Menu
- Zwykły-niezwykły, wiejski dom (Jaśmin2 szkielet)- KOMENTARZE
- NASZ DOM - szkieletor, patyczak, kanadyjczyk - jak kto woli.
- dom parterowy 124m za 450.000 czy to mozliwe ???
- Łączenie styropianów fundamentu i ściany parteru
- parterowe mieszkanie w osiedlu strzeżonym
- OGŁASZAM CASTING NA WYKONANIE SZKIELETU
- Odwieczny dylemat - parter czy poddasze?
- problem z ociepleniem ścian szkieletu- HELP
- Jaki strop w parterówce?
- Drewniany dom szkieletowy
Parterowy w szkielecie.
KaRo_wroc - 06-12-2008 18:41
Witam,
na wstępie krótkie przedstawienie inwestorów: Katarzyna i Robert, a budujemy się pod Wrocławiem :)
Co prawda budowa jest już w pewnym stopniu zaawansowania ale myślę, że niezła dokumentacja fotograficzna pozwoli wszystkim zorientować się w przeprowadzonych pracach.
Ale po kolei ...
Po pojawieniu się pierwszego z małych inwestorów (obecnie jest ich dwóch) rozpoczęły się rozważania - przez które przechodziło pewnie wiele osób w takiej sytuacji - czy większe mieszkanie czy też budowa(kupno) domu. Ponieważ był to czas niewiele przed wejściem Polski do UE i pewne wprowadzenie VAT'u na działki oraz prawie pewny wzrost cen ziemi - nastąpiła decyzja - kupujemy działkę.
Wybór padł na dwie narożne działki na dopiero co planowanym nowym osiedlu domków jednorodzinnych w jednej z miejscowości ok 20km od centrum Wrocławia. W sumie wyszło trochę ponad 4200m2 - trochę dużo ale stwierdziliśmy, że nie po to człowiek wyprowadza się z centrum miasta, żeby później sąsiadowi do okien zaglądać ;) I tak oto w 2004 roku zaczęliśmy poważnie myśleć o budowie domu.
Do czerwca 2006 roku trwały rozmyślania, wertowanie literatury, podpytywanie znajomych i nieznajomych, szperanie po internecie - między innymi pomocne było forum muratora - lekka wazelinka ;)
Efektem - oprócz zgromadzenia w mieszkaniu ton literatury - był wybór technologi, wykonawcy i studia projektowego.
O samym projekcie napiszę w następnym poście.
Tutaj wygląd działki i okolicy w marcu 2004, widok z głębi działki w stronę wjazdu z planowanej drogi:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2004_03...0320040004.JPG
KaRo_wroc - 06-12-2008 22:11
Teraz kilka słów o projekcie, technologi i wykonawcy.
O ile wybór technologi i wykonawcy dokonał się jednocześnie, o tyle sam projekt okazał się być sporym wyzwaniem. Technologia - w sumie były rozważania czy tradycyjna murowana czy jeszcze dość awangardowa w naszym kraju technologia tzw. kanadyjska, skandynawska czy też po prostu szkielet drewniany.
Rozważania naprawdę były szerokie i chyba zanudziłbym wszystkich gdybym zaczął to wszystko wypisywać ale decydująca okazała się być jedna kwestia - wykonawca. O ile na murowaniu zna się w zasadzie każdy - wiadomo jeden lepiej lub gorzej ale żaden nie powie "Murowany ??! Panie ja się na tym nie znam" - o tyle ze szkieletem nie tylko nie wystarczy się na tym znać ale trzeba zachować reżim technologiczny i dokładność znaną naszym "majstrom" chyba tylko z TV.
