Menu
- Przyłączenie do kanalizacji podciśnieniowej-chcą 16 tyś PLN!
- Przyłącze energetyczne tylko z pozwoleniem na budowę domu?
- Projekty domów Gdańsk - SPRZEDAŻ, ADAPTACJE, PRZYŁĄCZA
- Umowa o przyłączenie do sieci energetycznej - pomóżcie!!!
- Przyłącze wod-kan, rozbudowa sieci
- Ceny przyłączy wody i prądu
- Przyłącze wodne, a współwłasność gruntu
- Czy wykonawca przyłącza kłamie ??? Pilne
- odbiór przyłącza energetycznego
- Jak "zalegalizować" "nielegalne" przyłąc
Przyłącze prady - czy taka erbetka jest ok? akt.watku.ZABY
.:ZABA:. - 20-05-2007 14:07
Witam,
Chcialabym sie dowiedziec, co myslicie o cene robocizny za wykonanie fundamentow, scian wew i zew, konstrukcja i pokrycie dachu, ocieplenie z zewnatrz za 80 tys.? To nasza pierwsza wycena i nie mamy porownania. Budujemy w okolicy Obornik Slaskich...
Nie mam linka do projektu, tylko moj szkic:
http://lh4.google.pl/image/BudujemyS...s400/Rzuty.JPG
+fundamenty szer. 60cm,
+sciana 2.-warstwowa pustak ceram. 24 +ocieplenie styropian 12.
+dachowka ceramiczna (najprawdopodobniej)
Z jakim kosztem robocizny realnie powinnismy sie liczyc w tej chwili? Nie wiemy, jak sie rozklada wycena na poszczegolnych etapach, z Waszego doswiaczenia - ile procent calosci stanowi kazdy z etapow (jesli chodzi o robicizne)?
Nefer - 20-05-2007 14:22
Rozumiem, że to dom parterowy ?
Poszukaj w innych wątkach -znajdziesz mnóstwo informacji .
Ja dostałam pomiędzy 75.000 a 87.000 za robociznę z więdźbą- za 263 + garaż 2 stanowiska.
.:ZABA:. - 20-05-2007 14:28
Dom jest parterowy, poddasze nieuzytkowe
Zalozylam dodatkowy watek, bo znalazlazlam same wyceny bez ocieplenia i bez scian wew. i nie wiem jak to zmienia koszt robocizny. :(
Dzieki za pomoc :)
Sasha - 20-05-2007 14:36
Witam,
Chcialabym sie dowiedziec, co myslicie o cene robocizny za wykonanie fundamentow, scian wew i zew, konstrukcja i pokrycie dachu, ocieplenie z zewnatrz za 80 tys.? To nasza pierwsza wycena i nie mamy porownania. Budujemy w okolicy Obornik Slaskich...
Nie mam linka do projektu, tylko moj szkic:
http://lh4.google.pl/image/BudujemyS...s400/Rzuty.JPG
+fundamenty szer. 60cm,
+sciana 2.-warstwowa pustak ceram. 24 +ocieplenie styropian 12.
+dachowka ceramiczna (najprawdopodobniej)
Z jakim kosztem robocizny realnie powinnismy sie liczyc w tej chwili? Nie wiemy, jak sie rozklada wycena na poszczegolnych etapach, z Waszego doswiaczenia - ile procent calosci stanowi kazdy z etapow (jesli chodzi o robicizne)? wg mnie to przyzwoita cena pod warunkiem ze będziesz miała załatwioną kwestię tarasów kanalizacji, wykończenia dachu.
