Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.

Strona Gl�wna

carringtontomas - 06-06-2007 07:54
Witaj,

Trzymam kciuki za powodzenie budowy, chociaż wydaje mi się, że kwota zadeklarowana jest chyba ciut optymistycznie.
Ja buduję parterówkę 100m2, wszystko własnymi rękami (oprócz więźby).

Jestem na etapie montażu pokrycia, okna mam już kupione, reszta zakupów potrzebnych do stanu surowego zamkniętego również już czeka - mogę więc śmiało napisać, że stan surowy zamkniety wraz z garażem kosztował mnie 80 000 zł

Myślę, że na wykończeniówkę pójdzie jakieś 70-100 000 więc ogólny koszt budowy nie będzie zbyt wysoki i będzie się wahał w granicach 150-170 000 co na obecne czasy myślę jest dość dobrym osiągnięciem.

Zapraszam wszystkich do mojego dziennika - może kogoś zainspiruje.

Pozdrawiam. [/b]

Agata z małopolski - 15-06-2007 23:40
Czytam czasami Twój dziennik budowy. Przyznam, ze sama też prowadze cos takiego, ale tylko dla siebie, dokładnie to wpisuje wydatki za kazda robotę bądź materiał potrzebny na budowę.
Moja budowa jest na etapie fundamentów. Wydaje się mi, ze w Twoich okolicach jest dużo taniej niz u nas. Muszę powiedzieć, ze nigdy nie widziałam, ani nie słyszałam, zeby ktoś dawał folię pod beton, ale to może jakies stare sprawdzone sposoby. Za sama koparke zapłaciłam 450 zł, za 4 godz. Do ziemi weszło 25 kubików betonu, za co zapłaciłam 5150 zł i jeszcze beton do szalunkow ok 17 kubików to jest 3300 zł. Kiedy rozszalowali fundamenty zaczęłam sie rozglądać za żwirem, okazało sie, ze żwiru nie ma, trzeba czekać 2 tygodnie a jak jest to 54 zł za tonę. Fundamenty zasypałam ziemią z kamienaimi a wierzch zasypałam żwirem.
Ziemi weszło ok 120 ton i 40 ton żwiru który udało sie kupić za 20 zł za tonę . Na tym etapie budowy koszty osiągnęły juz 15 000 zł za sam materiał, a gdzie pozostałe roboty?
Moj dom to żaden pałac, po prostu zwykły parterowy z uzytkowym poddaszem, pow. użytkowa to 120 m 2,
Mimo wszystko życzę Ci powodzenia

ja14 - 16-06-2007 08:39
Rzeczywiście coś dużo ci wyszło tego betonu. :o
Z dużej ilości betonu i zasypki wnioskuję, że budujesz na terenie podmokłym?
Z tego (chyba) wniosek, że nie zawsze warto kupować tańszą działkę.

Ale nie martw się, najgorsze za Tobą - najważniejsze to wyjść z ziemi. :D

ava80 - 17-06-2007 10:46

Też to zauważyłem. :lol:

Nie odbieram Twojej wypowiedzi jako drwiny. Wiem, że masz dobre intencje. Zabrakło tylko trochę precyzji w Twoich obliczeniach. :wink: no cóz..mieszkam w swoim domu od grudnia zeszłego roku, co chyba oznacza, że fazę "embrionalną" mam za sobą. a mimo wszystko wyrazam sie pozytywnie i wierzę, że się uda. Ja za tyle zbudowałam jednorodzinyy 160 m2 w zeszłym roku, więc myślę, że z bliźniakiem (koszty na pół) w tym roku sie zmieści.. :p

i tego ci zyczę :)

ja14 - 17-06-2007 21:47
Dom 160 m2 za 100 tyś zł? W dodatku wykończony? :o
To prawdziwe mistrzostwo świata. Gratuluję.
I dziękuję za życzenia. :D

ava80 - 19-06-2007 00:00

Dom 160 m2 za 100 tyś zł? W dodatku wykończony? :o
To prawdziwe mistrzostwo świata. Gratuluję.
I dziękuję za życzenia. :D napisze czego nie mam żeby nie bylo że oszukuję:
- 140 mieszkalna i 20m2 garaż, z czego garaż nie wykończony w środku
- nie jest otynkowany z zewnątrz bo kończylismy przed siwętami ocieplać (wełną! - czyli ponoc drogo) i juz sie nie zmieściliśmy w czasie, a nie chciałam balaganu na święta
- brak płotu - bo mam 2000 m2 ziemi i bede tu musiała jakoś traktory i pewnie inne giganty wpuścic w tym roku bo zagospodarować
- brak kostki brukowej i 'otoczki" domu
- brak bramy garazowej
-brak tarasu bo chcemy taka nowosc której w zeszłym roku jeszcze nie było :p
aha. budowaliśmy cały 2006. aż do Bozego Narodzenia.

ale mam wszystkie media z kanaliza włącznie, telefonem, netem, podłogi łącznie z listwami przypodłogowymi, ogrzewania dgp i gazowe, pelne wyposażenie chaty, wszędzie plytki, panele, orynnowany, no może komandora mi brak do wyposażenia.

no więc nie wiem czy to dużo co mam czy mało, ale każdemu życze takiego stanu bo jakos parkowanie pod dommem i brak plotu w mieszkaniu u siebie mi nie przeszkadza ;)

reszta w tym i przyszłym roku :)

Agata z małopolski - 19-06-2007 21:10
Rzeczywiście moja działka znajduje sie na terenie podmokłym, ławy są podniesione na 90 cm, mam pytanie bo co rusz to słyszę różne opinie. Chodzi o zasypkę, czy należałoby ubijać jakąs zagęszczarką czy po prostu zostawić, zeby sie samo uleżało. Majster proponuje zostawić ale inni są innego zdania, Jak to własciwie jest?

ja14 - 20-06-2007 12:20
Jesteś kobietą więc łatwo to sprawdzisz. Wejdź tam w 10-cm szpilkach. Jak się nie zapadniesz to możesz nie zagęszczać. :lol:
A tak poważnie to to nie słuchaj majstra tylko zagęszczaj.

Vafel - 22-06-2007 13:55
Śledzę i trzymam kciuki, ale trudno mi uwierzyć, że się uda. Ale ja Tomasz jestem... małej wiary :-)

Sam się dopiero przymierzam do budowy, ale na razie działka nie podzielona, nie uzbrojona ze stanowiskiem archeologicznym - jak się zmieszcze w 20 tys. do uzyskania pozwolenia na budowę, to będzie dobrze...

am00 - 22-06-2007 14:53
Przeczytałem cały dziennik, ale przez komentarze już nie przebrnąłem. Myslę, żę Ci się uda, bo masz wszystko przekalkulowane. Tylko czy wystarczy Ci argumentów by nie odstępować od przyjętych założeń.
Przy swojej budowie miałem mnóstwo bezinteresownych doradców, którzy dobrze mi radzili. Szkopuł w tym, że chcąc korzystać z tych rad musiałbym zbyt często potrząsać portfelem.
Zapraszam do swojego dziennika może nasunie Ci się jakieś tanie rozwiązanie.

Vafel - 22-06-2007 14:58
Mam pytanie odnośnie tego POŚ-ia... pozwolili Ci go zrobić zamiast szamba, czy nie?

Pytam, bo mam dość podobną sytuację. W planie zagospodarowania jest mowa tylko o szambie, a ja chciałbym POŚ-ia i zastanawiałem się, czy uda się w taki sposób jak Twój...

ja14 - 22-06-2007 19:53

Mam pytanie odnośnie tego POŚ-ia... pozwolili Ci go zrobić zamiast szamba, czy nie?

Pytam, bo mam dość podobną sytuację. W planie zagospodarowania jest mowa tylko o szambie, a ja chciałbym POŚ-ia i zastanawiałem się, czy uda się w taki sposób jak Twój... U mnie nie zgłosili sprzeciwu czyli pozwolili. Ale sytuacja była trochę inna bo u mnie nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego.

