Menu
- Kredyt w PKO BP (innych bankach) a oprocentowanie i kurs $
- Potrzebny kosztorys remontu mieszkania (kredyt w PKO BP)
- PROÅšBA kredyt w Santander na zakup domu POMOCY
- Czy dostane kredyt na dom , ktory juz buduje?
- Czy mam szanse na kredyt i w jakim banku? pomóżcie
- jak wybrac dobry kredyt? do jakiego banku się zgłosić?
- Problem z kredytem pomocy - niski dochód ?
- jakie macie raty kredytu?
- Problem z kredytem na zakup mieszkania!!!!
- kredyt - chcą mi dac więcej, a ja nie chcę.
Drozsze kredyty we frankach
anstak - 22-08-2006 18:43
Hej wczoraj było wielkie buuu......jak dowiedzielismy sie ze nasze oprocentowanie kredytu na działke skoczyło az o całe 0,5 procent!!!! ( LIBOR idzie ostro w góre)- kredyt w Multibanku. Za to podobno kredyty w złotówkach poszły w dól. Teraz widac jak to jest gdy wysokość oprocentowania jest ustalana decyzją zarządu a nie LIBORem lub WIBOR em
Teraz szukamy kredytu na dokonczenie inwestycji i juz sama nie wiem czy isc nadal w te franki czy moze miec jednak spokój w złotówkach????
Kto jest może na biezaco w promocjach? Jakie Banki schodza jeszcze ponizej 3 % we frankach
Tylko nie polecajce instytucji typu expander, bo do bardziej skomplikowanej sytuacji czyli takiej jak nasza sie nie nadajÄ….
Mamy wkładu własnego ok 50 %
Przejrzałam kilka ofert Nordei - 2.9 % we franku wydaje sie obecnie najlepsze jakie znalazlam na rynku, ale bardzo kiepskie jak sie porowna z ofertami sprzed pól roku.
przejrzałsm także
Millenium - 3.02 % ( do negocjacji) złoty 5, 21 %( do negocjacji)
Multibank 3.1 ?%( do negocjacji)
Satander 3,40
Tytusdj - 22-08-2006 19:01
Hej wczoraj było wielkie buuu......jak dowiedzielismy sie ze nasze oprocentowanie kredytu na działke skoczyło az o całe 0,5 procent!!!! ( LIBOR idzie ostro w góre)- kredyt w Multibanku. Za to podobno kredyty w złotówkach poszły w dól. Teraz widac jak to jest gdy wysokość oprocentowania jest ustalana decyzją zarządu a nie LIBORem lub WIBOR em
Teraz szukamy kredytu na dokonczenie inwestycji i juz sama nie wiem czy isc nadal w te franki czy moze miec jednak spokój w złotówkach????
Kto jest może na biezaco w promocjach? Jakie Banki schodza jeszcze ponizej 3 % we frankach
Tylko nie polecajce instytucji typu expander, bo do bardziej skomplikowanej sytuacji czyli takiej jak nasza sie nie nadajÄ….
Mamy wkładu własnego ok 50 %
Przejrzałam kilka ofert Nordei - 2.9 % we franku wydaje sie obecnie najlepsze jakie znalazlam na rynku, ale bardzo kiepskie jak sie porowna z ofertami sprzed pól roku.
przejrzałsm także
Millenium - 3.02 % ( do negocjacji) złoty 5, 21 %( do negocjacji)
Multibank 3.1 ?%( do negocjacji)
Satander 3,40
wiesz, ja właśnie rozważam Multibank, przy 50% udziale proponują mi w CHF 2,35% w GE 2,45% a w Fortis 2,7%
gdyby znalazł kredyt w PLN przy oprocentowaniu 3,5 raczej bym się nie zastanawiał, ale to jeszcze nie te czasy...
echhhh żyć w Czechach... tam korona ma niższą stopę jak euro... coś, 2,2%...
anstak - 22-08-2006 19:09
Dzieki Tytus DJ
do GE i Fortisa planujÄ™ sie przejsc jutro.