I tak z wewnętrznym rozdarciem (chciałoby się szkielet ale kto to zbuduje ...) podczas jednej z wizyt na planowanym miejscu budowy zauważyłem, że w najbliższym sąsiedztwie powstaje dom w szkielecie drewnianym, oczywiście skorzystałem z okazji aby się dowiedzieć kto jest wykonawcą. Okazało się, że to sąsiad - mieszka ok. 500m od naszej działki, na tym samym osiedlu :) Jakiś czas temu wrócił ze stanów gdzie zarabiał budując domy szkieletowe, mieszka w domu wybudowanym przez siebie a za miedzą stawia dom sąsiadowi. Po obejrzeniu obydwu dokonań (jeden gotowy, drugi w trakcie) oraz oczywiście obgadaniu założeń współpracy można było powiedzieć "Mamy wykonawcę" :)
Jak już wiedzieliśmy kto i jak nam zbuduje dom przyszedł czas na opracowanie projektu, oczywiście w międzyczasie przejrzeliśmy setki projektów i jedyny, który był najbliższy naszym oczekiwaniom okazał się ten: Kastalia-2 E-246 z Archetonu, aczkolwiek nie obejdzie się bez kilku drobnych zmian w projekcie :wink:
Po określeniu przez nas jakie miałyby to być zmiany i wstępnej wycenie tego wyszło nam, że taniej i lepiej będzie zrobić ten projekt jako indywidualny od samego początku i tak oto zamówiliśmy w czerwcu 2006 projekt indywidualny przekazując na wstępie ten oto zarys naszej koncepcji:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/rwi.jpg
A w styczniu 2007 dostaliśmy taki oto projekt:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/A1_parter.jpg
A tutaj w lepszych rozdzielczościach:
Rzut parteru
Rzut poddasza
Przekrój AA
Przekrój BB
KaRo_wroc - 07-12-2008 19:50
Mając już projekt można było zebrać resztę potrzebnych papierków i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę - niestety zgodziliśmy się aby zrobił to za nas architekt, który miał opracować projekt zagospodarowania terenu. Po ustaleniu posadowienia domu i reszty elementów stałych na działce czekaliśmy już tylko na telefon, że wniosek został już złożony i taką informację uzyskaliśmy od "pana architekta" na początku marca 2007. Nie pozostało nam nic innego jak tylko uzbroić się w cierpliwość i czekać na pozwolenie. Na początku czerwca zaczęliśmy dopominać się informacji o statusie, po kilku wymijających telefonach (żona musiała z pracy dzwonić bo "pan architekt" przestał odbierać moje telefony) pojechałem do powiatu gdzie się okazało, że żaden wniosek nie jest złożony :evil:
Koniec-końców dopiero na początku września 2007 dostaliśmy pozwolenie na budowę. Teraz piszę się to już w miarę spokojnie ale wtedy to ... (myślę, że słownik wulgaryzmów poczułby się zażenowany). W sumie okazało się, że ze względów finansowych musieliśmy z rozpoczęciem budowy poczekać jeszcze rok. Pierwotny plan zakładał sprzedaż mieszkania w centrum Wrocławia, uruchomienie budowy za uzyskane środki i wzięcie kredytu na zakończenie budowy, udało się jednak uzyskać kredyt na całość inwestycji (bardzo pomógł wzrost wartości działki) - co prawda trochę to trwało ale nie ma ciśnienia z wyprowadzką no i mieszkanie w centrum miasta zawsze się przyda ;)
W sumie ruszyliśmy z budową dopiero w trzecim tygodniu września, pozytywnym aspektem opóźnień w rozpoczęciu budowy jest to że mieliśmy sporo czasu aby jeszcze raz przemyśleć projekt i po dodatkowych konsultacjach pojawiły się trzy zmiany w oryginalnym projekcie, dwie drobne (zmniejszenie wysokości okna w kuchni - ze względu na baterię przy zlewozmywaku oraz o 10cm szersze drzwi wejściowe a to ze względu na lepsze proporcje podziału) i jedna duża: zwiększenie powierzchni pokoju dziennego (czyli salonu z jadalnią) o taras, który miał być pod dachem domu. Doszliśmy do wniosku że może być tam jednak trochę ciasno a taras przy tak dużej działce można mieć w zasadzie gdziekolwiek.
W tej chwili nasz wymarzony domek ma wyglądać tak (oczywiście wizualizacja nie jest dopracowana kolorystycznie ale już coś niecoś widać):
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/dom%201.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/dom%202.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/dom%203.JPG
KaRo_wroc - 07-12-2008 22:10
Zanim zrelacjonuję same postępy na budowie chciałbym jeszcze parę słów napisać o samym projekcie - dlaczego zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny, jakby nie było kilkakrotnie droższy niż projekt gotowy. Otóż jak już pisałem żaden z gotowych projektów nie spełniał naszych założeń:
- parterowy z nieużytkowym poddaszem (tylko antresola do pracy i strych),
- duża kuchnia ze spiżarnią,
- pięć sypialni,
- rozdzielenie strefy "dziennej" i "nocnej",
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła.