Edybre - 02-07-2007 16:40
ja14

A dlaczego nie zamieścisz zdjęć swojej budowy?

ja14 - 02-07-2007 18:10
Jeszcze nie bardzo jest się czym chwalić. Jak będzie więźba i domek zacznie nabierać docelowych kształtów to będą i zdjęcia. :lol:

johnboro - 06-08-2007 15:16
:o :o :o :o :o :o :o

Witam
Jestem pełen podziwu co do optymizmu.
Przy okazji moje wyliczenia z przed 2 lat, system gospodarczy, pow zabudowy 95m, sam fundament. (przy okazji polecam rzucic okiem na moj dziennik budowy...)

07.07.2005r koniec prac Stanu ZERO bez ocieplenia fundamentu
KOSZT:
geodeta: 480
wykopy: 460
stal: 808,59 + 50 (transport)
beton B20: 2523,57
bloczki M6: 2250 + 50 (transport)
cement: 983,56
kruszywo: 850,88
papa termo: 330
dysperbit: 183,60
inne: 47
RAZEM: 9017,2
ROBOCIZNA: 2200

STAN ZERO : 11217,20

Zatem mamy tylko fundament, a gdzie mury??

POWODZENIA...bede sledzic poczynania budowlańca optymisty :wink:

boodzisz - 15-08-2007 13:31
Witam. Bardzo chcemy mieć z żoną domek do 100m2 z poddaszem użytkowym. Narazie mieszkamy na 38m2 w bloku. W tym roku narazie zalatwiam dzialke, nieduza bo 700m2 ale wystarczy. szkoda tylko ze nie uzbrojona.Dopiero podpisana umowa przedwstępna Moja dzialka jest druga od ulicy. Sąsiad wszystkie media ma . Moje pytanie brzmi czy bede musial ciągnąc media od ulicy? (ok. 40m) czy jakos dogadac sie z sąsiadem. czy ktos ciagnął media typu woda, prąd, kanalizacja ok. 40-50mb? Strasznie jestem ciekawy jaki to bedzie koszt. Ale ja nie o tym. Czytając ten dziennik budowy widze tutaj strasznie optymistyczne wypowiedzi na tem kosztów. Domek za 100tys? Przyznam sie ze zastanawialismy się nad domkiem z bali. Ale nie wiem co bedzie tansze. Napewno bale stawia sie szybko (do 6 tyg.)Bede napewno sledzil dziennik bo jestem bardzo zainteresowany. Prosze o odpowiedz na moje pytanie.

Pozdrawiam.

ooliwka - 15-08-2007 20:31
z cieakwoscia obserwuje :D

Agata z małopolski - 16-08-2007 23:25
Czytam i śledzę Twój dziennik, zastanawiam sie czy pisać o swoich perypetiach związanych z budową. Pieniądze to chyba głowna bolączka wszystkich budujących, ja tez byłam pełna optymizmu kiedy zaczynałam budować, mając kilkadziesiąt tysięcy wydaje się, ze zrobi sie dużo,
Niestety.
Ale tzymam kciuki

boodzisz - 17-08-2007 20:42
Witam. My stoimy przed podobną decyzją (podpisana umowa wstepna na działkę rolną z warunkami zabudowy) tez bez wkladu wlasnego. Banki taką dzialke traktują jak budowlaną a przynajmniej te: BGŻ, BPH, PKO BP, Multibank i mBAnk, Santander Bank, czy też Raiffeisen Bank. Proponowalbym przejsc sie i dopytac. Narazie Multibank zrobil na mnie najlepsze wrazenie.

ja14 - 18-08-2007 08:50
Nie rozumiem skąd u Was tyle pesymizmu?
Jak na razie mieszczę się w zakładanym budżecie.
Wprawdzie przy dachu pewnie trochę go przekroczę ale mam jeszcze ukrytego asa w rękawie - zwrot VAT-u. :wink: :lol:

Do Boodzisz.

Jeśli chodzi o media to wiem na pewno jak jest z prądem - płacisz ryczałt od mocy zamówionej niezależnie czy linia będzie miała 2 czy 120 metrów.
Jeśli chodzi o pozostałe media to już może być różnie w zależności od warunków. Na przykład przyłącze wodne sąsiada może mieć za mały przekrój (czyt. wydajność) aby się do niego podłączyć. Przy kanalizacji może być problem spadków itp.

Odnośnie domów z bali to sądzę, że zarówno koszt jak i czas wykonania będą podobne jak w technologii murowanej (ze stropem drewnianym).

Dominik i Gosia - 18-08-2007 13:00
Witam,

Popieram Twój sposób myślenia i cel jaki sobie stawiasz!
Ja zaczynam lada dzień i uważam że odpowiednio gospodarując finansami można znacznie zredukować koszty budowy. A właściwie nie redukować, tylko nie dobijać do dużych kwot o jakich piszą osoby na tym forum.

Poza tym mam pytanko:
Pisałeś, że budujesz z bet. komórkowego na klej. Jakie doświadczenia? Też będę budował z suporexu i zastanawiam się nad kwestią zaprawa, czy klej.

Proszę napisz, jak wyszło Ci porównanie cen i jak sie budowało w praktyce.
Zakładam, że kleju zużywa sie mniej (objętościowo) ?
No i nie potrzeba betoniarki (nie mam jeszcze prądu)

Pordrawiam,

ja14 - 18-08-2007 14:17
Moim zdaniem tylko klej. Na cały dom wyjdzie mi około 10 worków po około 14 zł. Nie liczyłem ile kosztowałaby zaprawa bo nie bardzo wiem jak to policzyć. Ale już sama robocizna przy jej wykonaniu kosztowałaby więcej.
A jak nie masz prądu to już właściwie nie ma o czym mówić.
Jak się budowało w praktyce? - nie bardzo wiem o co Ci chodzi?

Klej z wodą miesza się w wiaderku mieszadłem na wiertarce. Potem klej nakładasz na bloczki pacą zębatą i na to kładziesz kolejne bloczki.
Po położeniu całej warstwy szlifujesz ją wyrównując ewentualne nierówności i odkurzasz zmiotką.

boodzisz - 19-08-2007 13:38
dzieki za wczesniejszą odpowiedz Ja14.
A ile srednio KW jest potrzrbne na domek i jaka jest opłata za 1 KW ( czy dotego dochodzą jeszcze jakies skrzynki, liczniki itp.?) No i oczywiscie ile się czeka od złozenia wniosku w zakladzie energetycznym do samego podłączenia??

ja14 - 19-08-2007 17:08

dzieki za wczesniejszą odpowiedz Ja14.
A ile srednio KW jest potrzrbne na domek i jaka jest opłata za 1 KW ( czy dotego dochodzą jeszcze jakies skrzynki, liczniki itp.?) No i oczywiscie ile się czeka od złozenia wniosku w zakladzie energetycznym do samego podłączenia?? Ile kilowatów na domek to zależy od tego czy zamierzasz grzać, prądem CO lub CWU, mieć kuchenkę elektryczną itp.
Na forum były wątki na ten temat - użyj wyszukiwarki.
Opłata za kW jest inna w każdym zakładzie energetycznym, podobnie jak czas oczekiwania. W ramach tej opłaty zakładają ci skrzynkę i licznik.
Na własny koszt musisz natomiast zrobić chociaż szczątkową instalację odbiorczą - gniazdko i zabezpieczenia.