Nefer - 20-05-2007 14:38
Dom jest parterowy, poddasze nieuzytkowe
Zalozylam dodatkowy watek, bo znalazlazlam same wyceny bez ocieplenia i bez scian wew. i nie wiem jak to zmienia koszt robocizny. :(
Dzieki za pomoc :) A z poddaszem, to uważam, że całkiem OK :)
.:ZABA:. - 20-05-2007 14:54
Taras jest wliczony, kanalizacja tez, oraz wykonczenie i orynnowanie dachu... ale pelna wycene dostalabym pod koniec tyg. (nie wiem, czy nic sie nie zmieni)
Porownujac ceny z innych watkow, sadzilam, ze wyszla spora kwota... skoro stan surowy otwarty (srednia z wielu tematow) - to 40tys?
ale nie wiedzialam jak liczyc sciany wew. i ocieplenie? to pochlonie drugie tyle kwoty?
qwert - 20-05-2007 14:56
u mnie 300m2
100 piwnice
100 parter
100 poddasze
bez ocieplenia = 90.000.
ale z dachem- blacha z posypką ceram., drenażem opaskowym i kanalizacją w płytach
w stosunku do mojej, twoja cena podobna
qwert - 20-05-2007 15:01
Taras jest wliczony, kanalizacja tez, oraz wykonczenie i orynnowanie dachu... ale pelna wycene dostalabym pod koniec tyg. (nie wiem, czy nic sie nie zmieni)
Porownujac ceny z innych watkow, sadzilam, ze wyszla spora kwota... skoro stan surowy otwarty (srednia z wielu tematow) - to 40tys?
ale nie wiedzialam jak liczyc sciany wew. i ocieplenie? to pochlonie drugie tyle kwoty? weź pod uwagę, że te wyceny są za mniejsze domy, średnio 150m2, do tego są sprzed pół roku.
teraz ciężko kogoś znaleźć do tego zaczeli się cenić.
miałem wycenę za surowy otwarty = 400.000 brutto z materialami :o
.:ZABA:. - 20-05-2007 15:20
u mnie 300m2
100 piwnice
100 parter
100 poddasze
bez ocieplenia = 90.000.
ale z dachem- blacha z posypką ceram., drenażem opaskowym i kanalizacją w płytach
w stosunku do mojej, twoja cena podobna Twoj projekt to niezle wyzwanie dla ekipy i popis budownictwa :)
U nas bedzie tylko parter i troszeczke skomplikowany dach (ale bez okien)...
Co do wycen, to przegladalam watki niestarsze niz 2 miesiace, ale moze faktycznie te wyceny sa zrobione duzo wczesniej...
qwert - 20-05-2007 18:55
mnie nikt nie chciał zaproponować 50kpln:(
ceny oscylowały w okolicach >90kpln
w koncu zdecydowałem się na ekipę, któa robi szybko i dobrze, widziałem ich budynki.
czy mój dom to wyzwanie? dom jak dom, 4 ściany i dach:)
.:ZABA:. - 22-05-2007 17:24
Ale liczac, ze skancza pod koniec sierpnia... czyli 3 miesiaca precy w tym 3 tyg spokoju, bo fundamenty schna, to spora kwota... A domek jest parterowy, bez poddasza uzytkowego
.:ZABA:. - 24-05-2007 10:52
Czy naprawde mam nie miec watpliwosci, ze cena 80 tys jest wygorowana?
Moze mi ktos powiedziec, jak rozkalada sie procentowo (zlotowkowo) koszt robocizny:
fundamenty,
sciany zew.
pokrycie dachu
sciany wew.
ocieplenie bud.?
Musze jakos ponegocjowac z kierownikiem, bo sie poplacze, jesli nie zejdzie z tych 80tys :( (albo nie mam wyobrazenia, jak wygladaja ceny w okolicach Wroclawia i niepotrzebnie sie doluje?!)
Dzieki za pomoc
.:ZABA:. - 31-05-2007 19:27
Wycena nr II (robocizna). (Wogole cieszymy sie, ze mamy z kim rozmawiac)
Wylanie fundamentow,zasypanie itp.
sciany zew.
strop i kominy...
RAZEM: 42 000.
+ew. konstrukcja i pokrycie dachu (40zl/m2 - mamy 300m2 dachu)
czy ta oferta jest warta brania pod uwage? Nadal nie wiemy, jaki jest koszt postawienia scianek wewnetrznych i ocieplenia styropianem z zewnatrze?
Mozece cos doradziac? Czy biorac ta ekipe, uda nam sie wykonac reszte (sciany wew. + ocieplenie) za < 20 000? :(
Musimy sie liczyc z kazda zlotowka
Dzieki za pomoc
pierwek - 31-05-2007 20:00
cześć
Przesyłałem Ci namiary na jakieś ekipy - rozmawiałaś z nimi?