Do tego jeszcze ułożenie działki (wjazd jest od południowego zachodu) wymuszał dość nietypowe rozłożenie pomieszczeń i głównego wejścia, nawet w projekcie indywidualnym musieliśmy pójść na kilka kompromisów np. garaż jest dość daleko od wjazdu ale jako że planujemy postawienie wiaty przy samym wjeździe garaż będzie wykorzystywany do "dłuższych" postojów ;)
KaRo_wroc - 08-12-2008 00:45
OK, jak już wspomniałem po 20 razem z wykonawcą wykreśliliśmy zarys budynku aby było wiadomo skąd zdjąć humus.W piątek elektryk ustawił skrzynkę budowlaną i podłączył do skrzynki zakładu elektrycznego - jeszcze "tylko" odbiór, założenie licznika, podpisanie umowy i będziemy mieli prąd. Narazie pożyczamy prąd od sąsiada. W sobotę 24 wjechał ciężki sprzęt i zdjęto humus i trochę piasku z obrysu z zapasem 1m co później okazało się b. dobrym posunięciem. W poniedziałek 24.09 pojawili się geodeci i wytyczyli osie fundamentów. Oczywiście nie obyło się bez niespodzianek, okazało się że sąsiad źle postawił płot - jeden koniec jest dobrze (w głębi działki) ale przy wjeździe jest metr w naszą stronę i 80 cm "odsunięty" od drogi. Ponieważ granica ma ok. 60m długości wychodzi ok 30m2 "u sąsiada". Innym problemem okazało się, że humus zdjęliśmy bazując na odległościach od płotu ale przydał się ten metr zapasu ;)
Tu fotka (widać też dwie z trzech hałd humusu i piasku):
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_09...s/IMG_1440.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 01:08
2008_10_03
Mamy wodę na budowie, pan się "trochę" rozpędził i zamiast podłączyć się do wodociągu i położyć ok 30m rury podłączył wodę do domu kładąc ponad 70m :o
oczywiście zażądał taką stawkę za 1m tak jak ustaliliśmy przy 30m, zapłaciłem mniej ale niesmak pozostał. Ale co tam, mamy już wykopy pod ławy fundamentowe, zbrojenie pospawane i przyspawana bednarka będzie dobre uziemienie.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1451.JPG
Kazałem też przygotować przepusty pod ławami na gruntowy wymiennik ciepła, zasilenie w wodę garażu i ogrodu oraz przejścia dla rur z dolnego źródła ciepła dla pompy ciepła.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1449.JPG
Po południu przyjechał zamówiony beton w pobliskiej wytwórni (swoją drogą namnożyło się tego) i ławy zostały zalane.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1462.JPG
Po wylaniu i wyrównaniu, wykonawca w osi ław powkładał w beton odcinki łat, tak aby po ich wyjęciu powstał swego rodzaju "zamek" w który wejdzie beton przy zalewaniu ścian fundamentowych tak aby uniemożliwić im "jeżdżenie" po ławach.
KaRo_wroc - 08-12-2008 01:17
2008_10_11
Pierwsze zdziwienie u sąsiadów, aczkolwiek nie ostatnie :) , że nie murujemy ścian fundamentowych ale będziemy je wylewać z betonu w szalunku z płyt OSB.
Jeden z sąsiadów się pytał czy tu fabryka jakaś będzie ;)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1514.JPG
Tutaj widać wspomniane wcześnie "zamki" w ławach fundamentowych:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1513.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 01:25
2008_10_12
Na budowie przerwa w pracy, w końcu niedziela ale mogą wpaść z wizytacją najważniejsi inwestorzy: seniorka i dwóch juniorów :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1520.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1533.JPG
Jak widać prawdą jest, że dzieci wszędzie się wcisną ;)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1523.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 01:35
2008_10_24
Szalunek już w zasadzie jest gotowy, zostało jeszcze parę drobiazgów i szalunek pod fundamenty garażu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1540.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1536.JPG
Same ściany też będą zazbrojone trzema opaskami, na ławach nie ma izolacji przeciwwilgociowej ponieważ ściany fundamentowe będą wylane z betonu wodoodpornego B20W8:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1548.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 19:21
2008_10_27
Dzień zalewania ścian fundamentowych, niestety brak fotek - mało czasu, paskudna pogoda a do tego wszystkiego zapomniałem aparatu ;)
Oczywiście nie obyło się bez niespodzianek, pomimo sugestii faceta obsługującego pompę aby pracownicy mojego wykonawcy układali koniec rury poziomo tak aby beton łagodnie wpływał do szalunku, trzymali rurę pionowo ...
