Menu
- Gwoździe bud. czy można odliczyć w zwrocie różnicy vat?
- Szalunki tubowe baryłkowe do kolumn. Gdzie to można kupić?
- jaką powierzchnię można ogrzać kominkiem z dgp
- CO- osobne sterowanie na 2 lokale przy 2 kotłach.- Można ?
- Mozna palic w kozie eko-groszkiem ?
- jak głęboko można "podkopać "istniejący fundament?
- Obmurowanie kominów zewnętrznych - czy można z porotermu ???
- czy mozna reklamowac slabe cisnienie wody?
- Ile można zawiesić na takim mocowaniu?
- POMOCY ! WODA ZE STUDNI ŚMIERDZI ! CZY MOŻNA COŚ Z TYM ....
Co można zrobić ze służebnością?
WuTomek - 11-03-2007 13:16
Witam, mam pytanie dotyczące służebności.
Od niedawna jestem właścicielem działki, która obciążona jest służebnością przejazdu względem innej działki. Zgodnie z aktem notarialnym ustanawiającym slużebnośc na mojej działce, slużebność przejazdu dotyczy pasa o szerokości 2.5 m, który ciągnie się wzdłuż wschodniej granicy działki. W związku z tym mam pytanie:
1. Czy właściciel tej kolejnej działki może w przyszlosci zakwestionować prawo do przejazdu przez moja dzialke jedynie na szerokosci 2.5 m działki i to w wytyczonym miejscu - np. na zasadzie, ze 2.5 m to dla niego za wąsko? Nie chcialbym, zebym za jakis czas byl zmuszony demontowac ogrodzenie, po to aby gosc mogl przejezdzac przez mój ogródek :).
2. Obecnie służebność jest nieodpłatna. Zakladając, ze wykonam drogę dojazdową do dzialki pokrywającą ww. pas (i poniosę wszystkie koszta z tym związane), to czy istnieje możliwość przeksztalcenia sluzebnosci na odplatną? :lol: Skoro sąsiad ma korzystac z utwardzonego dojazdu, to czemu mialby się don nie dolożyć?
Z góry dziękuję za sugestie...
Pawel78 - 11-03-2007 13:42
Możesz dogada się z sąsiadem i wykona wspólnie drogę. Nie wiem czy droga nie będzie musiała mie szerokości 3,5m zgodnie z warunkami technicznymi.
WuTomek - 12-03-2007 20:36
Nie wykluczam takiej opcji, aczkolwiek wstepne rozmowy prowadzą do wniosku, że sąsiad bylby raczej zainteresowany korzystaniem - niekoniecznie ko-finansowaniem :)
DANUTAAA - 14-03-2007 19:31
poczytaj sobie
http://forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=95892
waldek72 - 16-03-2007 09:24
ja bym działkę sprzedał i następnym razem dokładnie czytał KW....
Służebnośc jest na działce i bedziesz miał to do końca świata i o jeden dzień dłużej
WuTomek - 16-03-2007 17:22
dzieki za praktycznÄ… poradÄ™, ale wspomnÄ™ tylko, ze kupujÄ…c dzialkÄ™ wiedzialem o sluzebnosci i nie liczylem, ze kiedykolwiek wyparuje
mclear - 17-03-2007 18:04
służebność to najgorsza zaraza jak może być w księgach wieczystych, przejazd przez posesje to jeszcze poł biedy ale najgorzej jak słuzebnośc tyczy się jakichś osob zamieszkałych dożywotnie, a ta osoba żyje i gdzies mieszka i nikt nie ma z nia kontaktu. W twoim przypadaku jako nowy właściciel masz prawo do nowych rozmów z sąsiadem i to on powienien się martwić czy w dalszym ciągu bedzie mógł przechadzać sie po Twoim terenie.
Pawel78 - 18-03-2007 11:49
art 145 kodeksu cywilnego mówi o drodze koniecznej poczytaj sobie
http://prawnicze.info/ebook/Kodeks_cywilny_2006.pdf strona 20