Endriuszka - 19-08-2007 18:11
kibicuje ci z całego serca i mam nadzieje że ci się uda :)

bo ja planuje domek w przedziale 75-90m2 i chciałbym się zmieścić w 150000zł :)

pozwodzenia :) :) :)

Endriuszka - 19-08-2007 21:27

dzieki za wczesniejszą odpowiedz Ja14.
A ile srednio KW jest potrzrbne na domek i jaka jest opłata za 1 KW ( czy dotego dochodzą jeszcze jakies skrzynki, liczniki itp.?) No i oczywiscie ile się czeka od złozenia wniosku w zakladzie energetycznym do samego podłączenia?? proszę bardzo :) Przyłącza do sieci - Prąd <<< masz wszystko dokładnie opisane jak wyliczyć i ile będzie cię to kosztowało :)

dyzmund - 20-08-2007 23:11
Miało nie być numerów tego typu, że sam coś zrobisz albo masz jakiś własny materiał. Oczywiście życzę Ci zmieszczenia się w cenie ale może te braki taniej siły roboczej potwierdzają, że budowa jest droga jeśli chce się ją powierzyć bo zostają tylko drogie firmy a jak chcemy tanio to trzeba zakasać rękawy.
Żeby było fair proponuję wycenić twoje ostatnie prace i dodać do bilansu.
Pamiętać tutaj należy, że przecież prowadzenie budowy tak jak to robisz też kosztuje, to tak jak byś zastępował szefa firmy budowlanej czyli tego co zarabia najwięcej.
Normalnie jak zatrudniasz ekipę z prawdziwego zdarzenia to oni wiedzą gdzie jest najtańszy towar, mają swój transport albo namiary na tani a ty tylko płacisz faktury.
Nie mam nic przeciwko takiej organizacji jak u ciebie ale podaj może chociaż ilość czasu spędzonego na budowie, zanim komuś się zachce budować dom za 100 tys. mówię tutaj o osobach które tym czasem nie dysponują.

Pozdrawiam i życzę sukcesów

darsza - 21-08-2007 11:40
... i życzę zmieszczenia się w założonych kosztach choć z racji na wariactwo cenowe jakie panuje w branży budowlanej może byc ciężko ale - kciuki trzymam.

P.S. Twój wątek forum dodaję do ulubionych śmiało mogę powiedzieć, że to jedna z ciekawszych lektur w temacie budownictwa, liczę że bedziesz kontynuował zapiski po kres prac, jak w tytule ... jesteś moim idolem :)

Pozdrawiam i życze powodzenia.

ja14 - 21-08-2007 12:28

Miało nie być numerów tego typu, że sam coś zrobisz albo masz jakiś własny materiał. Niestety - pomięć Cię myli. :wink: Miało być tak: (cyt) "3. Nie będę stosował chwytów typu "cegły dostałem od teścia a krokwie miałem z własnego lasu" oraz: (cyt) "Wobec licznych pytań czy zamierzam budować sam uprzejmie odpowiadam, że nie. Może w przypadku kiedy można liczyć na pomoc licznej rodziny jest to realne. W moim przypadku nie.
Ponadto do etapu stanu surowego, budowanie to raczej ciężka praca i w dodatku raczej słabo płatna.
Dlatego zamierzam zatrudniać ekipy do realizacji poszczególnych prac.
Nie wykluczam natomiast, że na etapie wykończeniówki popełnię jakieś "rękodzieło""
Słowem "rękodzieło" było przewidywane tyle, że na nieco późniejszym etapie. :lol:

Żeby było fair proponuję wycenić twoje ostatnie prace i dodać do bilansu.
Pamiętać tutaj należy, że przecież prowadzenie budowy tak jak to robisz też kosztuje, to tak jak byś zastępował szefa firmy budowlanej czyli tego co zarabia najwięcej.
Normalnie jak zatrudniasz ekipę z prawdziwego zdarzenia to oni wiedzą gdzie jest najtańszy towar, mają swój transport albo namiary na tani a ty tylko płacisz faktury.
Nie mam nic przeciwko takiej organizacji jak u ciebie ale podaj może chociaż ilość czasu spędzonego na budowie, zanim komuś się zachce budować dom za 100 tys. mówię tutaj o osobach które tym czasem nie dysponują. Ostatnie prace to około 30 m2 muru z pustaków, co zamierzałem wykonać w tydzień. Tyle, że "trudności obiektywne" :wink: spowodowały pewne opóźnienia. Na tak małą robotę nie chciało mi się nawet porządnie poszukać ekipy. Gdybym zatrudnił do tego ludzi kosztowałoby to pewnie ze 300 zł.

Ilość czasu spędzonego przeze mnie na budowie jest duża. Nigdy nie twierdziłem, że taka budowa jest dla każdego. Zresztą jak ktoś ma bardzo dobrą pracę i zarabia 10 tyś zł miesięcznie to pewnie nie będzie budował domu za 100 tyś zł.
Tego rodzaju przedsięwzięcie jest dla osób, które mają pracę mało angażującą czasowo (=gorzej płatną), dorywczą lub nie mają jej wcale. Mają natomiast zapał, trochę wiedzy i chęć zamieszkania we własnym domu.

Pozdrawiam i życzę sukcesów Dziękuję - zarówno Tobie jak i wszystkim innym, którzy trzymają za mnie kciuki.

KSERO - 26-08-2007 14:59
Wakman napisał:
A ja na pocieszenie dodam, że niektórzy za taki stan zaawansowania budowy płacą w Polsce 200-300tyś zł, często jeszcze za wątpliwej jakości wykonanie i materiały.
Wierzę, że ci się uda. Radzę uważać na naciągaczy. :wink: Te pierwsze 3tyś zł z niewielkim dodatkiem wydałabym na wannę z hydromasażem, wiem, że taka kwota wystarczy :P
Powodzenia!!!

boodzisz - 29-08-2007 19:26
Witam ponownie.

Jak juz pisalem jestem na etapie załatwiania działki (podpisana umowa przedwstępna) , cos tam włascicielka nie miala podogrywane z podzialem tych dzialek.
Dzis dzwonilem do wlascicielki i usłyszalem ze jutro odbiera ostateczne mapki od Geodety i tylko trzeba bedzie poczekac na uprawomocnienie. Ile mniej więcej czeka się na taką formalnosć?

Troche zależy mi na czasie bo chciałbym w tym roku chociaz "ruszyć" media typu prąd i woda.

ja14 - 30-08-2007 18:07

Witam ponownie.

Jak juz pisalem jestem na etapie załatwiania działki (podpisana umowa przedwstępna) , cos tam włascicielka nie miala podogrywane z podzialem tych dzialek.
Dzis dzwonilem do wlascicielki i usłyszalem ze jutro odbiera ostateczne mapki od Geodety i tylko trzeba bedzie poczekac na uprawomocnienie. Ile mniej więcej czeka się na taką formalnosć?

Troche zależy mi na czasie bo chciałbym w tym roku chociaz "ruszyć" media typu prąd i woda. Nie mam pojęcia. Spróbuj zapytać w wymianie doświadczeń.

Agata z małopolski - 04-09-2007 19:18
Nie tak dawno sama rozpoczęłam swoją budowę, zapraszam do mojej lekturydziennik Agaty kto ma ochotę odpowiedzieć to zapraszam tutajkomentarze do dziennika Agaty

maksiu - 07-09-2007 13:44

Ciekawe o czym zapomniałem.
Mam nadzieję na ciekawe komentarze. z tego co widzę to o wielu rzeczach kolega zapomniał.. ze wspomnę choćby o elektryce i wylewkach
pozdrawiam
m.

ja14 - 07-09-2007 14:51
Oops - zapomniałem o wylewkach. :oops: Już dopisuję.
Elektryka jest w pozycji: instalacje. Dzięki. :D

ZŁoty Róg - 07-09-2007 15:12
Witam. Od początku śledzę Twój interesujący dziennik i minął ponad rok, a poza zdjęciami fundamentów nic nam nie pokazałeś Myślę że nie tylko mnie zżera ciekawość jak ta twoja murarka wygląda. Razem z zainteresowanymi składam wniosek o chociaż kilka zdjęć z różnych etapów budowy. :D

Trzymam kciuki za twoją budowę ale przyznam się, że wg mnie jest to nie relane. Niemniej jednak powodzenia, a pogoda faktycznie daje nam popalić .... :cry:

ZŁoty Róg - 14-09-2007 10:13
Dzięki za spełnienie prośby.
Jak na samodzielną murarkę to naprawdę estetycznie wymurowałeś.
Może w końcu pogoda pozwoli na przyspieszenie robót.
Pozdrawiam.