A beton spadając z wysokości kilkunastu metrów miał taki impet, że poszła podstawa jednej z ścianek szalunkowych :evil: i wylało się z 0,5 m3 betonu. resztę zrobili tak jak radzono im wcześniej i obyło się bez innych niespodzianek. No może poza faktem, że zapomnieli zamocować rury umieszczone w szalunku tak aby powstały przepusty - no i powypływały - a te cieńsze obróciły się i potopiły ... ech, będą kuć i wiercić.
KaRo_wroc - 08-12-2008 19:28
2008_10_31
Większość szalunku została zdjęta i widać efekt naprawdę ładnych i równych ścian fundamentowych, pare przepustów jednak zostało:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1558.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_10...s/IMG_1566.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 19:37
2008_11_04
Ze względu na to, że ściany są wodoodporne nie ma konieczności izolowania od wilgoci ścian fundamentowych i można od razu przyklejać ocieplenie - oprócz przyklejania przydały się gwintowane pręty, którymi skręcone były ściany szalunku.
Po prostu styropian XPS został na nie nabity ;) Do tego specjalny klej i nic tego nie ruszy.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/Image001.jpg
KaRo_wroc - 08-12-2008 19:46
2008_11_05
Ściany ocieplone i zasypane można środek też zasypać i utwardzić, przy okazji nie spodziewałem się że 20 ton piasku to tak śmiesznie mało ... Dobrze, że nasza działka jest piaszczysta bo inaczej poszedłby majątek na piasek.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1576.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 20:11
2008_11_06
Przyjechał keramzyt - następne zaskoczenie wśród sąsiadów - "a po co to ?"
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1581.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 20:33
2008_11_07
Wow, to był pracowity dzień - po pierwsze przyjechało drewno - prawie 40 m3,
super przygotowane - suche, ostrugane, fazowane kanty, klasa C30, przycięte na wymiar. Ok 33m3 pójdzie na dom i garaż (cała konstrukcja, stropy, dachy itd)
a reszta to drewno potrzebne na wiatę, altanę i tarasy. Razem z drewnem przyjechała płyta OSB 18mmm pióro-wpust na podłogę na poddaszu oraz ok. 100m2 podbitki. Mój wykonawca chciał to ręcznie rozładowywać, uznałem że to niedorzeczność i w pół godziny sprowadziłem dźwig.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1584.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1587.JPG
Po drugie od rana na budowie byli hydraulicy i instalowali kanalizację, okazali się niezłymi fachowcami ale średnio było u nich z czytaniem planów i musiałem im wyznaczać wszystkie miejsca wyprowadzenia odpływów. Faktem też jest że nie wszystkie odpływy były zaznaczone na planach (np. odpływ skroplin z pompy ciepła i rekuperatora) tak samo nie było odpowietrzeń, jak i umywalki w garażu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1588.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 20:43
2008_11_13
Na budowie trochę spokojniej, choć na granicy wyrósł ohydny betonowy płot - ale z tego co widzę po innych dziennikach to dość częsta przypadłość :( No cóż, to nasza północna granica więc winobluszcze powinny mieć tam dobrze ;)
Jak widać hydraulicy zakończyli prace i można zająć się przygotowaniami do ostatnich na tym etapie wylewek:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1636.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1640.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 21:30
2008_11_21
Garaż już jest przygotowany na wylewkę betonowej płyty (styropian XPS, dylatacja dookoła,izolacja przeciwwilgociowa oraz podwalina), podobnie szalunek pod płytę pod łącznik między domem a garażem oraz większość szalunków na podstawy pod ścianki działowe. Wysypano już też około połowy keramzytu, jedną z powierzchni spryskano zaczynem cementowym aby sprawdzić czy będzie można po tym chodzić.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1673.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1681.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 21:38
2008_11_24
Do tej pory pogoda była super, jednak nic takiego nie trwa wiecznie, na szczęscie z wylewką zdążyliśmy w ostatniej chwili. Na betonie widać ślady kotów :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1693.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1698.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 21:42
2008_11_29
Mamy pierwsze ściany :D :D :D