.:ZABA:. - 31-05-2007 20:06
Tak, Tak Wlasnie skorzystalam z Twojej pomocy i dzisiaj otrzymalam ta II wycene. Co o niej sadzisz?
PS. Dzieki :D
pierwek - 31-05-2007 22:13
która to ekipa? 1 2 czy 3? Za dach cena ok. (w cenie powinno byćteż założenie orynnowania)
Co do SSO jeżeli w tym jest taras + kanaliza + schody wejsciowe do domu i ewentualnie lane w domu to w miarę ok.
Chociaż mi w cenie SSO zrobili też ścianki działowe ( a trochę tego było - 8 palet porotermu 11,5) - ale sam robiłem izolację pionową i kanalizę no i kwota bez dachu to mniej niż 40k pln ale umawialem się w styczniu.
nado - 01-06-2007 07:32
Czy naprawde mam nie miec watpliwosci, ze cena 80 tys jest wygorowana?
Moze mi ktos powiedziec, jak rozkalada sie procentowo (zlotowkowo) koszt robocizny:
fundamenty,
sciany zew.
pokrycie dachu
sciany wew.
ocieplenie bud.?
Musze jakos ponegocjowac z kierownikiem, bo sie poplacze, jesli nie zejdzie z tych 80tys :( (albo nie mam wyobrazenia, jak wygladaja ceny w okolicach Wroclawia i niepotrzebnie sie doluje?!)
Dzieki za pomoc Przesle Ci namiary na dobrą firmę, budują w okolicach Wrocławia
Daro_K - 18-06-2007 17:20
Moim zdaniem 80tys zł to górna półka.
Ja wyląduję koło 56-60tys kładąc karpiówkę.
Dom 178m2+36garaż.
.:ZABA:. - 16-07-2007 11:13
Powiem na czym stanelo, ale umowa jeszcze nie podpisana i niektore elementy mozemy negocjowac... pytanie, ktore powinnismy, bo juz sami nie wiemy :( ??
Cena robocizny:
roboty ziemne, zbrojenie, lawy i sciany fund. izolacja - 4200
sciany zew. - 8000
wieniec zelbet. - 4000
sciany wew. - 5000
strop teriva - 13000
mury szczytowe - 3000
ocieplenie posadzki. styropian 10cm, wylewka 4cm - 8000
szukamy kogos innego do konstrukcji i pokrycia dachu, bo ta ekipa chce 35000. wydaje nam sie, ze konstrukcja+pokrycie nie powinna wyniesc wiecej niz 65zl/m2... jakie sa Wasze doswiadczenia?
Z gory dzieki za pomoc :)
GosiaIAdam - 17-07-2007 12:23
Hej,
możemy też prosić o namiary na te ekipy? :-) Budujemy się blisko Obornik...
Natalia Stanko - 17-07-2007 12:32
Zaba, GosiaIAdam - pytacie o murarzy. Czy widzieliście listę Wrocławskich fachowców z różnych branż budowlanych??
http://www.grupawroclawska.republika.pl/
Pozdrawiam Natalia
GosiaIAdam - 17-07-2007 12:44
oczywiście że tak :)
Natalia Stanko - 17-07-2007 18:24
Szczególnie OSOBISCIE polecam Jarosława Smardza, jest od niedawna na tej liście - to niestety nie jest mój murarz, ale buduję w mojej wsi i widziałam jego prace - perfekcyjnie. A to jest rzadkość...
GosiaIAdam - 17-07-2007 20:31
Natalia - dzwoniliśmy również i do p. Smardza, pytaliśmy o baaaardzo wstępne wyceny, bez widzenia projektu i powiedział nam za dużo:) prawie 50% więcej niż p. Piotr Turek, tak chwalony na Grupie Wrocławskiej :)
.:ZABA:. - 17-07-2007 23:28
Zaba, GosiaIAdam - pytacie o murarzy. Czy widzieliście listę Wrocławskich fachowców z różnych branż budowlanych??
http://www.grupawroclawska.republika.pl/
Pozdrawiam Natalia Hej,
Praktycznie wszyscy byli zajeci, jak wydzwanialam w maju. Teraz chyba prawie sie zdecydowalismy, ale chcemy ponegocjowac, tylko chcialabym wiedziec, gdzie nie przedobrzyc... :)
oliwkag2003 - 22-07-2007 10:27
Powiem na czym stanelo, ale umowa jeszcze nie podpisana i niektore elementy mozemy negocjowac... pytanie, ktore powinnismy, bo juz sami nie wiemy :( ??