ja14 - 15-09-2007 10:38

Dzięki za spełnienie prośby.
Jak na samodzielną murarkę to naprawdę estetycznie wymurowałeś.
Może w końcu pogoda pozwoli na przyspieszenie robót.
Pozdrawiam. Dzięki za słowa uznania. :lol:

Dodam jeszcze, że różnica poziomów pomiędzy narożnikami budynku mieści się poniżej 1 cm.
Ale to wszystko nie moja zasługa. W technologii klejenia bloczków z BK trzeba mieć chyba dwie lewe ręce żeby coś sp...

kachna28 - 15-09-2007 20:28
No to może ja opiszę swoje wydatki do tej pory -zaznaczam, że buduję domek bardzo prosty i też sposobem gospodarczym -ale w CUDA JUŻ NIE WIERZĘ... Dopiero teraz widzę ile budowa NAPRAWDĘ KOSZTUJE :(
My chcemy się zmieścić w 170tys -ale już wiem, że nie da rady.
Oto wyliczenia:
3700zł -papiery (projekt, adaptacja, uzgodnienia, mapka)
7355zł -pustaki MAX (część od kumpla za 1,70szt, reszta z hurtowni po 2,30 -grudzień 2006r)
4975zł strop teriva
12961,13zł -dachówka cementowa, rynny stalowe, klinkier na kominy i filar
3800zł cegła
3580zł cement
5143zł -stal
4235,5zł drewno więźba
970zł -piasek
1000zł -szalunki -wypożyczenie+deski
272zł -dysperbit
294zł -folia do fundamentów
888zł- styrpoian do fundamentów
270zł -stemple
120zł zaprawa do klinkeru
500zł -gwoździe, śruby, wkręty, impregnat do drewna
612zł -wapno
7000zł -beton z guszki na strop i ławę
5500zł dekarze
10000zł -murarze
SUMA: 73175,65zł -stan surowy otwarty, buduję w tym samym województwie -więc myślę, że Twoje koszty będą zbliżone...
Zostało nam 100tys na wykończenie, mam wstępną wycenę:
12tys -elewacja (styropian tynk akryl, robocizna)
8tys tynki wew cementowo-wapienne +gładź
15tys stolarka (PCV kolor +drzwi wew i zew)
8tys kominek
8,5tys kocioł gazowy z zasobnikiem
5tys kaloryfery, rurki itp
5tys -instalacja elektryczna
2tys balustrada balkon
7tys schody dąb (okładzina na beton)
15tys -podłogi. parkiet, panele, płytki
8tys -ceramika sanitarna, baterie, zlew
1tys zł -wylewki
6tys -wełna, płyty k-g
No i jest 100tys (w sumie ponad 173tys zł) -a gdzie robocizna? przyłącza? farby? i miliony innych rzeczy, które wyskoczą "po drodze"???? Ja się boję, że nie wystarczy mi 170tys a mój projekt jest bardzo prosty i też budujemy licząc każdy grosz i szukając najtańszych opcji. Projekt mojego domku:
http://www.projekty.z500.pl/projekt/z45.html
Będę śledziła Twój dziennik -życzę powodzenia -ale powtarzam -w CUDA JUŻ NIE WIERZĘ...

ja14 - 17-09-2007 16:34
Do kachna28.

Piszesz, że wydaliście na stan surowy otwarty 73 tyś zł. Ja dotyczczas wydałem nieco ponad 30 tyś a do stanu surowego otwartego brakuje mi już praktycznie "tylko" ( :wink: ) dachu i podłogi na gruncie. Przy czym dachówkę już kupiłem. Tak więc myślę, że w 50 tyś się zmieszczę. Myślę, że przyczyną sporej róźnicy jest to, że ja buduję bliźniaka i część kosztów rozkłada się na 2.

Jeśli chodzi o wykończeniówkę to mój plan obejmuje wydanie kolejnych 50 tyś do stanu "deweloperskiego" co oznacza, że nie wydam 8 tyś na kominek, 15 tyś na panele i płytki, 8 tyś na ceramikę sanitarną, ponadto planuję zakup taniego kotła dwufunkcyjnego (poniżej 3 tyś zł zamiast 8,5 tyś zł), i dużo tańsze schody (max 3 tyś).
Wszystko to razam daje różnicę ponad 40 tyś w stosunku do Twojego kosztorysu. A to oznacza 60 tyś za wykończeniówkę w moim wypadku.
Czyli jesteśmy już blisko mojego kosztorysu. To nie cuda - to matematyka. :lol:

andre59 - 17-09-2007 17:01
Z tego co kolega ja14 napisał wnioskuję, że nie zmieści się w deklarowanej na początku kwocie 100 tys złotych.

Dobrze, że kolega uwzględnił też fakt budowy bliźniaka, a nie domu wolnostojącego (zwracałem na to uwagę w którymś ze swoich wcześniejszych postów).

Tak więc wybudowanie domu za 100 tys złotych to fikcja.
A już na pewno domu wolnostojącego.

W ankiecie pozostaję na "nie".

ja14 - 17-09-2007 17:58

Z tego co kolega ja14 napisał wnioskuję, że nie zmieści się w deklarowanej na początku kwocie 100 tys złotych.
Jeszcze nie stawiaj na mnie krzyżyka. Wspominałem już, że mam jeszcze asa w rękawie - zwrot VAT. :wink: :lol:

kachna28 - 17-09-2007 18:13

Z tego co kolega ja14 napisał wnioskuję, że nie zmieści się w deklarowanej na początku kwocie 100 tys złotych.
Jeszcze nie stawiaj na mnie krzyżyka. Wspominałem już, że mam jeszcze asa w rękawie - zwrot VAT. :wink: :lol: :D Ja też korzystam ze zwrotu vatu -ale to są śmieszne kwoty -mi np za faktury które miałam od grudnia 2006 do lipca 2007 (pustaki, cement, stal, dachówka, izolacje, styropian) -przysługuje zwroty 3600zł :-? Nawet jakbyś miał faktury na całe 100tys zł -w co wątpię -bo przecież okna np bierzesz pewnie z montażem -7%, robocizna pewnie bez faktur, instalacje też pewnie bez faktur albo wykonawca wystawia Ci na 7%... to zwrotu vat będziesz miał 14tysięcy, i to po pół roku od złożenia wniosku -bo tyle się czeka :roll:

Zby5 - 17-09-2007 19:51
Jesteś fantastą ale życzę ci powodzenia

Bruce Lee - 25-09-2007 00:16
Witam

Ktos kiedys powiedzial.... jesli sie chce to mozna wszystko.... tylko ze za tymi slowami w budownictwie stoi cos jeszcze. (materialy , jakosc, wyglad, itp. ) w prozaicznym zyciu tez mozna wszystko np. jesc tylko chleb ze smalcem i mowic ze sie jadlo, lecz chyba nie o takim jedzeniu mowa w naszych realiach.
Tak wiec dom za 100 tys w naszych realich to "chleb ze smalcem " ktorego nie neguje bo moze i jest realny lecz nie pochwalam bo znacznie odbija sie na jakosci. Jesli ktos pisze ze nie izoluje funadamentow to zycze powodzenia za 5 lat przy przenikaniu wody (wilgoc). Mysle ze i na folie na chudziaku pod styropianem bedzie szkoda o papie juz nie wspomne.
Generalnie mozna wszystko "optanic" np. zrezygnowac z duzej ilosci okien tylko jakim kosztem. Istotne jesli cena spada na wykonczenach kafelki , panele, lazienki itp. bo to tylko kwestia ktora cieszy oko lecz prolem jest jesli spada sie z ceny na materialach i jakosci stanu surowego bo to odbija sie w przyszloasci na ogrzewaniu itp. co wplywa na nasze koszty w przyszlosci. Kiedy inni beda spijac piwko na tarasie ini beda latac z lopata w kolo domu lub wyrywac wlosy z glowy aby zejsc z rachunkow za ogrzewanie.
Mam kilka rad na tanie wnetrze zrezygnowac z duzej ilosci drzwi i zrobic koraliki juz kilka tys w kieszni. Do zabudowy wystarczy plyta OSB i zamiast drzwiczek zaluzje na wymiar tez bedzie dobrze ....ale czy komfortowo ..???
Przepraszam za cynizm ale jestm juz na koncu budowy i wiem jakie sa realne ceny.
Zycze pogody ducha do konca budowy bo ten stan do 100 tys to tylko polowa sukcesu.

ja14 - 25-09-2007 09:13
Drogi Bruce.