Jak to nasz wykonawca określił "dość paprania się z błotkiem, zaczynamy zabawę z drewnem". Na pierwszy ogień idzie garaż - okryty folią ma stanowić miejsce pracy przy konstrukcji domu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1700.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_11...s/IMG_1704.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 21:47
2008_12_03
No fakt, że wykonawca ruszył jak burza - mamy już strop nad garażem i konstrukcję ścianek działowych w garażu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1713.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1715.JPG
KaRo_wroc - 08-12-2008 21:51
2008_12_06
Nad garażem mamy już większość konstrukcji dachu, jeszcze 2-3 dni i po obiciu folią konstrukcja garażu będzie gotowa.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1719.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1725.JPG
KaRo_wroc - 09-12-2008 17:56
2008_12_09
Dziś wypadła nieplanowana wizyta na budowie, potrzebne były nowe plany parteru - a że właśnie przyszły (narazie w wersji elektronicznej) szybka wizyta w firmie z duuuużym laserem (format A1) i już z nowymi planami jazda na budowę. A tam dach już pod folią :D
Do tego światło zachodzącego słońca i księżyc na drutach :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1726.JPG
KaRo_wroc - 10-12-2008 20:04
2008_12_10
Dziś bardziej planowana inspekcja - trzeba było ustalić długość krokwi pod wybraną dachówkę oraz przekazać wykonawcy, że w przypadku ścianek działowych będzie kilkoro drzwi chowanych w ścianie. Wiem, że jeszcze nie ma ścian ale wystarczyło ich na jeden dzień zostawić a oni już się szykują do stawiania ściany północnej ...
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1732.JPG
KaRo_wroc - 15-12-2008 14:06
2008_12_14
Od środy stanęło więcej niż się spodziewałem, czas najwyższy posprawdzać wymiary, głównie okien i drzwi.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...umbs/stich.jpg
KaRo_wroc - 16-12-2008 01:09
Ostatnio strona z dziennikiem trochę za dużo zaczęła ważyć i potrzebna była jej kuracja odchudzająca ;) Pozamieniałem wszystkie fotki na miniatury - oczywiście większy format dostępny jest po kliknięciu na nie.
KaRo_wroc - 16-12-2008 19:37
2008_12_16
Dziś krótka wizyta w urzędzie powiatowym a przy okazji wizytacja na budowie, jak widać praca wre ...
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1767.JPG
A oto efekty w pełnej okazałości:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...umbs/stich.jpg
KaRo_wroc - 18-12-2008 16:39
2008_12_18
Dziś szaro, brudno, siąpi coś z góry - generalnie jesienno-zimowa plucha - przynajmniej we Wrocławiu i okolicach. Nie przeszkadza to jednak mojemu wykonawcy zaszyć się w garażu i szykować materiał na dalsze etapy :)
A ściany zewnętrze już wszystkie postawili :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1812.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1815.JPG
KaRo_wroc - 20-12-2008 23:52
2008_12_20
Wczoraj na budowie był rzeczoznawca z banku ocenić postęp prac, zjawił się też dekarz, z którym ustaliłem szczegóły prac i płatności. Zamówiłem też dachówkę będzie to Roben typ S:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/skany/Z...oben_sfs_s.jpg
A tak wyglądają w większej ilości:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/skany/Z...atura_01_d.jpg
A na samej budowie z nieba może sobie siąpić, święta za pasem ale już kilka ścianek działowych od piątku postawili:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1818.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1825.JPG
KaRo_wroc - 24-12-2008 02:26
2008_12_23
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1836.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2008_12...s/IMG_1833.JPG
KaRo_wroc - 03-01-2009 20:39
2009_01_03
Witam w Nowym Roku :)
Mimo świąt i mroźnej pogody ściany działowe zostały już ukończone, zostały tylko poprawki i można zaczynać stropy.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1874.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1865.JPG
KaRo_wroc - 15-01-2009 18:06
2009_01_15
Trochę mrozy i opady śniegu ostudziły zapał budowlańców, ale jak widać poniżej w tym tygodniu skończą układanie belek stropowych.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1907.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1904.JPG
KaRo_wroc - 27-01-2009 19:33
2009_01_24
