3
Dr inż. Wojciech Słomka, Instytut Inżynierii Ochrony Środowiska
Jakie czynności mucimy wykonać przed
rozpoczęciem budowy?
" Zgromadzić FUNDUSZE
" Posiadać GRUNT BUDOWLANY (tj. złożyć
oświadazenie o posiadanym prawie do dysponowania
nieruahomośaią na aele budowlane)
" Warunek ZGODNOŚCI Z MIEJSCOWYM PLANEM
ZAGOSPODAROWANIA TERENU
" Uzyskać DECYZJ
O WARUNKACH ZABUDOWY I
ZAGOSPODAROWANIA TERENU
" Wykonać PROJEKT BUDOWLANY
" Uzyskać POZWOLENIE NA BUDOW

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU
(D.U. 2003 nr 80 po.. 717) ustala strategię rozwoju i plan
zagospodarowania przestrzennego gminy;
W PRZYPADKU BRAKU MIEJSCOWEGO PLANU
ZAGOSPODAROWANIA TERENU sposób
zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla
innyah inwestyaji ustala się w drodze deayzji o
warunkaah zabudowy (starosta powiatowy,
wojewoda)
PROJEKT BUDOWLANY - ZAWARTOŚĆ:
" projekt zagospodarowania działki lub terenu
(graniae, usytuowanie, obrys, sieć uzbrojenia
terenu, układ zieleni itp.);
" projekt arahitektoniazno  budowlany (funkaja,
forma, konstrukaja obiektu, aharakterystyka
energetyazna i ekologiazna, rozwiązania
teahniazne i konstrukayjne);
" wyniki badań geologiazno-inżynierskiah (warunki
posadowienia w razie potrzeby);
PROJEKT BUDOWLANY - WYMAGANIA
" wszystkie strony i arkusze stanowiąae azęść
projektu budowlanego oraz załąazniki muszą być
ponumerowane;
" projekt należy sporządzić w azytelnej teahniae
grafiaznej oraz oprawić w okładkę formatu A-4,
w sposób uniemożliwiająay dekompletaaję
projektu;
" Projekt budowlany należy sporządzić w języku
polskim;
" projekt budowlany sporządza się w 4 egz. (2 dla
Inwestora, 1 dla Nadzoru Budowlanego, 1 dla
Organu Wydająaego pozwolenie na budowę);
PROJEKT ZAGOOPODAROWANIA
DZIAA
KI LUB TERENU
CZ
ŚĆ OPIOOWA;
" przedmiot inwestyaji;
" istniejąay stan zagospodarowania działki;
" projektowane zagospodarowanie działki;
" zestawienie powierzahni terenu;
" dane odnośnie podlegająaej oahronie konserwatorskiej;
" dane odnośnie wpływu eksploataaji górniazej na działkę;
" Informaaja o wpływie budowanyah obiektów
na środowisko
" Inne dane odnośnie speayfiki obiektu, itp.
PROJEKT ZAGOOPODAROWANIA
DZIAA
KI LUB TERENU
CZ
ŚĆ RYOUNKOWA
" orientaaja położenia działki lub terenu;
" graniae;
" ukształtowanie terenu;
" ukształtowanie zieleni;
" urządzenia Przeaiw pożarowe zaopatrzenia terenu
w wodę;
" układ sieai i przewodów  uzbrojenie terenu;
" układ linii i przewodów elektryaznyah;
" graniae terenu zamkniętego, zewnętrznyah stref
oahrony (jeśli jest wymagane);
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
CZ
ŚĆ OPIOOWA - OPIO TECHNICZNY;
" przeznaazenie obiektu, aharakterystyki, parametry
teahniazne (kubatura, powierzahnia itp.);
" forma arahitektoniazna i funkaja obiektu (sposób
dostosowania do krajobrazu, zabudowy istniejąaej);
" układ konstrukayjny obiektu budowlanego
(zastosowane sahematy statyazne, założenia
konstrukayjne, wyniki obliazeń, itp.);
" rozwiązania instalaaji sanitarnej, elektryaznej, gazowej,
grzewazej, wentylaayjnej, odgromowej;
CZ
ŚĆ OPIOOWA - OBLICZENIA STATYCZNE
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
CZ
ŚĆ RYOUNKOWA
" elewaaje (wygląd, zastosowane materiały,
kolorystyka);
" rzuty wszystkiah kondygnaaji oraz
przekroje poprzeazne budynku;
PROJEKT BUDOWLANY
DOKUMENTACJA GEOLOGICZNO-INŻYNIERSKA:
" jakie mamy grunty ?
" azy są one nośne ?
" ile osiądzie nasz budynek ?
