IMG(01 (3)
HMnft środków pieniężnych jako przedmiot zabezpieczenia należności bankowej polega na unieruchomieniu środków dłużnika zdeponowanych jako depozyt lub lokata terminowa na koncie złotówkowym lud dewizowym w do. wolnym (określonym w umowie) banku. Dokonuje się jej na podstawie pisemnego zlecenia posiudaczu rachunku. Bank wydaje potwierdzenie dokonania blokady. Dalszym krokiem jest złożenie przez posiadacza tego rachunku pełnomocnictwa dla kredytodawcy, uprawniającego do podjęcia środków w sytuacji braku spłaty wykorzystanego kredytu.
Kaucja stanowi gwarancję pokrycia zobowiązania w gotówce, bonach oszczędnościowych, papierach wartościowych itp.
Cesja wierzytelności jest umową przenoszącą prawa do należności z dotychczasowego wierzyciela na bank. Kredytodawca, w przypadku tego zabezpie-ocenia, odpowiada tylko za to. że (oka wierzytelność mu przysługuje, a nie jen odpowiedzialny za wypłacalność swojego dłużnika. W umowie należy określić, czy każda wplata dłużnika będzie traktowana przez bank jako splata kredytn (przelew bezwarunkowy), czy też bank będzie mógł zaliczyć takie wpłaty na poczet regulacji kredytu dopiero wówczas, gdy kredytobiorca nie dokona terminowej spłaty oraz po uprzednim wezwaniu dłużnika do wpłat na rachunek banku (przelew warunkowy). Obowiązkiem kredytobiorcy, oznaczonym w umowie, jest powiadomienie dłużnika o dokonaniu zabezpieczenia przelewem wierzytelności i przekuzunic bankowi potwierdzenia tego zawiadomienia.
Weksel własny In blanco59 potwierdza zobowiązanie dłużnika do wypłaty wierzycielowi określonej sumy pieniężnej na jego żądanie. Musi zawierać własnoręczny. czytelny podpis wystawcy i datę wystawienia. Natomiast pozostałe uzgodnienia: przyczyna wystawienia weksla oraz sposób i warunki jego wypełnienia przez bank są określone w deklaracji wekslowej. Gdy wystawcą jest przedsiębiorstwo, na wekslu musi znaleźć się pieczęć firmowa, a w przypadku spółki cywilnej - podpisy wszystkich wspólników lub jednego, jeśli posiada pełnomocnictwo szczególne do zaciągania zobowiązań wekslowych. Weksel może być poręczony przez osobę trzecią, co polega na zapisaniu na tym dokumencie co najmniej stwierdzenia „poręczam” i podpisie poręczyciela, który odpowiada wówczas za wierzytelność w takim samym stopniu jak wystawca weksla. Poręczyciel składa również podpis pod deklaracją weksla in blanco.
Poręczenie według prawa cywilnego jest zobowiązaniem osób trzecich do uregulowania zobowiązania dłużnika, gdyby on nie dokonał tego w terminie. Polega na oświadczeniu pisemnym poręczyciela, w którym zawarta jest górna granica odpowiedzialności oraz termin poręczenia. Jeśli taki okres nie zostanie wskazany, zakłada się bezterminowość tego zabezpieczenia.
* „Weksel in blanco" - weksel niewypełniony, bez ważnego tekstu, zawierający tylko podpis wystawcy.
Bank inny niż przyznający kredyt łub inna instytucja finansowa, np. towa-oystwo ubezpieczeniowe, może udzielić gwarancji jego spłaty w przypadku, pjyby kredytobiorca nie wywiązał się z tego zobowiązania. Podstawową nletą takiego zabezpieczenia jest pozycja finansowa gwaranta, która eliminuje tyzyko związane z niewypłacalnością dłużnika. W treści gwarancji musi znaleźć się: nazwa stron umowy kredytowej, data zawarcia umowy, wysokość kredytu, wysokość i przedmiot zobowiązania instytucji finansowej będącej gwarantem, termin ważności gwarancji.