Cena robocizny:
roboty ziemne, zbrojenie, lawy i sciany fund. izolacja - 4200
sciany zew. - 8000
wieniec zelbet. - 4000
sciany wew. - 5000
strop teriva - 13000
mury szczytowe - 3000
ocieplenie posadzki. styropian 10cm, wylewka 4cm - 8000
szukamy kogos innego do konstrukcji i pokrycia dachu, bo ta ekipa chce 35000. wydaje nam sie, ze konstrukcja+pokrycie nie powinna wyniesc wiecej niz 65zl/m2... jakie sa Wasze doswiadczenia?
Z gory dzieki za pomoc :) Założenie stropu Terriva aż 13tys. zł??? Przecież jest on wyjatkowo "szybki" dość prosty!
To kwotowo tyle samo, co pomurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych???
Co znaczy: mury szczytowe? Czy to już nie sa ściany zewnętrzne? Nie rozumiem...
.:ZABA:. - 22-07-2007 16:08
Dzieki za sugestie :) strop bedzie nad 180m2, czy to ma jakies znaczenie? Wlasnie ceny robocizny stropu nie znalazlam nigdzie :( ile max. za m2 powinni wziac?
Pozdrawiam
Bezdomna - 28-07-2007 15:28
Ja ponoć przepłacam, ale nie udało nam sie znaleźć tańszej ekipy. Dom 120 mkw użytkowej, z użytkowym poddaszem, dach dwuspadowy, garaż 2stanowiskowy,a nad nim terriva i poddasze nieużytkowe, od fundamentów po więźbę: 55 tys.
Z tego strop 8 tys (nad ok. 110 mkw powierzchni).
Ekipa jest solidna, fachowa, do tego szef ma układy z hurtownia i materiały mamy tanio, a właściwie za darmo, bo na razie częściowo na krechę ;) Ekipa znaleziona w czerwcu tego roku. Zaczęli 25.06, w piątek zalany został strop.
oliwkag2003 - 29-07-2007 09:35
Moim zdaniem 55 tys.zł to bardzo dużo.
Z tego, co obserwuję dużo inwestorów ze względu na ceny materiałów i robocizny - po prostu zatrzymało się np. na etapie fundamentów po to, by przeczekać szaleństwo. I już są pierwsze tego efekty. Fachowcy zaczynają być dostępni i schodzą z cen a materiały lecą w dół. Oczywiście na spadek cen materiałów ma również wpływ fakt, iż sporo ich zostało sprowadzonych zza granicy, ale ich ceny wcale nie są niskie. To powoduje, że te materiały wcale nie tak łatwo znajdują nabywców i już widać, że zalegają masowo na składach.
RAIDER12 - 29-07-2007 21:25
Moim zdaniem 55 tys.zł to bardzo dużo.
Z tego, co obserwuję dużo inwestorów ze względu na ceny materiałów i robocizny - po prostu zatrzymało się np. na etapie fundamentów po to, by przeczekać szaleństwo. I już są pierwsze tego efekty. Fachowcy zaczynają być dostępni i schodzą z cen a materiały lecą w dół. Oczywiście na spadek cen materiałów ma również wpływ fakt, iż sporo ich zostało sprowadzonych zza granicy, ale ich ceny wcale nie są niskie. To powoduje, że te materiały wcale nie tak łatwo znajdują nabywców i już widać, że zalegają masowo na składach. Wyciagasz chyba zbyt pochopne wnioski odnośnie ekip budowlanych,daj przyklad tych fachowcow co sa dostępni i szukają roboty bo u nas maja tak wypelnione terminy że trudno bylobymi kogos znaleźć gdybym zrezygnował ze swojej ekipy,a jeśli chodzi o ocieplenie to terminy maja już na cały przyszły rok.