Na razie jednak takich dobrych ofert jak Ty nie dostalam, chociaz przyznam ze dotąd do żadnych ostrych negocjacji nie doszlo, raczej była to wstępna orientacja w terenie.
my chcemy kredyt na 30 lat i zarobki mamy raczej przeciętne niz nadzwyczajne
W Multibanku we franku wzielismy rok temu wtedy dostalismy 2,60 na 100 % inwestycji wydawala nam sie to oprocentowanie całkiem ok, teraz po podwyzce jest 3,10 i przyznam ze mnie to troche zniecheciło do MB
Za złotówkami na razie sie nie rozlglądała, ale może są gdzie jakies super oferty i promocje?
kammaje - 22-08-2006 19:25
Teraz szukamy kredytu na dokonczenie inwestycji i juz sama nie wiem czy isc nadal w te franki czy moze miec jednak spokój w złotówkach???? Franki, ale tak, żeby można z nich uciec.
jeżeli pasi ci oferta Nordei to zainteresuj się ofertą KredytBanku - to bardzo podobne oferty - obie mają ubezpieczenie na życie w cenie. Tylko, że KB wymaga 60% faktur.
3.02% w Millennium to łysy kredyt - do tego musisz doliczyć ubezpieczenie na życie - obowiązkowe z którego nie można zrezygnować. Jak ja się dowiadywałem (osobiście czy też za pośrednictwem 2 pośredników) to zawsze było tak, że ubezpieczenie podawane było kwotowo i oddzielnie, i nie zmieniało oprocentowania. W Nordei i KB ubezpieczenie jest w cenie i wyliczana rata faktycznie odpowiada temu co się płaci. W Millenium to chyba ubezpieczenie wynosi koło 0,2% - czyli dolicz to do oprocentowania.
Santander miał duży spread. Multibanku nie brałem wcale pod uwagę.
Oferta GE wygląda ok jak ktoś nie chce ubezpieczenia na życie.
kammaje - 22-08-2006 19:31
do GE i Fortisa planuję sie przejsc jutro. w Fortisie jest jeden duży plus - możesz spłącać kredyt we frankach. Jak masz możliwość kupowania franków (lub masz nosa i kupisz na zapas) może się okazać że wyjdziesz na plus.
rogbog - 22-08-2006 21:10
Witam.Ja mam ofertę z Kredyt Banku-w złotówkach
-oprocentowanie WIBOR+marża 0,9 %(stała przez cały okres kredytowania)=aktualnie5,08% -śpię spokojnie ,nie patrzę codziennie
na kurs waluty
-25 lat
-prowizja 1,35%-może coś jeszcze utarguję
-ubezpieczenie przejściowe 176 zł 2-3 mies
-wpis do hipoteki 400 zł
najdroższa jest wycena rzeczoznawcy ok.900 zł-zdzierstwo
-inspekcja na budowie 100-150 zł (2-3)
Nie decyduję się teraz na kredyt we frankach-transza 100 tys.=100 tys,ale po wykorzystaniu wszystkich transz,jeżeli będzie korzystny kurs waluty,to być może przewalutuję kredyt.
Myślę,że oferty banków są bardzo podobne(przerobiłam kilka)-te,które w jednym punkcie dają lepsze warunki,w innym sobie to"odbiją"-nic za darmo.
Trzeba brać kredyt tam gdzie są w miarę dobre warunki i małe "schody"
do uzyskania kredytu
Pozdrawiam Bo
kammaje - 22-08-2006 22:51
Witam.Ja mam ofertę z Kredyt Banku-w złotówkach
-oprocentowanie WIBOR+marża 0,9 %(stała przez cały okres kredytowania)=aktualnie5,08% -śpię spokojnie ,nie patrzę codziennie
na kurs waluty
żeby informacja była kompletna podaj o ile masz większą ratę niż gdyby były to franki. Może mało i wówczas faktycznie lepiej spać spokojnie.
-prowizja 1,35%-może coś jeszcze utarguję 0.9%
-wpis do hipoteki 400 zł to koszt u wszystkich
najdroższa jest wycena rzeczoznawcy ok.900 zł-zdzierstwo to robisz sam a nie bank ci robi. Jak znajdziesz taniej byleby z listy to będziesz na plus. 600 PLN.
-inspekcja na budowie 100-150 zł (2-3) konkurencja daje za darmo. to negocjuję do 0 PLN. Pożyjemy - zobaczymy.
Nie decyduję się teraz na kredyt we frankach-transza 100 tys.=100 tys, A przy frankach jak jest?? przecież przeliczają dopiero po wypłacie (no chyba, że mi się już banki popier... bo tego TYLE jest).
A nawet jeśli nie to zależy od kursu - może być tak, że dostaniesz więcej.
ale po wykorzystaniu wszystkich transz,jeżeli będzie korzystny kurs waluty,to być może przewalutuję kredyt.
Myślę,że oferty banków są bardzo podobne(przerobiłam kilka)-te,które w jednym punkcie dają lepsze warunki,w innym sobie to"odbiją"-nic za darmo. Faktycznie - na kruczki trzeba uważać. w KB jest nim ubezpieczenie na życie - nie na okres kredytu a do 55 roku życia.