Bijesz mocno - ale nie wiem czy celnie. :wink:
Piszesz Jeśli chodzi o mój stan surowy to składa się on z:
betonu B20
stali żebrowej o przekrojach zgodnych z projektem
betonu komórkowego (białego)
dachówki cementowej
zamówiłem też okna PCV - znanej firmy z profilu 5 komorowego.

Jednym słowem są to materiały budowlane powszechnie stosowane przez znaczną część forumowiczów i zupełnie nie chwytam tej analogii ze smalcem.
Zgodziłbym się z Tobą gdybym zastosował beton z betoniarki, najtańsze pustaki szlakowe (lub cegłę porozbiórkową), współczesną wersję eternitu (lub dach kryty papą) i najtańsze okna lokalnego producenta z profilu 3 komorowego (albo wręcz z odzysku :lol: ).

Jeśli chodzi o izolację pionową fundamentów to było już na ten temat parę dyskusji na forum.

Bądź tak dobry i uświadom mnie jak to będzie z tą wilgocią - w jaki sposób przedostanie się z fundamentów do wnętrza domu. A może chodzi ci o to żeby fundamenty były suche - tak dla zasady? (powiedz to mieszkańcom Wenecji to się uśmieją :wink: )

Jeśli chodzi o Twoje rady na tanie wnętrze to generalnie byłbym wdzięczny za wszelkie rady forumowiczów, które pozwolą obniżyć koszty. Szczerze mówiąc liczyłem na nie, kiedy zaczynałem pisać dziennik budowy.
Twoje rady należy chyba jednak traktować raczej jako szyderstwo? - Jeśli źle Cię zrozumiałem to przepraszam. Dziękuję za życzenia.

KSERO - 25-09-2007 20:38
Tzn ja troszkę wiem jak "obtanić" wykończeniówkę

Zamiast parapetów z konglomeratu 2,5cmx20cmx125 w składzie budowlanym wyceniono 150zł za sztukę!

Kupiłam parapety z granitu 3,5cmx30cmx125 w firmie kamieniarskiej za 95zł za sztukę! Są śliczne i zielone tak jak chciałam!

Bruce Lee - a twoje drzwi, to z czego są? Bo jak laminowane - to często są z tektury! Za to cena że cho..cho..!

KSERO - 25-09-2007 20:49
ja14
sorki za wcinkę, czasem zakręcona jestem
w tym ogrzewaniu to:
9m komina wkład ze stali
piec gazowy waillanta z wbudowanym zasobnikiem - cena ok 6400
9 kaloryferów normalnych purmo?
2 drabinki do łazienek
80 m^2 podłogówki
dwa rozdzielacze, albo jeden (nie wiem?)
kaloryfery na gałązkach - miedź
podłogówka purmo?
:cry: :cry: :cry:
cena bez solarów a już sobie marzyłam o kompielach letnich i takietam :wink:

Wakmen - 03-10-2007 18:44

...
W związku z tym w wolnej chwili przygotowałem zgrubny kosztorys wykończeniówki - do stanu deweploperskiego:

...instalacje i piec CO - 10 tyś zł,...
Mam nadzieję na ciekawe komentarze. :lol:
...Jeśli chodzi o wykończeniówkę to mój plan obejmuje wydanie ... planuję zakup taniego kotła dwufunkcyjnego ... Witam po długiej nieobecności na Forum i ...
to żeś mnie ubawił z tymi kosztami instalacjami (domyślam się, że chodzi o CWU, ZWU i CO). Z tego co wnioskuję będzie całkowity minimalizm: czyli Twój piec za 3k i do niego:
wszystkie rurki stalowe (lub ocynk), żadnej podłogówki, połączenia grzejników w szeregu na kryzach, bez głowic termostatycznych bo można mieć pokrętła ochronne ... nie czegoś tutaj nie rozumiem. Ceny materiałów spadły czy to będzie aż taki minimalizm?

ja14 - 03-10-2007 21:22

...
W związku z tym w wolnej chwili przygotowałem zgrubny kosztorys wykończeniówki - do stanu deweploperskiego:

...instalacje i piec CO - 10 tyś zł,...
Mam nadzieję na ciekawe komentarze. :lol:
...Jeśli chodzi o wykończeniówkę to mój plan obejmuje wydanie ... planuję zakup taniego kotła dwufunkcyjnego ... Witam po długiej nieobecności na Forum i ...
to żeś mnie ubawił z tymi kosztami instalacjami (domyślam się, że chodzi o CWU, ZWU i CO). Z tego co wnioskuję będzie całkowity minimalizm: czyli Twój piec za 3k i do niego:
wszystkie rurki stalowe (lub ocynk), żadnej podłogówki, połączenia grzejników w szeregu na kryzach, bez głowic termostatycznych bo można mieć pokrętła ochronne ... nie czegoś tutaj nie rozumiem. Ceny materiałów spadły czy to będzie aż taki minimalizm? Prawdę mówiąc to nie stać mnie na rurki stalowe. :wink:
Stal ostatnio bardzp podrożała. Za to rurki alu-pex są po 2,5 za mb.
Wyliczyłem też, że podłogówka wychodzi taniej niż grzejniki :o . Przy rozstawie rurek co 15 cm wyjdzie średnio 6 mb rurki na m2 powierzchni ogrzewanej podłogi. Czyli pokój 20 m2 to 6*20*2,5=300 zł. Wątpię żeby taka kwota wystarczyła na kaloryfer o przyzwoitej jakości. Zawory rtl są trochę drogie ale może coś się wymyśli zamiast?

Wakmen - 04-10-2007 06:59

... Przy rozstawie rurek co 15 cm wyjdzie średnio 6 mb rurki na m2 powierzchni ogrzewanej podłogi. Czyli pokój 20 m2 to 6*20*2,5=300 zł. Wątpię żeby taka kwota wystarczyła na kaloryfer o przyzwoitej jakości. Zawory rtl są trochę drogie ale może coś się wymyśli zamiast? No gratuluję pomysłu. Przy zaworach RTL (według mnie jest to najtańsze rozwiązanie) możesz mieć powierzchnię do 10 m2 czyli do łazienek.
Po drugie w takim rozwiązaniu potrzebujesz rozdzielacz na każdą kondygnację co już jest dodatkowym kosztem. Oczywiście słyszałem , że wszystko można ciągnąć z jednego rozdzielacza na parterze ale jakie to oszczędności.
Dobra podłogówka (taka która wogóle działe na przyzwoitym poziomie - pomijam te rozwiazania bardzo dobre bo koszty by Ciebie powaliły na ziemię) musi byz na osobnym rozdzielaczu z zaworem trójdrożnym i pompą mieszającą co już jest sporym kosztem a ta chińszczyzna (rurki alu-pex są po 2,5 za mb) nadaje się :)) napewno do Twoich celów by wybudować dom za 100k ale nie po to by w nim bezpiecznie mieszkać.

ja14 - 08-10-2007 20:47

... Przy rozstawie rurek co 15 cm wyjdzie średnio 6 mb rurki na m2 powierzchni ogrzewanej podłogi. Czyli pokój 20 m2 to 6*20*2,5=300 zł. Wątpię żeby taka kwota wystarczyła na kaloryfer o przyzwoitej jakości. Zawory rtl są trochę drogie ale może coś się wymyśli zamiast? No gratuluję pomysłu. Przy zaworach RTL (według mnie jest to najtańsze rozwiązanie) możesz mieć powierzchnię do 10 m2 czyli do łazienek.
Po drugie w takim rozwiązaniu potrzebujesz rozdzielacz na każdą kondygnację co już jest dodatkowym kosztem. Oczywiście słyszałem , że wszystko można ciągnąć z jednego rozdzielacza na parterze ale jakie to oszczędności.
Dobra podłogówka (taka która wogóle działe na przyzwoitym poziomie - pomijam te rozwiazania bardzo dobre bo koszty by Ciebie powaliły na ziemię) musi byz na osobnym rozdzielaczu z zaworem trójdrożnym i pompą mieszającą co już jest sporym kosztem a ta chińszczyzna (rurki alu-pex są po 2,5 za mb) nadaje się :)) napewno do Twoich celów by wybudować dom za 100k ale nie po to by w nim bezpiecznie mieszkać. O widzę, że chyba "siedzisz" w temacie to może mi coś pomożesz?

