaczy, trwale umiejscowionych szaf wnękowych
Meble kuchenne nie są zarówno pawlaczam jak i nie są (przeważnie) trwale umiejscowionymi szafami wnękowymi.
To, że są wykonane na wymiar nie ma znaczenia. W rozporządzeniu nie ma na temat wykonywania na wymiar ani słowa.
Podobnie jak bez znaczenia jest to, że dany element Twojej kuchni może niepasować do innego mieszkania.
Pozdrawiam
marzanna7 - 28-01-2005 21:07
szkoda :( a już myślalam ze sobie odlicze :( jednak wydaje mi sie ze ktoś z moich znajomych odliczał
Wowka - 29-01-2005 09:50
szkoda :( a już myślalam ze sobie odlicze :( jednak wydaje mi sie ze ktoś z moich znajomych odliczał Jestem przekonany, ze wiele osób odliczało..... jednak to, że US im tego nie kwestionowało (ma na to 5 lat) jeszcze o niczym nie świadczy.
Podam przykład kogoś kto też sobie coś odliczył a pomimo tego nie należy brać z niego wzoru.
Czytałem przed kilku laty o przypadku faceta który odliczył sobie całkiem sporą darowiznę na rzecz "kultu religijnego" był z tego powodu bardzo zadowolony gdyż trochę grosza w kieszeni mu zostało. Po jakimś czasie został wezwany do US w celu udokumentowania wydatków.
I ci się okazało? Że ta darowizna "na rzecz kultu religijnego" to była zamówiona i wykonana przez rzeźbiarza święta postać z krzyżem którą ten podatnik kazał umieścić na cmentarzu na grobie swojej żony.
Podatnik musiał dokonac zwrotu już pobranej "ulgi" zapłacić odsetki karne oraz został ukarany grzywną z ustawy karno-skarbowej.