.:ZABA:. - 03-08-2007 11:10
Teraz mamy problem z ekipa do dachu :( Ta nasza chce 35000 za konstrukcje i pokrycie... a szukamy kogos tanszego, bo jeszcze musi nam zostac na material :) Takie optimum to byloby max. 50zl/m2 za konstrukcje i pokrycie... ale ciezko z terminami... Moze czyjas ekipa zwalnia sie za 6 tyg. i ma wolne terminy?? :D
ps. w poniedzialek najprawdopodobniej zaczniemy kopac fundamenty :) Papierkologia nas zabila :(
.:ZABA:. - 29-01-2008 20:52
Nie zakladam nowego watku, bo w koncu budowa nadal ta sama :)
Zima prawie sobie poszla, a na budowie nowe dylematy:
DROGa: musimy ja sobie utwardzic od nowa, mamy jakies 80mx2,5mx0,2m do obrobienia.
Udalo mi sie wydzwonic kilka materialow: pospolka, kamien powapienny(??) i gruz kruszony. Tluczen odpada ze wzgledu na koszty. Czy z tego materialu uda sie nam jakos porzadnie droge utwardzic? Tzn. nie wiemy, czy robic jakies warstwy (jakie?), czy sypnac jeden material (ktory?)? Jak zrobic ew. odwodnienie? Dla zainteresowanychmoge podac ceny materialow. Czy ktoregos materialu w ogole nie polecacie?
DZIALOWKI: jak ekipy licza sobie za dzialowki? mamy jakies 75m2, jest jakas srednia cena za m2? Ja moze nie rozumiem filozofii stawiania scianek dzialowych, ale 80zl/m2?!
TARAS: skoro ekipa szaleje z dzialowkami, to prosze o rade, jaki mozna przyjac koszt robocizny za taki taras z filarem okraglym (w gotowym szalunku)? Wykopanie law, zbrojenie, reszta wymurowana z bloczkow betonowych... Moze ktos mial cos podobnego
http://www.empikfoto.pl/albumy10/111...4713_taras.jpg
PS. Czy wiecie, gdzie w okolicy Wroclawia mozna wypozyczyc agregat?
Dzieki za wszelkie info
Daro_K - 29-01-2008 21:14
Droga - jeśli masz grząski teren, to przy materiałach typu skruszona cegła itp.. będziesz okresowo musiała go odtwarzać - z powodu rozmiękczenia (niewierzyłem ale to prawda) i whłonięcia sie w grunt. Nie jestem ekspertem, ale sam wybrałem tłuczeń - niestety fura kasy na to poszła, ale mam wybieg, że wahadłowiec może wylądować. pozdrawiam
ps. z moich 178m2 zrobiło się grubo ponad 200, więc nie odzywam sie na temat tego wątku 8)
.:ZABA:. - 29-01-2008 21:39
Droga dojazdowa byla ok, dopoki nie zaczely po niej jezdzic ciezkie sprzety (w czasie deszczu) Teraz byle kaluza, zamienia sie w grzaskie bagno. Sciagniemy 20 cm, ale nie wiem, czy to wystarcz.
Daro_K - 30-01-2008 15:28
Droga dojazdowa byla ok, dopoki nie zaczely po niej jezdzic ciezkie sprzety (w czasie deszczu) Teraz byle kaluza, zamienia sie w grzaskie bagno. Sciagniemy 20 cm, ale nie wiem, czy to wystarcz. ok, ale teraz nic nie rób, poczekaj na suche misiące - szkoda roboty
.:ZABA:. - 01-02-2008 13:19
Z droga moge jeszcze poczekac, zjada ostatnie ciezkie sprzety: wiezba i dachowka i pewnie wtedy.
Co do dzialkowek, to moza znacie rzad wielkosci za m2. U mnie ma byc ceramika 11,5cm?
Ten taras to tez dla mnie abstrakcja cenowa :(
Dzieki za pomoc. Zobaczymy ile szef krzyknie jutro, szukam podstaw do dyskutownia z nim :)
ZakWr - 01-02-2008 19:14
Za te działówki to jest przegięcie. Jak by mi proponowali 80pln/m2 to bym sobie sam postawił, to żadna filozofia a i nadzwigać się nie nadzwigasz.