Po pierwsze - piszesz, że przy zaworze RTL mogę mieć powierzchnię do 10 m2
W informacjach producentów (no Herz) pisze do 15 m2. Niby różnica niewielka ale dla mnie istotna, bo poza salonem, wszystkie pomieszczenia w moim domu mają właśnie do 15 metrów.
Salon wraz z jadalnią ma około 30 m2 - czy to oznacza, że gdybym dał 2 pętle ogrzewania to mógłbym zastosować 2 zawory RTL i byłoby dobrze?

Po drugie - liczę się z koniecznością zastosowania 2 rozdzielaczy ze względu na ilość pomieszczeń ogrzewanych - 8 szt. Chyba nie ma tak dużych rozdzielaczy?

Po trzecie - do czego miałby służyć zawór trójdrożny i pompa mieszająca?
Stosuje się to chyba wtedy gdy temperatura wody zasilającej jest za wysoka dla potrzeb podłogówki. W przypadku kotła 2 funkcyjnego temperaturę zasilania można ustawić dowolnie w zakresie 35 do 90 stopni celcjusza. Więc po co tu zawór mieszający?

Po czwarte - te rurki o których pisałem to chyba nie chińszczyzna tylko włoszczyzna :wink: - firma Valsir (nazwa mixal) Nie jestem pewny bo pisało Valsir Polska - oddział Skawina :o . Poza tym czy masz coś przeciwko Chińczykom? Piszę ten post na chińskiej klawiaturze (patrząc na chiński monitor). Są bez zastrzeżeń - a to o wiele bardziej skomplikowana technologia od zwykłych rurek. :lol: Czy słyszałeś żeby coś się działo z chińskimi rurkami czy to tylko takie uprzedzenia?

Po piąte - zastanawiam się czy w ogóle potrzebne są zawory RTL. Chciałem je zastosować po to by przy ich pomocy różnicować temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach. Ale może wystarczy tylko odpowiednie skryzowania na rozdzielaczu? Co o tym myślisz?

Wakmen - 11-10-2007 08:45

...
O widzę, że chyba "siedzisz" w temacie to może mi coś pomożesz? Nie jestem zawodowym instalatorem więc nie mogę udzielać fachowych porad i brać odpowiedzialności za ich konsekwencje. Sam wykonałem swoją instalację przy bardzo dużej pomocy wielu forumowiczów i studiowania wielu setek godzin materiałów papierowych i web'owych. Moja instalacja składa się z 2 paneli słonecznych, 2 zasobników po 250l (jednowężownicowe), kominka Lechma 19kW, parter tylko na podłogówce, piętro - grzejniki i w łazience RTL + drabinka. Instalacje CO firmy TECE. Mój zestaw 2 lata temu w cenach producenta, bez V.., kosztował ponad 22 tyś co stanowi 2/3 tego gdybym sam kupował w lokalnej hurtowni z bardzo dużymi upustami.
Już mieszkam rok w domku i ... z braku pieniążków nie kupiłem sprzęgła hudraulicznego i kolejnych 2 paneli słonecznych.

...
Salon wraz z jadalnią ma około 30 m2 - czy to oznacza, że gdybym dał 2 pętle ogrzewania to mógłbym zastosować 2 zawory RTL i byłoby dobrze? Oczywiście, że można ale ... czy masz gwarancję, że będzie to działać.

...
Po drugie - liczę się z koniecznością zastosowania 2 rozdzielaczy ze względu na ilość pomieszczeń ogrzewanych - 8 szt. Chyba nie ma tak dużych rozdzielaczy? A są firma TECE ma w swojej ofercie rozdzielacze do 12 par podłączeń.

...
W przypadku kotła 2 funkcyjnego temperaturę zasilania można ustawić dowolnie w zakresie 35 do 90 stopni celcjusza. Więc po co tu zawór mieszający? Nie będę wypowiadał się na temat pieca "bliżej nieokreślonego" ale wydaje mi się, że w przypadku obniżenia temperatury zasilania sprawność tego pieca znacznie spadnie. Rozumiem zastosowanie pieca kondensacyjnego dla zasilania niskotemperaturowego ale nie zwykłego gazowego.

...
Po czwarte - te rurki o których pisałem to chyba nie chińszczyzna tylko włoszczyzna :wink: - firma Valsir (nazwa mixal) Nie jestem pewny bo pisało Valsir Polska - oddział Skawina :o . Tych rurek nie znam ale cena bardzo mi podpada. Po drugie inne rurki będą do tej Twojej podłogówki a inne do CWU i ZWU a o przekrojach to już nie wspomnę. A kształtki liczyłeś ile będą kosztować?

...
Poza tym czy masz coś przeciwko Chińczykom? Piszę ten post na chińskiej klawiaturze (patrząc na chiński monitor). Są bez zastrzeżeń - a to o wiele bardziej skomplikowana technologia od zwykłych rurek. :lol: Chińczycy wprowadzili w tym roku picapa na polski rynek i ... udzielają na niego rocznej gwarancji lub 40 tyś km :)) Śmiech w kosmosie.

...
Czy słyszałeś żeby coś się działo z chińskimi rurkami czy to tylko takie uprzedzenia? Na tym Forum bardzo dużo o tym było.

...
Po piąte - zastanawiam się czy w ogóle potrzebne są zawory RTL. Chciałem je zastosować po to by przy ich pomocy różnicować temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach. Ale może wystarczy tylko odpowiednie skryzowania na rozdzielaczu? Co o tym myślisz? Rewelacja. Bez komentarza.

Wakmen - 11-10-2007 08:46
Polecam lekturę jednego z głównych producentów akcesoriów do podłogówek na polski rynek:
http://www.kisan.pl/page.php?action=41

ja14 - 13-10-2007 09:57
To prawda. Różni producenci podają różne wartości ale średnio można przyjąć, że będzie to spadek sprawności rzędu 3%. Czyli nie tak wiele. :-?

No cóż widać u nas wyraźną róźnicę w podejściu. Dla Ciebie niska cena jest wadą - dla mnie zaletą. :lol:
Nie liczyłem kształtek. Na tym etapie nie robiłem szczegółowego koszytorysu instalacji. Przyjąłem tylko pewne założenia:
1. Powierzchnia podłogi ogrzewanej = 80% powierzni podłóg w budynku (podobno pod meblami się nie układa) = 80 m2. Stąd 80 m2 * 6 m rurki na m2 * 2,5 zł = 1200 zł za całość. Do tego 2 rozdzielacze po około 250 zł, piec 2 funcyjny za około 3000 zł (są i tańsze), 8 zaworów RTL po około 100 zł, programator tygodniowy - razem około 5500 zł. Do tego dojdą oczywiście liczne "duperele" ale myśle, że razem da to nie więcej niż dodatkowe 500 zł.
Mogę się mylić ale chyba nie o wiele.
Myślałem też o rezygnacji z zaworów RTL dlatego, że bezwładność podłogówki jest chyba tak duża, że grzeje ona jeszcze kilka godzin po odcięciu dopływu ciepłej wody.
No nic - nad szczegółami będę myślał gdy będę już nieco bliżej tego etapu.
Na razie to czeka mnie dach. :(

Edybre - 13-10-2007 11:37
Kibicuję, żeby Ci się udało ale...
elewacja - 5 tyś, to znaczy z czego to ma być? Ja mam 12 cm styropianu, siatka, tynk mineralny i farba silikonowa i wyszło mi 18 000, z czego 7 to robocizna.
wełna na poddasze - 3 tyś do tego potrzebujesz jeszcze profile, płyty, folię, i wiele innych dodatków
instalacje i piec CO - 10 tyś zł, - to mają być wszystkie instalacje? co, kanaliza, woda i elektryka? Sorry, ale na materiały ci nie wystarczy
podbitka, parapety i ogrodzenie - 4 tyś zł. - też bardzo wątpię, my sami robiliśmy ogrodzenie z siatki, mąż sam spawał słupki i je wkopywał i wyszło nam ponad 2000 na materiał za tylko ok 80 metrów (resztę ogrodzenia już było).