Trzeba brać kredyt tam gdzie są w miarę dobre warunki i małe "schody"
do uzyskania kredytu
Pozdrawiam Bo u nnie do KB jest dużo schodów :D
oli_oli - 22-08-2006 22:51
Mi w PKO podskoczyło do 4,6%w CHF. Muszę coś z tym zrobić.
sys - 22-08-2006 23:40
przed paroma dniami przerabiałem temat kredytu hipotecznego we wszystkich większych bankach...powiem tyle, że ogólnie rata wychodziła taka sama, jak procent mniejszy to prowizja większa i na odwrót... jak wydawało się, że wszystko wygląda OK to potem dochodziło ubezpieczenie... na szybko miałem zrobioną symulację w PKO BP kredytu we frankach i w złotówkach i rata (90tys zł na 20 lat) we frankach była o jakieś 13 zł mniejsza...tyle że co byłoby jakby frank zdrożał np o 10 gr.?
...wybrałem kredyt złotówkowy w PeKaO S.A. (85 tys na 20 lat)... miałem tam konta od kilku lat , więc jakąś tam historię... o zdolności kredytowej dowiedziałem się po ok 2 h od złożenia papierów... teraz czekam już na umowę... pieniądze...i do przodu :lol:
piejar - 23-08-2006 06:55
LIBOR 3M CHF ma ok. 1,7%. Do tego marża banku i cóż ... nie ma co wierzyć w cuda. Oprocentowania podawane w reklamach mają tylko przyciągnąć uwagę potencjalnego klienta. Rzeczywistość potem jest nieco inna.
Ja pamiętam kredyty ze stopą 35% więc to co jest teraz i tak jest dobre. Powiem przekornie: 3 czy 6% i tak jest to w naszych warunkach tani kredyt. A że w Niemczech czy USA mają taniej... cóż. Polska jest i jeszcze długo będzie względnie "dzikim", spekulacyjnym rynkiem na którym łatwo jest sterować kursem walut i dzięki temu zarabiać wielką forsę. Ci którzy to robią raczej tu nie mieszkają i nie interesują ich nasze problemy z kursem CHF czy LIBOR-em. Bardziej się boję sytuacji kiedy wywalą Balcerowicza i NBP przestanie panować nad kursem waluty i stopami. Wtedy może być Sajgon. A raczej Argentyna :-), z tym, że wtedy raczej bezpieczniejsza będzie stopa procentowa oparta o LIBOR - nie wiem co z kursem CHF.
takkan - 23-08-2006 09:48
Dodam, że w Kredyt Banku można uzyskać prowizję 0% w zamian za zalożenie ROR (jego koszt 5 zl/mies.).
Gryfol - 23-08-2006 11:29
LIBOR 3M CHF ma ok. 1,7%. Do tego marża banku i cóż ... nie ma co wierzyć w cuda. Jeszcze niedawno niektórzy (także na tym forum) prognozowali, że LIBOR 3M do końca tego roku skoczy do 2%. Jednocześnie przewidywali, że WIBOR pójdzie w dół - i dzięki temu kredyty w CHF przestaną się opłacać. Rzeczywistość jest jednak taka, że stopy procentowe w strefie EURO są mocno skorelowane ze stopami CHF i coraz bardziej stopy w Polsce są tak samo zależne od stóp EURO. Efekt ?? Już nikt nie mówi o cięciu stóp w Polsce, mało tego - do końca roku możliwa jest podwyżka o 0.25 pp.....
TS147 - 23-08-2006 12:44
Jeszcze niedawno niektórzy (także na tym forum) prognozowali, że LIBOR 3M do końca tego roku skoczy do 2%. Jednocześnie przewidywali, że WIBOR pójdzie w dół - i dzięki temu kredyty w CHF przestaną się opłacać. Rzeczywistość jest jednak taka, że stopy procentowe w strefie EURO są mocno skorelowane ze stopami CHF i coraz bardziej stopy w Polsce są tak samo zależne od stóp EURO. Efekt ?? Już nikt nie mówi o cięciu stóp w Polsce, mało tego - do końca roku możliwa jest podwyżka o 0.25 pp..... Libor CHF rzeczywiscie może podskoczyć do 2% - ich Bank Centralny chce utrzymywać stopy 1% ponad inflację.
W Polsce do połowy przyszłego roku stopy pójdą najorawdopodobniej 2 x 0,25% do góry. Czyli Wibor będzie na poziomie 4,6-4,7%. Tak wiec CHF ciągle będzie opłacalny (w Polsce stopy muszą być wyższe niż w UE, bo musi być jakiśbinus dla inwestorów).
