Menu
- mini ekipa do mini mieszkanka w Warszawie poszukiwana! :-)
- dom- kostka . Podział pięter na dwa niezależne mieszkania
- Mieszkanie w garażu przez okres budowy - czy to legalne
- Zakup działki rolnej za pieniądze z Kasy Mieszkaniowej
- DOBROWOLNE mieszkanie w jednym domu z rodzicami (teściami)?
- Na jakim portalu umieścić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
- odbiór techniczny mieszkania - potrzebny fachowiec - Wrocław
- jak siÄ™ liczy powierzchniÄ™ mieszkalnÄ… w domu z firmÄ…?
- wykup mieszkania lokatorskiego ... i jego zbycie ?
- Mieszkanie - co lepsze Ksiega Wieczysta czy Spółdzielnia ?
Pom.gospodarcze na mieszkalne bez remontu
ekimek - 26-12-2009 10:03
Witam,
Chciałbym przekształcić pomieszczenie gospodarcze na mieszkalne.
Było już kilka wątków ale moje pytanie jest troszkę inne.
Przy przekształceniu tak jak przy budowie potrzebny kierownik budowy, plany itp.
Ja w moim pomieszczeniu gospodarczym mam zrobionÄ… Å‚azienkÄ™, instalacje do kuchni itp.
Jedyne co musze zrobić to ocieplenie od zewnątrz, które muszę zgłosić,
nie będę burzył śnianek itp.
Czy w związku z tym muszę mieć pozwolenie na budowe?
Oczywiście wiem że najpierw muszę dostać warunki zabudowy ale co potem?
Jakie dokumenty będę potrzebował do tej adaptacji (oprócz tych do wydania war. zabudowy bo te znam :))? Czy jakieś plany, rzuty itp. będę mógł zrobić sam czy potrzebuje architekta albo innego inżyniera?
Z góry dziękuję za wszelkie wskazówki!
Pozdrawiam
Buldożer - 30-12-2009 12:35
Cześć. Z tego co piszesz wydaje mi się, że wystarczy tu zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania i robót z tym związanych. Warunki zabudowy nie będą tu potrzebne, ani mapa do celów projektowych ze sprawdzeniem w terenie, ani też projekt budowlany. Wystarczy prosta inwentaryzacja z odpowiednim opisem. Najlepiej zadzwoń do urzędu podpytaj. Zazwyczaj wymagają, aby osoba z uprawnieniami do projektowania się podpisała pod dokumentacją którą będziesz składać na zgłoszenie. Nie ma co się wyrywać, występować o warunki, mapę do celów projektowych zlecać geodecie, zbędne koszty ponosić.
ekimek - 30-12-2009 13:06
Witaj,
niestety nie wiem czy tylko u mnie ale warunki zabudowy są niezbędne do przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania.
Ciekawe jakie jeszcze absurdy napotkam po drodze :)
Faktycznie nie będę potrzebował pozwolenia na budowę, tylko muszę zgłosić chęć ocieplenia.
Ale jak już będę chciał powiększyć otwór okienny to muszę mieć pozwolenie...
Jak to wygląda, i ile trwa wydanie takiego pozwolenia?? Czy jak w trakcie remontu wyjdzie np. powiększenie drugiego okna to drugie pozwolenie i znowu oczekiwanie??
Pozdrawiam
Buldożer - 30-12-2009 13:21
No tak przepraszam racja warunki zabudowy będą potrzebne. Znajomy zgłaszał ostatnio coś takiego i przeszło bez warunków ale tam był chyba miejscowy PZP a u Ciebie pewnie nie ma. W artykule 71 prawa budowlanego masz opisane co i jak trzeba zgłosić. Nie dam też głowy czy nie będą od ciebie mapy do celów projektowych wymagać bo z tym bywa różnie. Ja zgłaszałem kiedyś wybicie w ścianie luksferów to na mapce zasadniczej z wydziału geodezji to przeszło. Jeśli chcesz powiększać otwory to niestety będzie tu już potrzebne uzyskanie pozwolenia i do tej decyzji już mapa do celów projektowych może być wymagana. Najlepiej odrazu się zastanowić co chcesz zrobić i rozdzielić co będziesz zgłaszać a co pójdzie na pozwolenie. Bez pomocy inżyniera budowlanego tu się nie obejdzie więc zamiast główkować poszukaj już takiego i on się wszystkim zajmie za Ciebie:) Na wydanie pozwolenia czeka się 2 miesiące max a czasem wydają takowe i w 3 dni.. Potem musisz poczekać bodaj 14 dni na uprawomocnienie tej decyzji a następnie zgłosić zamiar wykonywania robót i dopiero po kolejnych 7 dniach rozpocząć pracę.
ekimek - 30-12-2009 13:31
Dzięki, jak coś załatwię to postaram się napisać.