HenoK - 13-10-2007 11:45

Myślałem też o rezygnacji z zaworów RTL dlatego, że bezwładność podłogówki jest chyba tak duża, że grzeje ona jeszcze kilka godzin po odcięciu dopływu ciepłej wody. Zawory RTL mają za zadanie zabezpieczyć instalację przed przegrzaniem.

ja14 - 13-10-2007 11:51
Tak wiem. W przypadku kotła na paliwo stałe ma to sens.
W przypadku kotła gazowego 2-funkcyjnego ustawiam temperaturę np na 40 stopni i tyle jest.

Czyli z Twojego postu mam rozumieć, że też uważasz, że zawory RTL są mi niepotrzebne? Wystarczy skryzować?

ja14 - 13-10-2007 12:05

Kibicuję, żeby Ci się udało ale...
elewacja - 5 tyś, to znaczy z czego to ma być? Ja mam 12 cm styropianu, siatka, tynk mineralny i farba silikonowa i wyszło mi 18 000, z czego 7 to robocizna. Tak ale napisz jeszcze jaką masz powierzchnię ścian zewnętrznych. U mnie to niecałe 100 m2.

wełna na poddasze - 3 tyś do tego potrzebujesz jeszcze profile, płyty, folię, i wiele innych dodatków wiem - ujęte jest to w ściankach działowych i tynkach.

instalacje i piec CO - 10 tyś zł, - to mają być wszystkie instalacje? co, kanaliza, woda i elektryka? Sorry, ale na materiały ci nie wystarczy no właśnie dyskutujemy o tym z kolegą wakmen parę postów wyżej. Zresztą pewnie widzisz z dziennika, że nie przepadam za "fachowcami" i będzie "tymi ręcami" :wink:

podbitka, parapety i ogrodzenie - 4 tyś zł. - też bardzo wątpię, my sami robiliśmy ogrodzenie z siatki, mąż sam spawał słupki i je wkopywał i wyszło nam ponad 2000 na materiał za tylko ok 80 metrów (resztę ogrodzenia już było). U mnie ogrodzenia będzie jeszcze mniej - około 60 m. Ale tu może faktycznie przesadziłem?

Edybre - 14-10-2007 09:16

Kibicuję, żeby Ci się udało ale...
elewacja - 5 tyś, to znaczy z czego to ma być? Ja mam 12 cm styropianu, siatka, tynk mineralny i farba silikonowa i wyszło mi 18 000, z czego 7 to robocizna. Tak ale napisz jeszcze jaką masz powierzchnię ścian zewnętrznych. U mnie to niecałe 100 m2.
U mnie jest 220, w twoim projekcie podano 142,4

wełna na poddasze - 3 tyś do tego potrzebujesz jeszcze profile, płyty, folię, i wiele innych dodatków wiem - ujęte jest to w ściankach działowych i tynkach.

instalacje i piec CO - 10 tyś zł, - to mają być wszystkie instalacje? co, kanaliza, woda i elektryka? Sorry, ale na materiały ci nie wystarczy no właśnie dyskutujemy o tym z kolegą wakmen parę postów wyżej. Zresztą pewnie widzisz z dziennika, że nie przepadam za "fachowcami" i będzie "tymi ręcami" :wink:

Ja wiem, że tymi ręcami no ale piec, grzejniki, rury i kable musisz kupić.
podbitka, parapety i ogrodzenie - 4 tyś zł. - też bardzo wątpię, my sami robiliśmy ogrodzenie z siatki, mąż sam spawał słupki i je wkopywał i wyszło nam ponad 2000 na materiał za tylko ok 80 metrów (resztę ogrodzenia już było). U mnie ogrodzenia będzie jeszcze mniej - około 60 m. Ale tu może faktycznie przesadziłem?

Wakmen - 14-10-2007 10:13

...
Dla Ciebie niska cena jest wadą - dla mnie zaletą. :lol:
Nie liczyłem kształtek. Na tym etapie nie robiłem szczegółowego koszytorysu instalacji. Przyjąłem tylko pewne założenia:
1. Powierzchnia podłogi ogrzewanej = 80% powierzni podłóg w budynku (podobno pod meblami się nie układa) = 80 m2. Stąd 80 m2 * 6 m rurki na m2 * 2,5 zł = 1200 zł za całość. Do tego 2 rozdzielacze po około 250 zł, piec 2 funcyjny za około 3000 zł (są i tańsze), 8 zaworów RTL po około 100 zł, programator tygodniowy - razem około 5500 zł. Do tego dojdą oczywiście liczne "duperele" ale myśle, że razem da to nie więcej niż dodatkowe 500 zł.
Mogę się mylić ale chyba nie o wiele.... To, że nie znam osobiście produktów Valsir to tylko dlatego, że ich produkty są kiepskiej jakości i sam producent daje na swoje produkty minimalny okres gwarancji. Myślałem kiedyś o zestawie podtynkowym Valsir (cena była rewelacyjna) ale jak się dowiedziałem, że zbiornika na wodę i jego elementy nie są takie niezawodne jak innych firm, więc dopłaciłem do produktu i gwarancji producenta dostałem 5 lat i łatwość wymontowania pojedynczych elementów w przypadku jakiejkolwiek usterki np. za 15-20 lat.
Co do cen Valsir to zajrzyj na stronę:
http://www.valsirpolska.pl/produkty/cenniki/
i zobaczysz, że te duperele wcale tak mało nie kosztują.
Zobacz ile kosztują te Twoje rozdzielacze (choćby podstawowy - a co dopiero z możliwością regulacji każdej pętli)), skrzynka do rozdzielaczy, kształtki (wybieraj te zaprasowane - to nic, że są droższe ale pewniejsze) a nawet same kolanka naścienne jako podejścia do bateri :).
Jak teraz masz mniej więcej masz wgląd do jakotakiego cennika to policz ile teraz Ciebie wyjdzie ta przyjemność.

...
Myślałem też o rezygnacji z zaworów RTL dlatego, że bezwładność podłogówki jest chyba tak duża, że grzeje ona jeszcze kilka godzin po odcięciu dopływu ciepłej wody. Tylko, że jak wyłączysz zasilanie podłogówki to fatycznie bezwładność podłogówki jeszcze przez jakiś czas (nawet kilka godzin) oddaje energię do pomieszczeń ale i tak samo powoli sie nagrzewa.

Moja rada: przemyśl jeszcze raz sprawę ogrzewania byś po roku nie pluł sobie w twarz i mówił :"po co tak oszczędzałem kiedy teraz to działa byle jak lub wcale nie chce działać". Po tym roku bedzie bardzo ciężko o przeróbki.

ja14 - 14-10-2007 21:00
Do Edybre

Jeśli chodzi o powierzchnię ścian zewnętrznych to w moim projekcie faktycznie jest 142 m2 ale w tym jest jedna ściana wspólna z sąsiadem, która nie będzie ocieplana. Po jej odjęciu wychodzi niecałe 100 m2.
Policzyłem koszt elewacjii przyjmując 50 zł za m2 (styropian 12 cm). Z tego co się orientuję to cena materiałów na dzisiaj to około 40 zł/m2 ale liczę na to, że w zimie styropian potanieje. :D

Jeśli chodzi o instalacje to właśnie przed chwilą tłumaczyłem, że grzejników nie będzie wcale, a kocioł będzie za max 3 tyś zł.
Rury to max 2 tyś zł. Kable może z 500 zł. Wiem, że to nie wszystko: puszki, złączki, kolanka itp, itd. Na tym etapie nie podejmuję się jednak dokładnie tego oszacować. Jak się nie zmieszczę w budżecie to na pewno o tym napiszę.

ja14 - 14-10-2007 21:16
Do Wakmen.