116. Hipoteka jako forma zabezpieczenia kredytu
Zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece wyróżnić możemy:
• hipotekę umowną (zwykłą lub kaucyjną),
• hipotekę przymusową (zwykłą lub kaucyjną),
• hipotekę ustawową,
• hipotekę łączną.
Współcześnie hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym ustanowionym na oznaczonej nieruchomości oraz na niektórych prawach (zgodnie z art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. oraz art. 244 Kodeksu cywilnego). Obciążenie nieruchomości hipoteką powstaje w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności pieniężnej. Na jego mocy wierzyciel może dochodzić zaspokojenia swoich roszczeń wynikających z niespłacenia w terminie kwoty kredytu bądź przysługujących mu roszczeń, bez względu na to, czyją jest ona w chwili obecnej własnością. Wierzyciel ma przy tym pierwszeństwo przed wierzycielami osobistymi właściciela obciążonej nieruchomości. Wierzyciel nie ma natomiast prawa do zaspokojenia tych roszczeń z innego majątku dłużnika hipotecznego.
Zgodnie z art. 65 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, wierzyciel ma prawo do zaspokojenia swoich roszczeń z nieruchomości. Nie ma natomiast prawa do rozporządzania nią jak właściciel, czy do pobierania z niej pożytków.
Wierzyciel może dochodzić roszczeń z nieruchomości bez wzglądu na to. czyją ona jest własnością, w związku z czym ustanowienie hipoteki nie jest przeszkodą w obrocie nieruchomością, ponieważ zmiana właściciela nie pociąga za sobą żadnych konsekwencji w odniesieniu do istnienia hipoteki, bez względu na to, czy była ona wynikiem sprzedaży, darowizny czy spadkobrania.
Należy pamiętać, że za datę obciążenia hipoteką nie uznaje się daty złożenia wniosku, lecz datę wpisu. Dlatego, jeżeli zmiana właściciela nastąpi przed dokonaniem wpisu do księgi wieczystej, taki wpis będzie możliwy tylko pod warunkiem, że nowy właściciel wyrazi na to zgodę.
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
IMG?01 (2) I ,V.AW1 1 Lflraesyłkę nadaną jako przesyłka polecona
IMG?01 (2) I ,V.AW1 1 Lflraesyłkę nadaną jako przesyłka polecona
IMG 01 . ff . M
Rozdział 2.NEGATYWNE NASTĘPSTWA REALIZACJI RYZYKA JAKO PRZEDMIOT UBEZPIECZENIA W tym rozdziale odpow
ADMINISTRACJA PUBLICZNA JAKO PRZEDMIOT BADAŃ NAUKI ADMINISTRACJI 195 Na tle przemyśleń Jerzego Staro
UWAGA! Jeśli wybierzesz biologię jako przedmiot obowiązkowy i zadeklarujesz zdawanie jej na poziomie
IMG31 Rle - PJint * E mail Przesunięcie ścinające (PS) 1PS ^-i-s I PS polega na przecięciu belki w
img@27 (2) U widacja źródła biędu systematycznego Sposób usuwania błędów systematycznych, polegający
2011 11 07 01 01 Weryfikacja cech fizycznych Wykorzystywane są tzw. metody biometryczne, polega) na
Zabezpie- Drugi sposób polega na użyciu t. zw. przejmy (ina-czenle czej wekslem z niemiecka zwanej),
46481 IMG44 (2) c. Pomiar za pomocą wałeczków schemat układu pomiarowego: Pomiar polega na zmierzen
CCF20090831 121 218 Samowhdza Przedstawienie siebie jako czystej abstrakcji Sarnowie -dzy polega na
2011 11 07 01 01 Weryfikacja cech fizycznych Wykorzystywane są tzw. metody biometryczne, polegające
więcej podobnych podstron