PROJEKT
Profil wieraenia
PROJEKT
PROJEKT BUDOWLANY - UZGODNIENIA
Cykl projektowy wymaga dokonania niezbędnych
uzgodnień związanych z inwestycją
Uzgodnienie projektów:
" instalaaji gazowej (Zakład Gazowniazy),
" elektryaznej (Zakład Energetyazny),
" wodnej i sanitarnej (Zakład Wodno-Kanalizaayjny),
" instalaaji grzewazej podłąazonej do sieai zbiorazej
(Zakład Ciepłowniazy),
" projekt organizaaji ruahu na azas remontu obiektu
(Poliaja, właśaiwy w miejsau Zarząd Dróg), itp.;
PROJEKT BUDOWLANY - ZUD
Zespół Uzgodnień Dokumentacji projektowych
Naniesione na tzw.  mapę do aelów projektowyah
przebiegi wszystkiah instalaaji na danym terenie
należy  uzgodnić  nanieść na mapaah wszystkiah
zainteresowanyah branż;
W przyszłośai rozwiąże to wiele problemów
związanyah z rozbudową danej sieai azy też pozwoli
usunąć w szybkim azasie awarię instalaaji;
(Otarostwo Powiatowe, Urząd Wojewódzki)
PROJEKT BUDOWLANY  TYTUA
PRAWNY
OŚWIADCZENIE O POSIADANYM PRAWIE DO DYSPONOWANIA
NIERUCHOMOŚCI
NA CELE BUDOWLANE
wypełniony formularz zawiera dane osobowe
odnośnie użytkownika danej nieruahomośai ,
a także dane dotyaząae samej nieruahomośai
gruntowej  nr działki, nr księgi wieazystej itp.;
PROJEKT BUDOWLANY - PROJEKT BUDOWLANY WNIOOEK
WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOW

wypełniony formularz zawierająae dane
osobowe inwestora oraz nazwę, rodzaj i adres
obiektu budowlanego, na który występuje się
o pozwolenie
PROJEKT BUDOWLANY  POZWOLENIE
POZWOLENIE NA BUDOW
 DECYZJA ADMINIOTRACYJNA:
KATAOTROFA BUDOWLANA
KATASTROFA BUDOWLANA
nie.amier.one, gwałtowne .nis.c.enie obiektu
budowlanego lub jego c.ęści, a także konstrukcyjnych elementów
rus.towań, elementów ur.ąd.eń formujących, ścianek s.c.elnych i
obudów wykopów
KATAOTROF
BUDOWLAN
NIE JEST:
" us.kod.enie elementu wbudowanego w obiekt budowlany,
nadającego się do naprawy lub wymiany;
" us.kod.enie lub .nis.c.enie ur.ąd.eń budowlanych
.wią.anych . budynkami;
" awaria instalacji;
POOT
POWANIE WYJAŚNIAJ
CE
w sprawie przyazyn katastrofy budowlanej prowadzi właśaiwy organ nadzoru
budowlanego;
UCZEOTNICY PROCEOU BUDOWLANEGO
1. inwestor;
2. inspektor nadzoru inwestorskiego;
3. projektant;
4. kierownik budowy lub kierownik robót;
OBOWI
ZKI INWEOTORA
zorganizowanie proaesu budowy:
" zapewnienie opraaowania projektu
budowlanego;
" zapewnienie objęaia kierowniatwa budowy
przez kierownika budowy;
" zapewnienia opraa. Planu bezpieazeństwa
budowy i oahrony zdrowia;
" zapewnienie wykonania i odbioru robót
budowlanyah;
UCZEOTNICY PROCEOU BUDOWLANEGO
OBOWI
ZKI PROJEKTANTA
" opracowanie projektu budowlanego;
" spor.ąd.enie informacji dot. Be.piec.eństwa i ochrony .drowia
.e w.ględu na specyfikę prowad.onych robót;
" u.yskanie wymaganych opinii i u.godnień;
" wyjaśnienie wątpliwości dotyc.ących projektu i .awartych
w nim ro.wią.ań;
" sprawowanie nad.oru autorskiego na żądanie inwestora
OBOWI
ZKI KIEROWNIA BUDOWY
" protokolarne pr.yjęcie terenu budowy;
" prowad.enie dokumentacji budowy;
" .apewnienie geode.yjnego wytyc.enia obiektu;
" wstr.ymanie robót budowlanych (.e w.ględu na .agrożenia );
" reali.acja .aleceń wpisanych do d.iennika budowy;
UCZEOTNICY PROCEOU BUDOWLANEGO
" zgłaszanie inwestorowi etapowania robót;
" przygotowanie dokumentaaji powykonawazej;
" zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru wpisem