Nie wiem skąd informacje, że produkty firmy Valsir są kiepskiej jakości?
Ja na forum znalazłem tylko to:
Link: http://forum.muratordom.pl/post16737...a418b8#1673748
Może napisz skąd masz takie informacje. Podaj też skąd masz informacje o kiepskiej jakości chińskich rurek, bo mnie nie udało się nic znaleźć (ale wiadomo ta forumowa wyszukiwarka jest do bani).

Jedno jest pewne. Rurki byłoby raczej trudno wymienić więc tu za bardzo oszczędzał nie będę. A czy długość gwarancji jest dobrym miernikiem jakości to nie wiem, bo fiat daje 5 lat gwarancji a mercedes rok. I o czym to świadczy? :wink:

Wakmen - 15-10-2007 07:54

...
Nie wiem skąd informacje, że produkty firmy Valsir są kiepskiej jakości?
Ja na forum znalazłem tylko to:
Link: http://forum.muratordom.pl/post16737...a418b8#1673748
...(ale wiadomo ta forumowa wyszukiwarka jest do bani)... Tak długi wątek zbytnio nie jest wiążący ale ...
postaram się znaleźć wątki na temat firmy Valsir.
Ja mam opinie osób, które znam i które montują akcesoria i przyjmują reklamacje.

...Jedno jest pewne. Rurki byłoby raczej trudno wymienić więc tu za bardzo oszczędzał nie będę. A czy długość gwarancji jest dobrym miernikiem jakości to nie wiem, bo fiat daje 5 lat gwarancji a mercedes rok. I o czym to świadczy? :wink: Co do gwarancji na samochody to we wszystkich firmach w Polsce jest podobnie czyli 2 lata lub jakiś tam przebieg ale firmy by przyciągnąć klientów stosuja chwyty reklamowe w formie wydłużenia bezpłatnego lub płatnego okresu gwarancyjnego.
Ja mam zestaw podtynkowy Geberit (komplet z klapką) i w promocji dostałem go o 80PLN drożej o Valsira. Po prostu moze czekać na promocje...

Wakmen - 17-10-2007 09:10
Polecam stronę dotyczącą wodnego ogrzewania podłogowego:
http://www.tece.pl/index.php?action=...ory=1&group=49
Dużo instrukcji i porad.

ja14 - 19-10-2007 08:33
Dzięki za link. Bardzo dużo ciekawych informacji. Muszę się przez nie "przegryźć". Zwróciłem uwagę na pewien szczegół. Wygląda na to, że warunkiem otrzymania 10 letniej gwarancji jest wykonanie podłogówki przez uprawnionego instalatora? Pisałeś, że podłogówkę wykonałeś samodzielnie.
To masz tą gwarancję czy też nie?

Wakmen - 19-10-2007 09:23

...Wygląda na to, że warunkiem otrzymania 10 letniej gwarancji jest wykonanie podłogówki przez uprawnionego instalatora? Pisałeś, że podłogówkę wykonałeś samodzielnie.
To masz tą gwarancję czy też nie? Jeżeli producent daje 10 lat gwarancji a ja wykonałem ja bardzo dobrze i przy użyciu orginalnych narzędzi a do tego wszedłem w układ i wszystko dostałem w nieosiągalnej cenie dla innych to po co mi gwarancja jeżeli sama firma TECE jest gwarancją jakości ich produktów.
Co innego gdy kupujesz produkty niepewnego pochodzenia (w atrakcyjnej cenie) i a na dodatek przez jakiś tam sklep wysyłkowy np.: w Pszczółkach Wielkich.

ja14 - 19-10-2007 09:50
Hmm... Szkoda. :(
Nawiasem mówiąc na allegro sprzedają chińskie rurki po 1,85 za mb z gwarancją 25 lat i podobno mają ubezpieczenie w Allianz na milion PLN.
Nie sprawdzałem wprawdzie warunków gwarancji i ubezpieczenia ale mają ponad 2tyś pozytywnych komentarzy i 1 negatywa.

KSERO - 13-11-2007 15:28
Coś słabo znajomych wyceniasz. Robiliście nadproża 2 godziny? :roll: :roll: :roll:

ja14 - 13-11-2007 20:23
Niecałe dwie godziny. To znaczy zaszalowałem i zazbroiłem wcześniej sam.
Wylewać trzeba było we 2, bo jeden stał na rusztowaniu i lał a drugi donosił beton.

egonic - 30-11-2007 07:42
Witam, właśnie dopracowuję szczegóły projektu mojego domu i też zastanawiam się nad ogrzewaniem podłogowym, ale nie można porównywać kosztu wężownicy z kosztem grzejników, bo trzeba zastosować lepszą izolację termiczną podłogi, inne materiały na wylewkę i inne wykładziny. Sądząc po Twoich wypowiedziach to wiesz o tym ale dziennik czytają też "laicy". Jeszcze nie liczyłem ile trzeba będzie dołożyć do lepszych materiałów ale mam nadzieję, że podłogówka będzie tańsza. Jeśli nie będzie to i tak ze względów użytkowych zrobię ją przynajmniej w salonie, kuchni i jadalni. Śledzę dziennik od marca i życzę powodzenia

ja14 - 30-11-2007 08:45
U mnie w projekcie domu przewidziano ocieplenie podłogi 10cm styropianu.
Na forum jest wiele osób, które mają taką izolację pod ogrzewaniem podłogowym. Dlatego ja też nie będę stosował styropianów systemowych oferowanych przez producentów podłogówek. Wylewki różnią się tylko tym, że trzeba dodać plastyfikator i włókna zbrojeniowe ale te ostatnie i tak bym dodał bo nie chcę, żeby wylewki mi popękały. Wykładziny - cóż, to rzecz gustu.
W łazienkach i kuchni chyba każdy daje płytki. To samo wiatrołap i kotłownia.
W sypialnich będę miał zwykłe panele. Jedynie salon jest problematyczny. Normalnie dałbym stary, dobry, sprawdzony parkiet. Przy podłogówce chyba będzie mozaika - 1cm grubości.

Wydaje mi się, że podłogówka ma szansę być tańsza od grzejników w dobrze ocieplonych domach o dużej ilości małych pomieszczeń. Po prostu w takim domu potrzebna by była duża ilość grzejników o stosunkowo niskiej mocy - co nie oznacza tańszych.

Dzięki za kibicowanie. Życz mi lekkiej zimy. :wink:

kachna28 - 30-11-2007 09:29
Ja14 Widzę że rozgryzasz problem podłogówki? U nas też będzie zapewne w całym domu. W salonie (36,5m) planujemy dac deskę 3warstwową tarkett lub baltic Wood -trochę kosztuje (ok 150/metr), ale jest polecana na podłogówkę -dobrze przewodzi ciepło ze względu na poprzeczny układ warstw drewana. Co do twojego planu rozmieszczenia i ilości pętli -to radzę pobrac sobie program OVPlan:
http://www.oventrop.de/pl/software/ovplan.htm
Nam on bardzo wiele rozjaśnił -podajesz metraż, rodzaj pokrycia podłogi, czy to parter czy piętro i oczekiwaną temperaturę. Program obliczy Ci ilośc i długośc i rozstaw pętli (u nas w salonie np będą aż trzy). Poza tym pod oknem daje się pętle gęściej albo nawet dodatkowe zwoje. Życzę powodzenia.

Strona 3 z 6 • Zostało znalezionych 790 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6

Sitedesign by AltusUmbrae.

Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.

Menu

Komentarze do mojego(14) dziennika budowy.