Jak widać poniżej dom jest już obity folią wiatroizolacyjną WeatherTrek - niestety folie naszych producentów nie nadają się na wiatroizolacje. Dziś powinna już być gotowa podłoga na strychu i antresoli co oznacza, że do końca tygodnia powstanie początek więźby dachowej. Niestety musiałem opóźnić dostarczenie okien i drzwi, dachówka i reszta rzeczy na dach już czeka na odbiór. Dziś prowadziłem rozmowy na temat instalacji alarmowej - wyszło na to, że zrobię to na centrali Integra z Satel'a.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1935.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1939.JPG
KaRo_wroc - 29-01-2009 02:01
2009_01_28
Podłoga gotowa, zaczęte stawianie konstrukcji dachu - jak widać na zdjęciach pomylić się każdy może: za pierwszym podejściem kalenica wyszła jakieś 14cm za nisko i 4cm w bok od osi. Na szczęście w szkielecie takie błędy wychodzą od razu i można je szybko poprawić - tutaj wystarczy położyć tymczasową konstrukcję trzymającą kalenicę, przesunąć ją i postawić to w trochę innym miejscu.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1955.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1952.JPG
KaRo_wroc - 31-01-2009 00:25
2009_01_30
Wczoraj przyjechał komin {7m Schiedel Rondo Plus 25+w, wejście 45st, płyta} koszt 3999,- netto. - nie spodziewałem się, że to takie duże ;) Konstrukcja dachu rośnie w oczach - pojawił się też początek łącznika między domem a garażem. Na biurku właśnie rozpracowuję centralę alarmową Satela Integra 128, będzie z tym trochę zabawy ...
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1965.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_01...s/IMG_1961.JPG
KaRo_wroc - 16-03-2009 09:55
Witam wszystkich,
dłuższy czas nic nie pisałem bo w lutym niewiele zrobiono - pogoda uniemożliwiała spędzanie dłuższego czasu na zewnątrz, może nie było szczególnie zimno ale wiejący wiatr i opady śniegu dawały solidnie w kość, do tego główny wykonawca pojechał na tydzień na narty ...
Mimo wszystko coś udało im się zrobić, postawili zadaszenie nad przejściem z garażu do domu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_1978.JPG
wstawili belki spinające ściany domu w salonie (brak stropu wymusza takie rozwiązanie), powyżej powstała tymczasowa konstrukcja ułatwiająca zbudowanie konstrukcji dachu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2076.JPG
18 lutego zamknęliśmy garaż aby mógł służyć jako warsztat do prac przygotowawczych:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2162.JPG
chwilę później pojawiły się okna w garażu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2182.JPG
Na koniec lutego część domu była pod folią, garaż ocieplony a reszta konstrukcji dachu była na ukończeniu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2250.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2253.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_02...s/IMG_2258.JPG
KaRo_wroc - 16-03-2009 10:25
6 marca pojawiła się w szczycie dachu wiecha zrobiona "na poczekaniu" przez górala z ekipy dekarzy, chyba nie muszę pisać, że tego dnia nikt już więcej nic nie zrobił ;)
Zdjęcie jest późniejsze, już po wybudowaniu komina ale wcześniejsze są szare i brzydkie, a tutaj udało nam się wczoraj złapać kilka minut słońca i Kasia zrobiła kilka fotek obecnego stanu budowy tj. na dzień 15 marca, ja w tym czasie kończyłem budować kompostownik:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2388.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2389.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2394.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2401.JPG
KaRo_wroc - 21-03-2009 22:42
2009_03_21
Przez tydzień nie było mnie na budowie, ale muszę przyznać, że nie próżnowano w tym czasie i komin mamy już obłożony płytkami, zamontowane rynny, większość okien dachowych, część podbitki i najważniejsze: już część dachu jest pokryta dachówkami :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2425.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2424.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2431.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2422.JPG
KaRo_wroc - 02-04-2009 01:02
2009_03_27
No i stało się, od piątku mamy stan surowy zamknięty, ekipa uwinęła się bardzo sprawnie, nie było też żadnych niespodzianek w wymiarach przygotowanych okien i otworów - wszystko do siebie pasowało mimo, że okna zostały zamówione jeszcze przed powstaniem otworów okiennych - nie było pomiarów - wszystko odbyło się według projektu.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2531.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2538.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_03...s/IMG_2522.JPG