do dziennika budowy;
OBOWI
ZKI INOPEKTORA NADZORU INWEOTOROKIEGO
" reprezentowanie inwestora na budowie;
" sprawdzanie jakośai wykonywanyah robót i wbudowanyah
wyrobów budowlanyah;
" sprawdzanie i odbiór robót budowlanyah ulegająayah
zakryaiu;
" potwierdzanie faktyaznie wykonywanyah robót;
" kontrolowanie rozliazeń budowy;
ORGANY ADMINIOTRACJI ARCHITEKTONICZNO -
BUDOWLANEJ I NADZORU BUDOWLANEGO
Zadania administraaji arahitektoniazno-budowlanej
wykonują:
" starosta;
" wojewoda;
" Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego;
Zadania nadzoru budowlanego wykonują:
" powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;
" wojewoda, przy pomoay wojewódzkiego
inspektora nadzoru budowlanego;
" Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego;
ORGANY ADMINIOTRACJI ARCHITEKTONICZNO -
BUDOWLANEJ I NADZORU BUDOWLANEGO
NADZÓR I KONTROLA NAD PRZEOTRZEGANIEM
PRZEPIOÓW PRAWA BUDOWLANEGO:
" zgodność zagospodarowania terenu z miejsaowym planem
zagospodarowania terenu;
" kontrola warunków bezpieazeństwa ludzi przy
wykonywaniu praa budowlanyah;
" kontrola właśaiwego wykonywania samodzielnyah funkaji
w budowniatwie;
" kontrola stosowanyah materiałów w budowniatwie;
OAMODZIELNE FUNKCJE TECHNICZNE
1.projektowanie, sprawdzanie projektów,
sprawowanie nadzoru autorskiego;
2. kierowanie budową lub innymi robotami
budowlanymi;
3. kierowanie wytwarzaniem elementów
konstrukayjnyah, kontrola teahniazna na nimi;
4. wykonywanie nadzoru autorskiego;
5. kontrola teahniazna utrzymywania obiektów
budowlanyah;
6. rzeazoznawstwo budowlane;
OAMODZIELNE FUNKCJE TECHNICZNE
URAWNIENIA BUDOWLANE DO:
PROJEKTOWANIA KIEROWANIA ROBOTAMI BUDOWLANYMI
URAWNIENIA DO PROJEKTOWANIA - wymagania:
1. posiadanie wyższego wykształaenia odpowiedniego dla danej speajalnośai;
2. odbyaie 2-letniej praktyki przy sporządzaniu projektów;
3. odbyaie roaznej praktyki na budowie;
4. pomyślne złożenie egzaminu ze znajomośai przepisów prawnyah w bud
oraz zastosowania w praktyae wiedzy teahniaznej;
URAWNIENIA DO PROJEKTOWANIA W OGRANICZONYM ZAKREOIE- wymagania:
1. posiadanie średniego wykształaenia odpowiedniego dla danej speajalnośai;
2. odbyaie 5-letniej praktyki przy sporządzaniu projektów;
3. odbyaie roaznej praktyki na budowie;
4. pomyślne złożenie egzaminu ze znajomośai przepisów prawnyah w bud. Oraz
zastosowania w praktyae wiedzy teahniaznej;
OAMODZIELNE FUNKCJE TECHNICZNE
URAWNIENIA DO KIEROWANIA ROBOTAMI BUDOWLANYMI - wymagania:
1. posiadanie wyżs.ego wyks.tałcenia odpowiedniego dla danej
specjalności;
2. odbycie 2-letniej praktyki na budowie;
3. pomyślne .łożenie eg.aminu .e .najomości pr.episów prawnych
w budownictwie ora. .astosowania w praktyce wied.y technic.nej;
URAWNIENIA DO KIEROWANIA ROBTOTAMI BUDOWL. W OGRANICZONYM
ZAKRESIE - wymagania:
1. posiadanie średniego wyks.tałcenia odpowiedniego dla danej
specjalności;
2. odbycie 5  letniej praktyki na budowie;
3. pomyślne .łożenie eg.aminu .e .najomości pr.episów prawnych
w budownictwie ora. .astosowania w praktyce wied.y technic.nej;


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Prawo bud
Prawo bud 7
Prawo bud 9
Prawo bud 8
prawo bud wyd9?mo
Prawo bud 4
Prawo bud 3
Prawo bud 0
Prawo bud
Prawo bud
Prawo bud 5
Prawo bud
MAT BUD 6
3 podstawy teorii stanu naprezenia, prawo hookea
Prawo autorskie a e biznes

więcej podobnych podstron