Moim zdaniem gorna granica to 45pln/m2. Dobry murarz postawi takiej ścianki w dzień co najmniej 10m2 i głównym problemem będzie albo docinanie albo czekanie na możliwość domurowania kolejnej warstwy. Jedyny ciężki problem to nadproża. To jest z reguły 17-13 lu 7 bloczków na m2. Z betonu komórkowego to się stawia w szybko, gorzej z innych materiałów. Amator to musi uzyć szlifierki do cięcia, fachowiec wie jak łupnąć
Ale jakbyś miał namiary na rozsądną ekipę od stanu surowego i więźby to podeślij na priv.
.:ZABA:. - 07-02-2008 10:49
TARAS: skoro ekipa szaleje z dzialowkami, to prosze o rade, jaki mozna przyjac koszt robocizny za taki taras z filarem okraglym (w gotowym szalunku)? Wykopanie law, zbrojenie, reszta wymurowana z bloczkow betonowych... Moze ktos mial cos podobnego
http://www.empikfoto.pl/albumy10/111...4713_taras.jpg
PS. Czy wiecie, gdzie w okolicy Wroclawia mozna wypozyczyc agregat?
Dzieki za wszelkie info Wlasnie dostalam szoku. Moja kochana ekipa za taras chce 3 tys zlotych (za caly fundament bylo niewiele wiecej) a do zrobienia jest lawa 3,5mx2,5m, reszta lacznie ze schodami z bloczkow oraz filar w gotowym szalunku. Przeciez to gigantyczne przegiecie i naciaganie. Chetnie powiem Panom do widzenia. Szukam przyzwoitej ekipy, a w domu jest jeszcze duzo do zrobienia (dzialowkie, ocieplenie, wykonczenia). Moze ktos ma solidnych murarzy, ktorzy chca dorobic?
.:ZABA:. - 27-02-2008 13:45
Witam,
Energetyka bedzie montowałą nam skrzynke na dzialce. Jestesmy na etapie stawiania dachu. Elektryk chce za zamontowanie skrzynki budowlanej 1100zl. Czy zamiast wielkiej erbetki, mozna kupic cos takiego http://aukcja.onet.pl/show_item.php?item=315229779 i zamontowac to w domu, a pozniej jakos wykorzystac? Czy sa jakies tańsze wyjscia?
Daro_K - 27-02-2008 14:40
Witam,
Energetyka bedzie montowałą nam skrzynke na dzialce. Jestesmy na etapie stawiania dachu. Elektryk chce za zamontowanie skrzynki budowlanej 1100zl. Czy zamiast wielkiej erbetki, mozna kupic cos takiego http://aukcja.onet.pl/show_item.php?item=315229779 i zamontowac to w domu, a pozniej jakos wykorzystac? Czy sa jakies tańsze wyjscia? Tylko nie wiem gdzie chcesz to schować....
Ja miałem to:
A ten gadżet oddam w dobre ręca za uczciwą kwotę:
http://images32.fotosik.pl/154/0a7822ecc01192dbm.jpg http://images33.fotosik.pl/154/0a7b9de8b8c62165m.jpg http://images34.fotosik.pl/154/c4c95352d288f543m.jpg A do tego musisz mieć miejsce na licznik chyba - też mnie wkurzało, że muszę wydać na skrzynkę kase, ale widzę, że nie będę miał problemu z odzyskaniem kaski, bo już dwie osoby o nią pytały...
.:ZABA:. - 27-02-2008 20:25
Macie jakies dobre rady, gdzie mozna szukac tymczasowych drzwi na budowe? Potrzebuje zakryc az trzy otwory, w tym jeden balkonowy.
Mam pytanie co do wyceny elektryka:
robocizna 1100zl za:
- wykopanie, polozenie i zasypanie kabla 300zl (40m)
- zamontowanie rodzielini hermetycznej w kotlowni, z roznicowka, i gniazdami 300zl
- odbior 500zl
Jak to Wam wyglada, bo nie mam porownania?
Koszt materialow, to pewnie drugie tyle?