KaRo_wroc - 02-06-2009 23:53
2009_04_02
Wyszło trochę kwietniowego słońca to można "pstryknąć" parę fotek:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2557.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2560.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2563.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 00:01
2009_04_05
Początek układania instalacji centralnego odkurzacza oraz ciąg dalszy kanalizacji:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2584.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2587.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2596.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 00:04
2009_04_10
Następny krok - instalacja wodna::
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2718.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2725.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 00:13
2009_04_17
Następny krok - instalacja antenowa, trzeba wykorzystać obecność dekarzy i założyć odpowiednie dachówki, przepusty i mocowania:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2726.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2730.JPG
Część strychu przeznaczamy na suszarnię:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2731.JPG
i pomieszczenie techniczne:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2732.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 00:20
2009_04_19
Oto co można znaleść w sieci, co prawda szukałem stołu (dalej szukam :)
najchętniej rozkładany z 240x120 na 360x120) ale kupiliśmy szafkę na wino, kredens i komodę:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04.../600497827.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2733.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 00:27
2009_04_24
Trochę zabawy i można samemu pochwalić się zamontowaniem żaluzji na oknach połaciowych :)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2755.JPG
projekt i instalację kanałów wentylacji mechanicznej wykonała już wyspecjalizowana ekipa:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2761.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_04...s/IMG_2764.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 12:43
2009_05_17
Niestety, ekipa wykonująca wylewki w celu ustabilizowania keramzytu nie popisała się przy ich poziomowaniu i w niektórych pomieszczeniach wynieśli je ponad 4cm powyżej poziomu fundamentów - a mieli je zrobić do poziomu fundamentów. Okazało się, że trzy pomieszczenia należy skuć a w całości wylać nową wylewkę - taką, która już będzie trzymać poziom. Na szczęście mieliśmy 2cm zapasu, który w tym celu został wykorzystany. Dodatkowo pojawiło się kilka zmian w rozstawieniu ścianek działowych i drzwi, np. w kuchni pojawią się drzwi przesuwne chowane w ścianę, tutaj zdemontowana ściana, która będzie przerobiona:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_05...s/IMG_3225.JPG
tutaj jeszcze niedawno były drzwi do garderoby, które zostały przeniesione z wiatrołapu do korytarza:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_05...s/IMG_3242.JPG
A tak wygląda poprawiona wylewka:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_05...s/IMG_3248.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 13:58
2009_05_23
Instalacja wodna jest na ukończeniu, trochę zaszaleliśmy i pojawiła się taka oto skrzyneczka ;) (jak widać na manometrach jesteśmy w trakcie prób ciśnieniowych):
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_05...s/IMG_3411.JPG
A tak wygląda za skrzyneczką, wygląda na niezły galimatias ale to tylko zasilenie skrzyni i odejścia na dwa obwody plus zasilanie garażu w zimną wodę:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_05...s/IMG_3413.JPG
KaRo_wroc - 03-06-2009 14:12
2009_05_29
Nie pisałem o tym wcześniej, ale w międzyczasie zdecydowaliśmy się zamówić projekt ogrodu, elewacji domu oraz urządzenia pokoju dziennego i kuchni - stwierdziliśmy, że potrzebujemy z kimś przedyskutować i przelać na papier to co nam obojgu chodzi po głowie - wiadomo, że nie osiągniemy tego odrazu ale wytyczymy sobie wspólne koncepcje i cele, do których pomału będziemy dążyć.
A jak wiadomo, mniej-więcej, jak chcemy aby to wszystko wyglądało to można parę rzeczy na tym etapie poprawić lub też robić odrazu tak jak ma być.