Problewm jest inny - zazwyczaj przy CHF znacznie wyższe są marże banku. Przykładowo 2% + 1,3% daje 3,3%. W PLN byłoby to przykładowo 4,2%+0,5% = 4,7%. Czyli różnica ciągle oczywiscie jest, jednak jest mniejsza niż wynikałoby z samej różnicy Libor - Wibor.
Pzdr,
TS
anstak - 23-08-2006 13:23
Hej hej,
Po dalszych wizytach w bankach uprzejmie donoszę, ze zostajemy chyba jednak w MB. Po szantazu i probie ucieczki do konkurencji obnizaja oprocentowanie kredytu na dzialke o całe 0,5 a kredyt na wykonczenie bedzie 2, 45 %. Jeszcze ponegocjuje prowizje i będę zadowolona:)
A w GE dostalibismy 2,9 w Fortsie powyzej 3, wiec chyba sie nie ma co zastanawiac.
Aha potwierdzam teze o dalszym wzroscie LIBOR- u, wszyscy konsultanci mowią, że wkrotce bedzie 2 %.
Mam jeszcze nadzieje ze tylko w komisji bankowej nie zaszkodza naszym bankom i moim kredytom, bo nie lubie jak moje nerwy sa wystawiane na taką próbę:)
piejar - 24-08-2006 06:20
[ Już nikt nie mówi o cięciu stóp w Polsce, mało tego - do końca roku możliwa jest podwyżka o 0.25 pp..... Dokładnie tak. Jesteśmy w unii i nie wierzę, że u nas będzie odwrotny trend. Zostaje więc problem rydzyka :wink: kursowego.
Gryfol - 24-08-2006 11:22
[ Już nikt nie mówi o cięciu stóp w Polsce, mało tego - do końca roku możliwa jest podwyżka o 0.25 pp..... Dokładnie tak. Jesteśmy w unii i nie wierzę, że u nas będzie odwrotny trend. Zostaje więc problem rydzyka :wink: kursowego. rydzyko ;) kursowy przy długim okresie kredytowania i wypłacaniu kredytu w transzach np. przez 18 miesięcy nie jest czymś bardzo strasznym - raz będzie tanie, raz drożej a potem zniknie (wejdziemy do strefy EURO)
TS147 - 24-08-2006 15:18
rydzyko ;) kursowy przy długim okresie kredytowania i wypłacaniu kredytu w transzach np. przez 18 miesięcy nie jest czymś bardzo strasznym - raz będzie tanie, raz drożej a potem zniknie (wejdziemy do strefy EURO) Na razie niestety to wejscie nam się oddala :( . A tak przynajmniej stopy byłyby niższe i ryzyko kursowe dla osób biorących kredyt w CHF niższe (CHF jest przecież mocno skorelowane z EUR).
Tytusdj - 24-08-2006 17:01
LIBOR 3M CHF ma ok. 1,7%.będzie stopa procentowa oparta o LIBOR - nie wiem co z kursem CHF. Libor 3m w GE jest 1,37, w Fortis 6m jest 1,7....
piejar - 25-08-2006 06:24
LIBOR 3M CHF ma ok. 1,7%.będzie stopa procentowa oparta o LIBOR - nie wiem co z kursem CHF. Libor 3m w GE jest 1,37, w Fortis 6m jest 1,7.... Dane ze strony http://www.money.pl/pieniadze/depozyty/walutowearch/
Data Wartość Zmiana [%]*
2006.08.24 1.6475 +0.05
Różne banki różnie określają klientom algorytm uwzględniający zmiany LIBOR-u. U mnie jest to robione co 3 miesiące, począwszy od daty podpisania umowy. Może być tak, że bank robi to co kwartał czyli styczeń, kwiecień itd. LIBOR jaki jest, każdy widzi i nie ma się co łudzić że będzie spadał.
Podtrzymuję moje twierdzenie, że nawet kredyt na 5-6% jest tani porównując to do sytuacji sprzed kilku lat.
greg98 - 25-08-2006 09:26
Dodam, że w Kredyt Banku można uzyskać prowizję 0% w zamian za zalożenie ROR (jego koszt 5 zl/mies.). Tiaa...
Mam tam kredyt od 2003 roku. Wtedy prowadzenie konta kosztowało 3zł.
A dzisiaj odebrałem liścik, że od 1 września 6zł. Oczywiście po drodze było 4zł i 5zł.
100% w ciągu 3 lat nieźle co ?