W piątek dostaliśmy już wstępną koncepcje elewacji:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/img074.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/img075.jpg
Oraz gotową już koncepcję urządzenia ogrodu i całego otoczenia domu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/thumbs/ogrod%20kolor.jpg
KaRo_wroc - 03-06-2009 22:22
2009_06_03
Instalacja elektryczna jest już mocno zaawansowana, a stelaż na podwieszany sufit jest już na ukończeniu:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3533.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3538.JPG
Zamontowane już też mamy stelaże do toalet:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3539.JPG
KaRo_wroc - 13-07-2009 12:39
2009_06_16
Wizyta konstruktora na budowie ujawniła kilka błędów wykonawcy i trzeba było dodać parę elementów wzmacniających:
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3713.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3707.JPG
Namnożyło się też "trochę" kabli ;)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3715.JPG
A na ścianach zaczęły pojawiać się płyty GK(w konstrukcję idzie wełna URSA a dookoła ścian zewnętrznych folia paro-opóźniająca):
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_06...s/IMG_3720.JPG
KaRo_wroc - 13-07-2009 12:48
2009_07_02
Mamy już w kilku pokojach poukładane płyty G/K, w bardziej newralgicznych miejscach (łazienki, kuchnia, garderoby, jedna z sypialni) jako pierwsza kładziona jest płyta OSB w celu wzmocnienia konstrukcji oraz umożliwienia pewnego montażu na ścianach. Płyty OSB w celu lepszego mocowania na nich płyt G/K posmarowaniu BetonKontaktem. Zaczęto też już układanie warstwy ocieplenia pod podłogę (2x40mm styropianu a poniżej jest jeszcze 20cm keramzytu):
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4185.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4187.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4181.JPG
KaRo_wroc - 13-07-2009 13:03
2009_07_07
Układanie rurek ogrzewania podłogowego, w sumie wyszło 15 obwodów - zostało to podzielone na dwie skrzynki, jedna obsługuje 4 obwody w salonie a druga resztę domu. Jeszcze nie wiemy kiedy i jak będziemy urządzać górę - miał być strych ale to zbyt fajna powierzchnia na tak prozaiczne zastosowanie ;) , tak więc wyciągnęliśmy zasilanie skrzynki rozdzielczej na górę i narazie zostawiamy w takiej postaci (tak jak wcześniej kanalizację i wodę). Na styropianie została ułożona folia, na niej rozłożono siatkę zbrojeniową (oczka 10mmX10mm, pręt Ĺ3mm)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...dowa%20618.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...dowa%20622.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...dowa%20620.jpg
KaRo_wroc - 13-07-2009 13:11
2009_07_08
Mam ciągle dylemat jak to nazywać "usypywanie" czy "wylewanie" jastrychu, w końcu to beton tyle że jak piasek ;) W sumie jak zwał tak zwał, ważne że w ciągu dwóch dni zrobili posadzkę w całym budynku - zbrojona siatką taką jak pod rurkami poszło prawie 6 ton cementu i dwadzieścia parę ton piasku
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...dowa%20627.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...dowa%20630.jpg
KaRo_wroc - 13-07-2009 13:27
2009_07_11
Dziś sprawdziliśmy stan posadzki - nawet równo im to wyszło ;)
Przyjęliśmy też dostawę drzwi wewnętrznych - co prawda miały być za dwa tygodnie ale trochę się pospieszyli i w ciągu 2 tygodni od zamówienia przywieźli komplet na budowę. Jakby kogoś to interesowało to drzwi są z firmy Czajka model Iberia - drzwi są surowe, nie oszklone, sosnowe (pełne, drewno klasy I), z okuciami i wkładkami - do nich wzięliśmy ościeżnice stałe. Koszt to 470 zł brutto z drzwi pełne "80" z ościeżnicą stałą 14cm. Malować a raczej olejować i szklić będziemy sami tak jak będzie nam pasować ;)
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4229.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4221.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4233.JPG
KaRo_wroc - 30-07-2009 22:09
2009_07_25
Dziś wybraliśmy się na targ staroci i kupiliśmy koguta i jeża ;)
Kogut zamieszka na dachu a jeż przed wejściem.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...j%EAcie003.jpg
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...j%EAcie004.jpg
KaRo_wroc - 30-07-2009 22:30
2009_07_30
Od paru dni mamy niezłe przyspieszenie prac, w pewnych momentach były 4 ekipy, ale głównie prace trwają przy dwóch elementach: elewacji oraz fundamenty pod schody i tarasy.Tempo można zaobserwować na tych zdjęciach:
pierwsze jest zrobione dziś w południe a drugie wieczorem, z czego ekipa pracuje do 16:00.
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4798.JPG
http://www.wni.pl/rwi/budowa/2009_07...s/IMG_4816.JPG